*** English text below ***
Op zoek naar een nieuw thuis, gelegen op een van de meest gewilde locaties tussen het prachtige Amsterdamse Bos en het sfeervolle Heempark De Braak? Zoek niet verder! Wij presenteren met trots deze ruime tussenwoning uit de jaren ‘20.
Deze familiewoning biedt een zee aan ruimte met maar liefst 5 slaapkamers, waardoor er meer dan genoeg ruimte is voor ieder gezinslid om zich comfortabel te vestigen. Een van de pareltjes van deze woning is de prachtige diepe tuin, die een oase van rust biedt voor ontspanning en gezelligheid. Er is een mogelijkheid om de tuin met 42 m2 uit te breiden door aankoop van naastgelegen perceel. In 2020 is er een overdekte en geïsoleerde lounge area gecreëerd. Als kers op de taart heeft de woning 12 zonnepanelen.
Benieuwd of jij en deze woning een match zijn? Neem dan contact met ons op!
Indeling
Begane grond
Je komt de woning binnen via de overdekte entree aan de voorzijde. Hier vind je de hal, met originele blauwe tegels aan de wand, waar zich de trapopgang en het toilet bevinden. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer.
De doorzonwoonkamer is een heerlijke lichte ruimte dankzij het grote raam aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde. Het geheel is smaakvol afgewerkt met een eikenhouten vloer en stucwerk op de wanden, waardoor je beschikt over een ideale basis voor verschillende interieurstijlen.
In de woonkamer beschik je over voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Deze eethoek zal vervolgens naadloos aansluiten op de open keuken.
De keuken is geplaatst in een ruime U-opstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. Daarnaast ben je hier voorzien van een 5-pits gasfornuis met elektra oven (Solitaire), afzuigkap, Miele vaatwasser, Quooker en een Liebherr koel-/vriescombinatie.
Eerste verdieping
Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot drie slaapkamers, een separaat tweede toilet en de badkamer.
De slaapkamers zijn van een goed formaat, hebben een prettige lichtinval en zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Alle ramen zijn voorzien van Schiphol isolatieglas. In twee van de kamers ben je voorzien van vaste kastruimte.
De badkamer heeft een granitovloer (10 jaar oud) en is voorzien van een wastafel, douche en een ligbad. Ook zijn er mooie inbouwspots aanwezig in de badkamer.
Tweede verdieping
Via de vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping. Hier vind je de toegang tot een aparte wasruimte en nog eens twee slaapkamers. In de wasruimte vind je ook een wastafel, de CV opstelling (Atag, 2020) en de omvormer voor de zonnepanelen.
De slaapkamers zijn aangenaam licht dankzij een dakkapel of dakraam en vanuit de kamer aan de achterzijde heb je toegang tot een smal, woningbreed balkon.
Tuin
Met een voortuin op het zuiden en een achtertuin op het noorden, is er altijd wel een fijne plek te vinden om te genieten van de zon of juist de schaduw. Beide tuinen zijn fraai aangelegd en goed onderhouden.
In de achtertuin vind je een mooi overdekt en geïsoleerd tuinhuis met overkapping en berging . Stel je een voor hoe heerlijk het is om hier met vrienden en familie te genieten van lange zomeravonden of om te ontspannen met een goed boek.
Locatie
De woning is gelegen in de bekende en geliefde wijk Patrimonium, dichtbij Adamse Bos en Heempark De Braak. Geringe afstand tot Adam en het Stadshart van Amstelveen. Rustige buurt met scholen, sportverenigingen en winkels op korte fietsafstand. Met het park om de hoek is het heerlijk wandelen, sporten en fietsen.
In directe omgeving zijn goede kinderdagverblijven, reguliere basis- en middelbare scholen en een internationale school. De verbindingen met Adam zijn uitstekend. De Zuidas en VU medisch centrum zijn met de fiets makkelijk te bereiken. Het openbaar vervoer richting Adam rijdt frequent en bushalte op 5 min loopafstand. Met de auto zijn de uitvalswegen naar de A9 en A10 snel te bereiken.
Bijzonderheden:
- Gelegen op een zeer gewilde locatie tussen Adamse Bos en Heempark De Braak;
- Ruime familiewoning uit de jaren ‘20 met maar liefst 5 slaapkamers;
- Diepe tuin met overdekte en geïsoleerde lounge area (2020);
- Kozijnen voorzien van speciaal Schiphol isolatieglas;
- 12 zonnepanelen;
- Energielabel C, geldig t/m 28-01-2025.
*** English translation ***
Looking for a new home, located in one of the most popular locations between the beautiful Amsterdamse Bos and the charming Heempark De Braak? Look no further! We proudly present this spacious 1920s terraced house.
This family home offers plenty of space with 5 bedrooms, providing more than enough room for each family member to comfortably settle in. One of the gems of this house is the beautiful deep garden, which offers a peaceful oasis for relaxation and conviviality. There is a possibility to expand the garden by 42 m2 by purchasing the adjacent plot. In 2020, a covered and insulated lounge area was created. To top it off, the house has 12 solar panels.
Curious to see if you and this home are a match? Contact us!
Layout
Ground floor
You enter the house through the entrance at the front. Here you will find the hallway, with original blue tiles on the wall, where the staircase and toilet are located. From the hall you walk through to the living room.
The sunny living room is a wonderfully light space thanks to the large window at the front and the patio doors at the rear. The interior is tastefully finished with an oak floor and plasterwork on the walls, providing you with an ideal basis for various interior styles.
In the living room, you have enough space for a comfortable seating area and a cozy dining area. This dining area will then seamlessly connect to the open kitchen.
The kitchen is placed in a spacious U-shape, giving you plenty of cupboards and work space. In addition, you are provided with a 5-burner gas stove with electric oven (Solitaire), extractor hood, Miele dishwasher, Quooker and a Liebherr fridge/freezer combination.
First floor
From the landing on the first floor, you have access to three bedrooms, a separate second toilet and the bathroom.
The bedrooms are of a good size, pleasantly bright and finished with laminate flooring. All windows have Schiphol insulation glass. In two of the rooms you are provided with fixed closet space.
The bathroom has a granito floor (10 years old) and is equipped with a sink, shower and bathtub. There are also beautiful recessed spotlights in the bathroom.
Second floor
Via the fixed staircase, you reach the landing on the second floor. Here you will find access to a separate laundry room and another two bedrooms. In the laundry room, you will also find a sink, the central heating system (Atag, 2020) and the inverter for the solar panels.
The bedrooms are pleasantly bright thanks to a dormer window and skylight. And at the rear, you have access to a narrow, house-wide balcony.
Garden
With a south-facing front garden and a north-facing backyard, there is always a nice place to enjoy the sun or shade. Both gardens are beautifully landscaped and well maintained.
In the backyard, you will find a beautiful covered and insulated garden house with a canopy and storage. Imagine how wonderful it is to enjoy long summer evenings here with friends and family or to relax with a good book.
Location
The house is located in the well-known and beloved Patrimonium district, close to the Amsterdamse Bos and Heempark De Braak. Short distance to Amsterdam and the Stadshart of Amstelveen. Quiet neighborhood with schools, sports clubs, and shops within short cycling distance. With the park around the corner, you can enjoy walking, exercising and cycling.
In the immediate vicinity are good daycares, regular primary and secondary schools and an international school. The connections to Amsterdam are excellent. The Zuidas and VU medical center are easily reachable by bicycle. Public transport to Amsterdam runs frequently, with a bus stop a 5-minute walk away. The roads to the A9 and A10 can be reached quickly by car.
Particularities:
- Located in a very popular location between Amsterdamse Bos and Heempark De Braak;
- Spacious 1920s family home with 5 bedrooms;
- Deep garden with covered and insulated lounge area (2020);
- Frames with special Schiphol insulation glass;
- 12 solar panels;
- Energy label C, valid until 28-01-2025.