Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wilt u meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wilt u niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Jeanne d'Arclaan 9, Amstelveen € 600.000,- k.k. Verkocht Contact

Beschrijving

*** English translation below ***

Deze goed onderhouden gezinswoning is ruim opgezet, uitstekend bereikbaar en ligt in een kindvriendelijke woonomgeving. Het huis heeft een voortuin, zonnige achtertuin op het westen. In de woning ligt een mooie eikenprint laminaatvloer. Er is altijd vlakbij voldoende parkeerplek (gratis!) in de buurt.

Omgeving
Kostverloren is een kindvriendelijke wijk met veel groen, speeltuintjes en voetbalveldjes. Het winkelcentrum Kostverloren ligt op loopafstand, hier vindt u een onder meer twee supermarkten en verschillende restaurants. In de nabijheid zijn meerdere scholen, mogelijkheden voor kinderopvang en diverse sportvelden. De bereikbaarheid is zowel met de auto, openbaar vervoer maar ook met de fiets bijzonder goed. Vanuit het huis bent u met de sneltram lijn 25 binnen 10 minuten op station Amsterdam Zuid/WTC. Op loop- en fietsafstand kunt u direct van de prachtige natuur genieten in de MIddelpolder of langs de Amstel.

Indeling
Entree via voortuin, hal met meterkast, toilet met RVS fonteintje. Lichte woonkamer met parketvloer en open haard. De keuken is in een lichte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur (Groot fornuis met 6 branders en oven, vaatwasmachine, losse koel-/vriescombinatie en afzuigkap). Via de deur heeft u toegang tot de ruime tuin op het westen. Achterin de tuin staat een stenen schuur voorzien van elektra.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot alle slaapkamers en de badkamer. 2 slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning, waarvan 1 kamer in gebruik is als kastenkamer. De 3e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De badkamer heeft een ligbad, aparte douche, toilet en een wastafelmeubel met mooie spiegel.

Tweede verdieping: overloop, slaapkamers met een dakkapel aan de voorzijde en dakraam aan de achterzijde. Door het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde ontstaat de mogelijkheid tot het realiseren van 2 slaapkamers.

Bijzonderheden;
- Woonoppervlakte ca. 112 m??.
- Perceelgrootte 163 m?? EIGEN GROND.
- Tuin aan de westzijde.
- Energielabel C, geldig tot 25-2-2031.
- CV-combiketel (Nefit Topline Compact HR 30/CW5) 2007
- Mogelijkheid tot aanbouw begane grond en plaatsen 2e grote dakkapel.
- Medio juni wordt het huis aangesloten op het glasvezelnet.

****************************************************************************************************************************

***This property is listed by an MVA Certified Expat Broker***

This well-maintained family home is spacious, easily accessible and located in a child-friendly residential area. The house has a front garden and a sunny backyard facing west. The house has a beautiful oak-print laminate floor. There is always plenty of (free!) parking space nearby.

Environment
Kostverloren is a child-friendly neighborhood with lots of greenery, playgrounds and football fields. The Kostverloren shopping center is within walking distance, here you will find two supermarkets and several restaurants. In the vicinity are several schools, childcare facilities and various sports fields. The accessibility is very good by car, public transport and bicycle. From the house you can reach Amsterdam Zuid/WTC station within 10 minutes with the express tram line 25. Within walking and cycling distance you can immediately enjoy the beautiful nature in the Middelpolder or along the Amstel river.

Layout
Entrance through front garden, hall with meter cupboard, toilet with stainless steel sink. Bright living room with parquet floor and fireplace. The kitchen is in a light color scheme with various built-in appliances (large stove with 6 burners and oven, dishwasher, separate fridge with freezer and extractor hood). Through the door you have access to the spacious garden facing west. At the back of the garden is a stone shed with electricity.

First floor: landing with access to all bedrooms and the bathroom. Two bedrooms are located at the rear of the house, one of which is used as a closet room. The third bedroom is located at the front. The bathroom has a bath, separate shower, toilet and a washbasin with a beautiful mirror.

Second floor: landing, bedrooms with a dormer window at the front and skylight at the rear. Placing a dormer window at the rear creates the possibility of creating 2 bedrooms.

Particularities;
- Living area approx. 112 m??.
- Plot size 163 m?? PRIVATE LAND.
- Garden facing west.
- Energy label C, valid until 25-2-2031.
- CV combi boiler ( Nefit Topline Compact HR 30/CW5) 2007
- Possibility to expand the ground floor and place a 2nd large dormer window.
- Midst of June the house will be connected to the glasfibernetwork.
naar boven

Verkoper vertelt

Het huis heeft een ruime voortuin en aan de voorzijde uitzicht op het groen van een schooltuin. Het is gelegen aan een rustige straat met voldoende gratis parkeergelegenheid. Met het winkelcentrum Kostverlorenhof om de hoek, en een tramverbinding met Amsterdam. De rust kan opgezocht worden in het zeer nabij gelegen prachtige natuurgebied de Middelpolder. En vanzelf ben je zo op 'Schiphol'. Het huis is gelegen in de wijk Kostverlorenhof een wijk met een vriendelijk dorps aandoend karakter.

Achter het huis is zat ruimte, het beschikt over een redelijk diepe achtertuin met een scala van mogelijkheden voor tuinplezier en/of een mooi terras. Met drie slaapkamers, een kamer met inbouw kledingkasten, een grote woonkamer met open haard en een ruime keuken met uitzicht over de achtertuin is het het er heerlijk wonen.
Bovenstaande tekst is opgesteld door de verkoper. De verkoper is hierin vrij geweest om zijn eigen woning en locatie te omschrijven. Brockhoff Makelaardij heeft hier geen invloed op gehad en u kunt hier dan ook geen rechten aan ontlenen.
naar boven

Foto's

360 graden foto

360° foto

Video

naar boven

Kenmerken

Vraagprijs € 600.000,-
Bouwvorm Bestaande bouw
Type tussenwoning, eengezinswoning
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte 112 m²
Perceeloppervlakte 163 m²
Inhoud 425 m³
Bouwjaar 1967
Slaapkamers 4
Tuin achtertuin, voortuin
Ligging Tuin west
Garage geen garage
Schuur vrijstaand steen
Verwarming c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Energielabel C
naar boven

Plattegronden

naar boven

Rondom het huis

naar boven

Wat is er in de buurt

Wonen in Amstelveen

Amstelveen

Amstelveen is een dorp met bijna 90.000 inwoners. Tot 1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel, en is sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Of uitgegroeid… oorspronkelijk was het gebied van Nieuwer-Amstel veel groter, en liep de grens van de gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900 annexeerde Amsterdam deze dicht bevolkte gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot het Oude Dorp van Amstelveen en een groot landelijk gebied. Door de jaren heen is dat gebied weer uitgegroeid tot het Amstelveen zoals wij dat nu kennen.

Amstelveen is een heerlijke woonstad, met veel winkelvoorzieningen, cultuur en groen. De stad en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden om in te wonen.

Die aantrekkelijkheid geldt niet alleen voor de regio: Amstelveen heeft een grote internationale gemeenschap. 11% van de totale Amstelveense bevolking heeft een niet-Nederlandse nationaliteit, waarvan veruit de grootste groep uit Japan komt vanwege de hoofdkantoren van enkele grote Japanse bedrijven in Amstelveen. Ook wonen er relatief veel hoog opgeleide mensen uit India en China. De hoge kwaliteit van de International School of Amsterdam (die in Amstelveen staat) heeft hier uiteraard flink aan bijgedragen.

naar boven

Blader door de brochure

naar boven

Jeanne d'Arclaan 9 bekijken

Bezichtiging plannen?

Plan afspraak
naar boven

Plan uw route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis