Beschrijving
*** English translation below ***
Deze goed onderhouden gezinswoning is ruim opgezet, uitstekend bereikbaar en ligt in een kindvriendelijke woonomgeving. Het huis heeft een voortuin, zonnige achtertuin op het westen. In de woning ligt een mooie eikenprint laminaatvloer. Er is altijd vlakbij voldoende parkeerplek (gratis!) in de buurt.
Omgeving
Kostverloren is een kindvriendelijke wijk met veel groen, speeltuintjes en voetbalveldjes. Het winkelcentrum Kostverloren ligt op loopafstand, hier vindt u een onder meer twee supermarkten en verschillende restaurants. In de nabijheid zijn meerdere scholen, mogelijkheden voor kinderopvang en diverse sportvelden. De bereikbaarheid is zowel met de auto, openbaar vervoer maar ook met de fiets bijzonder goed. Vanuit het huis bent u met de sneltram lijn 25 binnen 10 minuten op station Amsterdam Zuid/WTC. Op loop- en fietsafstand kunt u direct van de prachtige natuur genieten in de MIddelpolder of langs de Amstel.
Indeling
Entree via voortuin, hal met meterkast, toilet met RVS fonteintje. Lichte woonkamer met parketvloer en open haard. De keuken is in een lichte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur (Groot fornuis met 6 branders en oven, vaatwasmachine, losse koel-/vriescombinatie en afzuigkap). Via de deur heeft u toegang tot de ruime tuin op het westen. Achterin de tuin staat een stenen schuur voorzien van elektra.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot alle slaapkamers en de badkamer. 2 slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning, waarvan 1 kamer in gebruik is als kastenkamer. De 3e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De badkamer heeft een ligbad, aparte douche, toilet en een wastafelmeubel met mooie spiegel.
Tweede verdieping: overloop, slaapkamers met een dakkapel aan de voorzijde en dakraam aan de achterzijde. Door het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde ontstaat de mogelijkheid tot het realiseren van 2 slaapkamers.
Bijzonderheden;
- Woonoppervlakte ca. 112 m??.
- Perceelgrootte 163 m?? EIGEN GROND.
- Tuin aan de westzijde.
- Energielabel C, geldig tot 25-2-2031.
- CV-combiketel (Nefit Topline Compact HR 30/CW5) 2007
- Mogelijkheid tot aanbouw begane grond en plaatsen 2e grote dakkapel.
- Medio juni wordt het huis aangesloten op het glasvezelnet.
****************************************************************************************************************************
***This property is listed by an MVA Certified Expat Broker***
This well-maintained family home is spacious, easily accessible and located in a child-friendly residential area. The house has a front garden and a sunny backyard facing west. The house has a beautiful oak-print laminate floor. There is always plenty of (free!) parking space nearby.
Environment
Kostverloren is a child-friendly neighborhood with lots of greenery, playgrounds and football fields. The Kostverloren shopping center is within walking distance, here you will find two supermarkets and several restaurants. In the vicinity are several schools, childcare facilities and various sports fields. The accessibility is very good by car, public transport and bicycle. From the house you can reach Amsterdam Zuid/WTC station within 10 minutes with the express tram line 25. Within walking and cycling distance you can immediately enjoy the beautiful nature in the Middelpolder or along the Amstel river.
Layout
Entrance through front garden, hall with meter cupboard, toilet with stainless steel sink. Bright living room with parquet floor and fireplace. The kitchen is in a light color scheme with various built-in appliances (large stove with 6 burners and oven, dishwasher, separate fridge with freezer and extractor hood). Through the door you have access to the spacious garden facing west. At the back of the garden is a stone shed with electricity.
First floor: landing with access to all bedrooms and the bathroom. Two bedrooms are located at the rear of the house, one of which is used as a closet room. The third bedroom is located at the front. The bathroom has a bath, separate shower, toilet and a washbasin with a beautiful mirror.
Second floor: landing, bedrooms with a dormer window at the front and skylight at the rear. Placing a dormer window at the rear creates the possibility of creating 2 bedrooms.
Particularities;
- Living area approx. 112 m??.
- Plot size 163 m?? PRIVATE LAND.
- Garden facing west.
- Energy label C, valid until 25-2-2031.
- CV combi boiler ( Nefit Topline Compact HR 30/CW5) 2007
- Possibility to expand the ground floor and place a 2nd large dormer window.
- Midst of June the house will be connected to the glasfibernetwork.
naar boven
Verkoper vertelt
“ Het huis heeft een ruime voortuin en aan de voorzijde uitzicht op het groen van een schooltuin. Het is gelegen aan een rustige straat met voldoende gratis parkeergelegenheid. Met het winkelcentrum Kostverlorenhof om de hoek, en een tramverbinding met Amsterdam. De rust kan opgezocht worden in het zeer nabij gelegen prachtige natuurgebied de Middelpolder. En vanzelf ben je zo op 'Schiphol'. Het huis is gelegen in de wijk Kostverlorenhof een wijk met een vriendelijk dorps aandoend karakter.
Achter het huis is zat ruimte, het beschikt over een redelijk diepe achtertuin met een scala van mogelijkheden voor tuinplezier en/of een mooi terras. Met drie slaapkamers, een kamer met inbouw kledingkasten, een grote woonkamer met open haard en een ruime keuken met uitzicht over de achtertuin is het het er heerlijk wonen.
Bovenstaande tekst is opgesteld door de verkoper. De verkoper is hierin vrij geweest om zijn eigen woning en locatie te omschrijven. Brockhoff Makelaardij heeft hier geen invloed op gehad en u kunt hier dan ook geen rechten aan ontlenen.