Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Handweg 33, Amstelveen € 2.200.000,- k.k. Plan afspraak

Beschrijving

Charme, ruimte, luxe, privacy en comfort vormen de kernwoorden voor deze bijzondere villa op een droomlocatie !

Deze vrijstaande karakteristieke rietgedekte villa in "Amsterdamse School" stijl is gebouwd in 1926. Na een ingrijpende renovatie en verbouwing in 2002-2004 is er, met behoud van het oude karakter, een prachtig royaal woonhuis ontstaan. De villa verkeerd in een uitstekende staat van onderhoud.

De unieke ligging, op korte loopafstand van het Oude Dorp van Amstelveen en aan de achterzijde vrij uitzicht op het water van de Poel en het Amsterdamse Bos, biedt het beste uit 2 werelden.
De beveiligde toegang tot de oprit is voorzien van een intercom installatie en een metalen poort bedienbaar met afstandsbediening. Optimale privacy wordt geboden door de hagen die de villa omringen.

For English translation see below!

Indeling:
Begane grond: de villa is iets hoger gelegen. Aan de zijkant bevindt zich de entree met originele details. Via 3 kleine treden met statige voordeur betreedt u de villa. Met uitzondering van de keuken, gastentoilet en badkamers, is de gehele villa op alle verdiepingen voorzien van eikenhouten parketvloeren.
Via een bescheiden entree komt u in de ruime centrale hal. Deze vormt het hart van de woning. De hal biedt toegang tot een grote garderobe/bergkast, gasten toilet, de voorkamer, wijnkelder en het fraaie trappenhuis naar de eerste verdieping. De twee dubbele openslaande deuren voorzien van glas met roedeverdeling, bieden vanuit de hal toegang tot respectievelijk woonkamer en de woonkeuken.
De enorme L-vormige woonkamer is uitgerust met twee open haarden, lichtkoepel en heeft over de gehele achterzijde meerdere dubbele openslaande deuren die toegang bieden naar het royale terras. Hierdoor wordt binnen met buiten prachtig verenigd.

Het verhoogde terras is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm (vernieuwd 2018) over de gehele breedte en biedt daarmee een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven overdag en in de avond van de zonsondergang in de Poel en het Amsterdamse Bos.
De fraai aangelegde zonnige tuin op het westen biedt volledige privacy en bereikt u via een paar treden vanaf het terras. Het geheel wordt omringd door beukenhagen.

Zowel vanuit de woonkamer, alsmede de keuken heeft u schitterend uitzicht op het water. Grenzend aan de woonkamer aan de achterzijde is de luxe woonkeuken gesitueerd, voorzien van veel opbergruimte, marmeren vloer met vloerverwarming, open haard, inbouwspots, royaal kookeiland voorzien van een marmeren blad, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, Amerikaanse koel-vriescombinatie, vaatwasmachine en close-in boiler.

In de achtertuin treft u het vrijstaande verwarmde bijgebouw aan, bestaande uit een grote garage voorzien van dubbele deuren en een individuele cv installatie. Aansluitend een (relax)ruimte met eigen ingang, voorzien van inbouwkasten, wit/zwarte tegelvloer met stoomcabine/douche, toilet en sauna. Deze ruimte biedt vele gebruksmogelijkheden, bijv. als kantoor aan huis, verblijf voor au pair of mantelzorg.

Eerste verdieping: via het fraaie trappenhuis bereikt u de eerste verdieping. Hier bevindt zich een overloop die toegang biedt tot de separate wasruimte met spoelgootsteen, hoofdslaapkamer, slaapkamer aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde met loggia met uitzicht over de Poel.
De hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt een fenomenaal mooi uitzicht over de Poel en het Amsterdamse Bos. Deze is voorzien van een inloop kleedkamer met aansluitend de privé badkamer met marmeren vloer. Deze beschikt over ingebouwde kastruimte, handdoekradiator, ligbad (whirlpool), inloopdouche, 2 wastafels op zuil en wandcloset.
Ten behoeve van de andere twee slaapkamers op deze verdieping is er een tweede badkamer aanwezig, voorzien van marmeren vloer, wastafel, wandcloset en inloopdouche.

Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u een ruime lichte overloop/studeer-/werkruimte met dakraam en toegang naar berging. Aan de andere zijde bevindt zich een lichte royale slaap-/werkkamer met dakraam en toegang tot de tweede berging die tevens cv-ruimte is.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte circa 267 m²;
• Perceeloppervlakte 750 m² eigen grond;
• Rieten kap en gehele constructie vernieuwd, alle deuren, ramen en kozijnen vernieuwd en voorzien van dubbel glas HR++, villa volledig gerenoveerd en uitgebouwd met hoogwaardige materialen in 2002-2004. Rieten kap bijgewerkt in 2017 en volledig geïmpregneerd in 2018;
• Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein (uitrijbaar);
• De villa en het bijgebouw zijn voorzien van individuele gas gestookte centrale verwarmingsinstallaties;
• Alarminstallatie inclusief raam contacten;
• Beveiligde poort aan voorzijde met intercom en afstandsbediening;
• Er zijn uitstekende verbindingen naar Amsterdam, Schiphol Airport, het Stadshart Amstelveen en de uitvalswegen A9, A2 en A4;
• Deze exclusieve villa is een "parel" die maar zelden te vinden is, gelegen op een unieke locatie die enerzijds volledige rust en privacy biedt en anderzijds op slechts enkele honderden meters lopen alle voorzieningen heeft met o.a. restaurants, enz. Kortom: zeldzaam !

------------------------------------------------------------------------------------------------------

Charm, space, luxury, privacy and comfort are the key words for this special villa at a dream location!

This detached characteristic thatched villa in "Amsterdam School" style was built in 1926. After a major renovation and refurbishment in 2002-2004, a beautiful spacious house has been created, while preserving the old character. The villa is in an excellent state of maintenance.

The unique location, a short walk from the Old Village of Amstelveen and the uninterrupted view of the water of the Poel and the Amsterdamse Bos, offers the best of 2 worlds.
The secured entrance to the driveway is equipped with an intercom system and a metal gate operated with remote control. Optimal privacy is provided by the hedges that surround the villa.

Layout:
Ground floor: the villa is slightly higher. On the side is the entrance with original details. Through 3 small steps with stately front door you enter the villa. With the exception of the kitchen, guest toilet and bathrooms, the entire villa is equipped with oak parquet floors on all floors.
Through a modest entrance you enter the spacious central hall. This forms the heart of the home. The hall provides access to a large wardrobe/storage cupboard, guest toilet, the front room, wine cellar and the beautiful staircase to the first floor. The two double doors with glass with rod distribution provide access from the hall to the living room and the kitchen.
The enormous L-shaped living room is equipped with two fireplaces, light dome and has multiple double doors all over the back that provide access to the spacious terrace. This beautifully combines inside and outside.

The raised terrace is equipped with an electrically operated sunshade (renewed 2018) over the entire width and offers a wonderful place to enjoy the outdoors during the day and in the evening of the sunset in the Poel and the Amsterdamse Bos.
The beautifully landscaped sunny garden on the west offers complete privacy and can be reached via a few steps from the terrace. The whole is surrounded by beech hedges.

Both from the living room and the kitchen you have a magnificent view of the water. Adjacent to the living room at the rear is the luxurious kitchen located with plenty of storage space, marble floor with underfloor heating, fireplace, built-in spots, spacious kitchen island with a marble top, 5 burner gas hob, extractor hood, oven, combi microwave, American fridge-freezer, dishwasher and close-in boiler.

In the backyard you will find the detached heated outbuilding, consisting of a large garage with double doors and an individual central heating system. Following a (relax) space with private entrance, fitted wardrobes, white / black tiled floor with steam cabin / shower, toilet and sauna. This space offers many possibilities for use, as a home office, a stay for an au pair or informal care.

First floor: through the beautiful staircase you reach the first floor. Here is a landing that provides access to the separate laundry room with sink, master bedroom, bedroom at the front, bedroom at the rear with loggia overlooking the Poel.
The master bedroom at the rear offers a phenomenal view over the Poel and the Amsterdamse Bos. This is equipped with a walk-in dressing room followed by the private bathroom with marble floor. It has built-in wardrobe space, towel radiator, bath (whirlpool), walk-in shower, 2 washbasins on column and wall closet.
For the other two bedrooms on this floor there is a second bathroom with marble floor, sink, wall closet and walk-in shower.

Second floor: your reach a spacious light landing/study/workspace with skylight and access to storage. On the other side is a light spacious bedroom / office with skylight and access to the second storage room which is also central heating space.

Particularities:
• Surface area approximately 267 m²;
• Plot area 750 m² of private land;
• Reed roof and entire construction renewed, all doors, windows and frames renewed and equipped with double glass HR ++, villa completely renovated and extended with quality materials in 2002-2004. Thatched roof updated in 2017 and fully impregnated in 2018;
• Ample parking on site (removable);
• The villa and the outbuilding are equipped with individual gas-fired central heating systems;
• Alarm system including window contacts;
• Secure front door with intercom and remote control;
• There are excellent connections to Amsterdam, Schiphol Airport, the Stadshart Amstelveen and the roads A9, A2 and A4.
naar boven

Foto's

naar boven

Kenmerken

Vraagprijs € 2.200.000,-
Bouwvorm Bestaande bouw
Type vrijstaande woning, villa
Ligging aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Woonoppervlakte 267 m²
Perceeloppervlakte 750 m²
Inhoud 955 m³
Bouwjaar 1927
Slaapkamers 4
Tuin achtertuin, voortuin
Ligging Tuin west
Garage parkeerplaats, vrijstaand steen
Schuur vrijstaand steen
Verwarming c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
naar boven

Plattegronden

naar boven

Wat is er in de buurt

Wonen in Amstelveen

Amstelveen

Amstelveen is een dorp met bijna 90.000 inwoners. Tot 1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel, en is sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Of uitgegroeid… oorspronkelijk was het gebied van Nieuwer-Amstel veel groter, en liep de grens van de gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900 annexeerde Amsterdam deze dicht bevolkte gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot het Oude Dorp van Amstelveen en een groot landelijk gebied. Door de jaren heen is dat gebied weer uitgegroeid tot het Amstelveen zoals wij dat nu kennen.

Amstelveen is een heerlijke woonstad, met veel winkelvoorzieningen, cultuur en groen. De stad en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden om in te wonen.

Die aantrekkelijkheid geldt niet alleen voor de regio: Amstelveen heeft een grote internationale gemeenschap. 11% van de totale Amstelveense bevolking heeft een niet-Nederlandse nationaliteit, waarvan veruit de grootste groep uit Japan komt vanwege de hoofdkantoren van enkele grote Japanse bedrijven in Amstelveen. Ook wonen er relatief veel hoog opgeleide mensen uit India en China. De hoge kwaliteit van de International School of Amsterdam (die in Amstelveen staat) heeft hier uiteraard flink aan bijgedragen.

naar boven

Handweg 33 bekijken

Bezichtiging plannen?

Plan afspraak
naar boven

Plan je route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis