*English translation below*
Stap binnen in deze stijlvolle benedenwoning, gelegen in de stijlvolle wijk Randwijck en dicht bij faciliteiten als Gelderlandplein, Amstelveen Stadshart en het Amsterdamse Bos. Met een ruime achtertuin op het westen kan je hier zowel binnen als buiten heerlijk vertoeven. Deze woning is in 2018 volledig verbouwd en in 2020 nogmaals gerenoveerd. Met een nieuwe vloer, moderne keuken en badkamer, fraai afgewerkt schilderwerk en vloerverwarming biedt deze woning de perfecte kans om te wonen in een prachtige omgeving inclusief alle benodigde luxe en comfort.
Enthousiast geworden? Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging aan Iepenrodelaan 1. Tot snel!
Indeling
Via de gemeenschappelijke entree betreedt je via een nieuwe voordeur de woning. Vanuit de hal krijg je middels de glazen moderne tussendeur toegang tot de woonkamer. In de hal tref je tevens een berging aan waar zich de CV-ketel bevindt (Remeha).
Wonen
Deze prachtige woning beschikt over een tuingerichte woonkamer die baadt in een zee van natuurlijk licht. Dankzij de schuifpui haal je het buitenleven letterlijk naar binnen, waardoor je kunt genieten van een adembenemend uitzicht op je tuin. De ruime indeling biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en ruime eethoek waar je kunt genieten van diners met familie en vrienden. Het huis is verder voorzien van moderne spots en bij de renovatie is goed nagedacht over internet-, tv- en stroomaansluitingen.
Slapen
Met 2 slaapkamers is er voldoende ruimte voor je gezin, gasten of om een thuiskantoor te creëren. De kledingkamer is een absoluut hoogtepunt van deze woning. Het biedt voldoende ruimte om jouw kleding en accessoires netjes en georganiseerd te houden, waardoor je gemakkelijk kunt kiezen wat je wilt dragen.
Opfrissen
De luxe badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, handdoekradiator en een modern wastafelmeubel.
Daarnaast is deze woning voorzien van vloerverwarming in de woonkamer, slaapkamer en kledingkamer waardoor je altijd heerlijk warme voeten hebt. De luxe visgraat pvc vloer is in 2020 gelegd, waardoor de woning een moderne uitstraling heeft. Ook heeft de woning overal nieuwe deurbeslag, nieuwe betonnen balken op de vloer (2018) voor een betere (droge) fundering en isolatie, dubbele beglazing, is de dakgoot aan de voorkant vervangen (2023) én een nieuwe schutting (2018).
Buitenleven
De tuin ligt op het westen en is met veel zorg en aandacht aangelegd. Het gebruik van tegels als basis zorgt niet alleen voor een moderne uitstraling, maar maakt de tuin ook onderhoudsvriendelijk. Daarnaast is de steeg rondom het huis bereikbaar en volledig afgesloten met hekken, dit maakt de achterom van de woning veilig en alleen bereikbaar voor bewoners.
De woning beschikt tevens over een ruime schuur, die in 2021 is voorzien van een opgehoogde vloer. Er is veel opslagruimte gecreëerd en je kunt al jouw tuingereedschap en fietsen netjes opbergen.
Goed om te weten: Deze benedenwoning maakt deel uit van een kleine VVE met slechts 2 leden. Parkeren kan via het vergunningensysteem waar je 2 vergunningen op aan kan melden. Met een bezoekerspas is het altijd mogelijk om familie en vrienden te verwelkomen.
Locatie
Deze benedenwoning is gelegen in de populaire woonwijk Randwijck en heeft een gunstige locatie ten opzichte van Amstelveen en Amsterdam. Randwijck staat bekend om de vele huizen in de prachtige jaren '30 bouwstijl en de talloze groenvoorzieningen in de omgeving. De winkelcentra Groot Gelderlandplein en Stadshart Amstelveen zijn gemakkelijk en snel bereikbaar, evenals verschillende uitvalswegen, waaronder de A9 en A10. Er zijn ook uitstekende openbaar vervoer verbindingen in de buurt, met tram- en bushaltes op slechts een paar minuten loopafstand. Het Amsterdamse Bos en het wandelgebied & Amstelveense Middenpolder zijn ideale plekken voor recreatie en ontspanning.
Bijzonderheden:
- Turnkey benedenwoning, in 2019 verbouwd en in 2020 gerenoveerd;
- Centraal gelegen in de charmante wijk Randwijck;
- Vloerverwarming;
- Luxe visgraat PVC vloer;
- Modern en strak aangelegde tuin op het westen;
- 2 parkeervergunningen mogelijk;
- Maandelijkse VvE bijdrage van € 37,-;
- Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten A. Deze verloopt op 21-08-2033.
*English translation*
Step into this stylish ground floor apartment, located in the elegant neighborhood of Randwijck, close to amenities such as Gelderlandplein, Amstelveen Stadshart, and the Amsterdamse Bos. With a spacious west-facing backyard, you can indulge in both indoor and outdoor living. This property was fully renovated in 2018 and again in 2020. Featuring a new floor, modern kitchen, bathroom, exquisite paintwork, and underfloor heating, this home offers the perfect chance to live in a beautiful environment with all the necessary luxury and comfort.
Excited about this opportunity? Contact our office to schedule a viewing at Iepenrodelaan 1. See you soon!
Layout Through the communal entrance, you enter the property via a new front door. The glass modern dividing door in the hallway provides access to the living room. The hallway also houses a storage space with the central heating boiler (Remeha).
Living This stunning home features a garden-facing living room that bathes in an abundance of natural light. With the sliding door, you can literally bring the outside indoors, allowing you to enjoy a breathtaking view of your garden. The spacious layout offers plenty of space for a cozy sitting area and a generous dining area, perfect for hosting family and friends. The house is further equipped with modern spotlights, and during the renovation, careful thought was put into internet, TV, and power connections.
Sleeping With 2 bedrooms, there is ample space for your family, guests, or even to create a home office. The dressing room is an absolute highlight of this property, offering enough space to keep your clothes and accessories neat and organized, making it easy to choose what to wear.
Refresh The luxurious bathroom is fully tiled and equipped with a walk-in shower, towel radiator, and modern vanity unit.
In addition, this home features underfloor heating in the living room, bedroom, and dressing room, ensuring warm feet all year round. The luxurious herringbone PVC floor was laid in 2020, giving the property a modern look. The home also boasts new door fittings throughout, new concrete beams on the floor (2018) for improved (dry) foundation and insulation, double glazing, a newly replaced gutter at the front (2023), and a new fence (2018).
Outdoor Living The west-facing garden has been meticulously designed and cared for. The use of tiles as a base not only gives a modern appearance but also makes the garden easy to maintain. Additionally, the area around the house is accessible and fully enclosed with gates, ensuring a secure and resident-only backyard.
The property also includes a spacious shed, which had its floor elevated in 2021, creating plenty of storage space for all your gardening tools and bicycles.
Good to know: This ground floor apartment is part of a small VVE with only 2 members. Parking is available through a permit system where you can apply for 2 permits. With a visitor's pass, you can always welcome family and friends.
Location This ground floor apartment is located in the popular residential area of Randwijck and enjoys a convenient location relative to Amstelveen and Amsterdam. Randwijck is known for its many houses in the beautiful 1930s architectural style and the numerous green areas in the vicinity. The shopping centers Groot Gelderlandplein and Stadshart Amstelveen are easily and quickly accessible, as are various highways, including the A9 and A10. There are also excellent public transportation connections nearby, with tram and bus stops just a few minutes' walk away. The Amsterdamse Bos and the walking area & Amstelveense Middenpolder are ideal places for recreation and relaxation.
Details:
- Turnkey ground floor apartment, renovated in 2019 and refurbished in 2020;
- Centrally located in the charming neighborhood of Randwijck;
- Underfloor heating;
- Luxurious herringbone PVC floor;
- Modern and sleek west-facing garden;
- Possibility for 2 parking permits;
- Monthly VvE contribution of €37,-;
- This property has a definitive energy label, namely A. It expires on 21-08-2033.