Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wilt u meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wilt u niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Jacob de Graeflaan 39, Amstelveen € 600.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud Contact

Beschrijving

Deze sfeervolle en verzorgde eengezinswoning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, 2 nette badkamers en zowel een voor- als achtertuin. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke deel van de wijk Randwijck, met vrij parkeren, veel groen, een groot speelveld en wandelpark. Tevens ligt de woning zeer centraal, met op loopafstand een Albert Heijn Supermarkt, de tram 5 naar Amsterdam-Zuid, buslijn 347 en 357 en op fietsafstand van het Gelderlandplein, De Zuidas, het Stadshart van Amstelveen, het Amsterdamse Bos en diverse scholen en sportfaciliteiten. Alle belangrijke uitgangswegen zijn nabij, waaronder de A9 naar Schiphol en Den Haag en de Beneluxbaan richting Amsterdam-Zuid.

For English translation see below!

Woonoppervlakte circa 114 m², bouwjaar circa 1959, oplevering in overleg (geen erfpacht!).


Indeling
Begane grond: hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, trapopgang met trapkast, garderobe en toegang tot de woonkamer. De woonkamer oogt zeer licht door de grote kozijnen en kijkt aan beide zeiden prettig weg op de tuin en het omliggende groen. De moderne keuken staat in open verbinding met de woonkamer (bouwjaar 2016: 4-pits inductie, koel-vriescombinatie, afzuigkap, oven, 1,5 spoelbak en vaatwasser) en geeft toegang tot de achtertuin.

1e verdieping: overloop met hieraan geschakeld de drie slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. Twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning en een aan de voorzijde. De slaapkamers aan de achterzijde hebben de beschikking over praktische rolluiken. De badkamer, met toilet, wastafelmeubel, designradiator en inloopdouche met drain is modern en in 2016 volledig gerenoveerd.

2e verdieping: overloop met daklicht en hieraan geschakeld de twee ruime slaapkamers en tweede badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een frans balkon en wasmachine aansluiting. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel over de volle breedte. De tweede badkamer is eveneens verzorgd en beschikt over een ligbad, wastafelmeubel en een 3e toilet.

Tuin: De voortuin is hoofdzakelijk betegeld, waardoor hier zowel fietsen als een terras geplaatst kan worden. De diepe achtertuin is zeer onderhoudsvriendelijk en heeft een eigen achterom met stenen berging. Erg prettig is dat zowel de voor- als achtertuin recentelijk zijn gerenoveerd.

Bijzonderheden:
* Woning is volledig gerenoveerd (kunststof kozijnen en opbouw 2005) ;
* Woning is instapklaar (badkamer 2016, keuken 2016 en cv-ketel 2019)
* Maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers;
* Voor- en achtertuin met achterom, recentelijk gerenoveerd;
* Autoluwe straat en kindvriendelijke buurt met speelweide en wandelpark;
* Op loopafstand van Albert Heijn Supermarkt, bus- en tramhalte;
* Centrale ligging t.o.v. Amsterdam-Zuid, Stadshart Amstelveen en het Amsterdamse Bos.


----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

This attractive and well-kept family house has 5 bedrooms, 2 neat bathrooms and both a front and back garden. The house is located in a quiet and child-friendly part of the Randwijck district, with free parking, lots of greenery, a large playing field and park. The house is also very centrally located, within walking distance of an Albert Heijn Supermarket, the tram 5 to Amsterdam South, bus lines 347 and 357 and also within cycling distance of the Gelderlandplein, the Zuidas, the Stadshart of Amstelveen, the Amsterdamse Bos and various schools and sports facilities. All major exit roads are nearby, including the A9 to Schiphol and The Hague and also the Beneluxbaan to Amsterdam-South.

Living area approximately 114 sqm, built around 1959. Delivery in consultation (no ground lease!)


Layout:
Ground floor: hall with meter cupboard, toilet with sink, staircase with cupboard, wardrobe and access to the living room. The living room looks very light due to its large window frames and has a pleasant view on both sides. The modern kitchen is in open connection with the living room (year of construction 2016: 4-burner induction, fridge-freezer, extractor hood, oven, 1.5 sink and dishwasher) and gives access to the backyard.

1st floor: landing with attached three bedrooms, bathroom and staircase to the second floor. Two bedrooms are located at the rear of the house and one at the front. The bedrooms at the rear have practical shutters. The bathroom, with toilet, washbasin, design radiator and walk-in shower and drain, is modern and completely renovated in 2016.

2nd floor: landing with skylight and connected to the two spacious bedrooms and a second bathroom. The bedroom at the front has a French balcony and washing machine connection. The bedroom at the rear has a dormer over the full width. The second bathroom is also well maintained and has a bath, washbasin and a 3rd toilet.

Garden: The front garden is partially tiled, so that both bicycles and a terrace can be placed here. The deep backyard is very easy to maintain and has its own back with stone shed. Both the front and back gardens have recently been renovated.

Specifics:
* House has completely been renovated (plastic windowframes and expansion 2005);
* House is ready for use (bathroom 2016, kitchen 2016 and boiler 2019)
* No less than 5 bedrooms and 2 bathrooms;
* Front and back garden with back entry, also recently renovated;
* Low-traffic street and child-friendly neighborhood with playground and park;
* Within walking distance of Albert Heijn Supermarket, bus and tram stop;
* Central location relative to Amsterdam South, Stadshart Amstelveen and the Amsterdamse Bos.
naar boven

Foto's

360 graden foto

360° foto

Video

naar boven

Kenmerken

Vraagprijs € 600.000,-
Bouwvorm Bestaande bouw
Type tussenwoning, eengezinswoning
Ligging aan park, aan rustige weg
Woonoppervlakte 114 m²
Perceeloppervlakte 157 m²
Inhoud 370 m³
Bouwjaar 1959
Slaapkamers 5
Tuin achtertuin, voortuin
Ligging Tuin oost
Garage geen garage
Schuur vrijstaand steen
Verwarming c.v.-ketel
naar boven

Plattegronden

naar boven

Rondom het huis

naar boven

Wat is er in de buurt

Wonen in Amstelveen

Amstelveen

Amstelveen is een dorp met bijna 90.000 inwoners. Tot 1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel, en is sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Of uitgegroeid… oorspronkelijk was het gebied van Nieuwer-Amstel veel groter, en liep de grens van de gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900 annexeerde Amsterdam deze dicht bevolkte gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot het Oude Dorp van Amstelveen en een groot landelijk gebied. Door de jaren heen is dat gebied weer uitgegroeid tot het Amstelveen zoals wij dat nu kennen.

Amstelveen is een heerlijke woonstad, met veel winkelvoorzieningen, cultuur en groen. De stad en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden om in te wonen.

Die aantrekkelijkheid geldt niet alleen voor de regio: Amstelveen heeft een grote internationale gemeenschap. 11% van de totale Amstelveense bevolking heeft een niet-Nederlandse nationaliteit, waarvan veruit de grootste groep uit Japan komt vanwege de hoofdkantoren van enkele grote Japanse bedrijven in Amstelveen. Ook wonen er relatief veel hoog opgeleide mensen uit India en China. De hoge kwaliteit van de International School of Amsterdam (die in Amstelveen staat) heeft hier uiteraard flink aan bijgedragen.

naar boven

Blader door de brochure

naar boven

Jacob de Graeflaan 39 bekijken

Bezichtiging plannen?

Plan afspraak
naar boven

Plan uw route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis
naar boven

Bekijk meer woningen in Amstelveen en omgeving

Bekijk alle woningen die Brockhoff MakelaarsAmstelveen in de verkoop heeft