Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wilt u meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wilt u niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Graaf Aelbrechtlaan 181, Amstelveen € 1.180.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud Contact

Beschrijving

Moderne en Royale Eindwoning, ontworpen in jaren `30 stijl met diepe achtertuin (oriëntatie zuiden) gelegen in de zeer gewilde wijk Elsrijk. De woning is volledig eigentijds afgewerkt en beschikt momenteel over twee moderne badkamers en 3 zeer ruime slaapkamers. Maar ook een indeling met 5 slaapkamers is hier eenvoudig te realiseren! Vanuit de woning kijkt men aan de voorzijde aangenaam weg over de brede oever van de Graaf Aelbrechtlaan en opzij grenst de woning aan een breed plantsoen. De wijk Elsrijk is een geliefde woonomgeving door de geringe afstand tot Amsterdam, een goede bereikbaarheid, scholen, sportverenigingen, het Amsterdamse Bos en de rustige buurt met veel jaren `30 architectuur. Daarnaast ligt de woning op slechts enkele minuten lopen van het Stadshart van Amstelveen. Waardoor u letterlijk alles binnen handbereik heeft.

In de directe omgeving zijn goede kinderdagverblijven, reguliere basis- en middelbare scholen en twee internationale scholen. Het gezellige Stadshart van Amstelveen, met museums, restaurants, schouwburg, bioscoop en een groot assortiment aan winkels ligt zelfs op slechts enkele minuten lopen. De verbindingen met Amsterdam zijn uitstekend. De Zuidas en het VU Medisch centrum zijn eenvoudig met de fiets te bereiken. Het openbaar vervoer richting Amsterdam rijdt frequent en de bushalte is op slechts 2 minuten loopafstand. Met de auto zijn de uitvalswegen naar de A9 en de A10 snel te bereiken en rond de woning kunt u met een vergunning parkeren.

For English see below!

Bouwjaar ca 2016, woonoppervlakte ca 155 m2, eigen grond (geen erfpacht), oplevering in overleg.


Indeling:

Begane grond: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. Deze hal, betegeld met travertin, geeft toegang tot een verzorgde toiletruimte met fonteintje, een moderne meterkast (met 11 groepen), de trapopgang en de toegang tot de woonkamer. De diepe woonkamer beschikt over een ruime voorraad trapkast en twee openslaande deuren naar de tuin. Een prettig zijraam geeft nog een extra lichtinval. De moderne open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een granieten werkblad en diverse inbouw apparatuur (5-pits gasfornuis met wok brander, oven, magnetron, geïntegreerde afzuigkap, 2 inbouwkoelkasten en 2 vriezers, extra stille vaatwasser, spoelbak en keukenkraan met handdouche). Een smaakvolle visgraat parketvloer (met vloerverwarming) smeedt de begane grond tot één geheel. Een gezellige terrasoverkapping met elektrische zonwering zorgt voor een geleidelijke overgang naar de tuin. Door de oriëntatie op het zuiden kan men hier al vroeg in het jaar van de zon genieten. De rest van de tuin is fraai aangelegd en voelt zeer privé door de geringe inkijk. Achter op het erf treft u nog de externe berging en een eigen achterom.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers (een derde slaapkamer is hier eventueel mogelijk) de trapopgang en een badkamer. Aan de achterzijde is de riante hoofdslaapkamer gelegen met airconditioning, custom made kasten en toegang tot het dakterras. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede ruime slaapkamer met inbouwkast, alsmede de verzorgde badkamer. De moderne badkamer is plafond hoog betegeld met marmer en uitgerust met inloop (regen)douche, ligbad, zwevend toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping: Overloop met toegang tot een tweede badkamer, de witgoed/stookruimte alsmede een zeer ruime slaapkamer suite. De slaapkamer beschikt over een brede dakkapel, met ingebouwde airconditioning, een dakraam en inbouwkasten en veel praktische bergruimte achter de knieschotten. Het is uiteraard ook mogelijk deze kamer op te delen in twee slaapkamers, afhankelijk van uw woonwens. De tweede badkamer, plafond hoog betegeld met wit marmer, oogt eveneens zeer modern en verzorgt en beschikt over een inloop (regen)douche, wandcloset, wastafel, handdoekradiator en diverse inbouwspots.


Bijzonderheden:
- Moderne woning met Energielabel A (4 zonnepanelen);
- Gehele huis voorzien van vloerverwarming, eigen HR combiketel en 2 airco`s;
- Ruime hoekwoning met 3 royale slaapkamers (5 slaapkamers is mogelijk!);
- Diepe verzorgde achtertuin (oriëntatie zuiden) met berging en prettige terrasoverkapping;
- Twee moderne en zeer verzorgde badkamers;
- Gelegen aan een brede laan (parkeervergunning) met fraai uitzicht op het sierwater en een verzorgd plantsoen aan de zijkant van de woning;
- Gelegen op een zeer gewilde en centrale locatie op loopafstand van het Stadshart en nabij het Amsterdamse Bos en Amsterdam;

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Modern and spacious end house, designed in the 1930s style with a deep backyard (south orientation) located in the popular Elsrijk district. The house has a contemporary finish, has two modern bathrooms and 3 very spacious bedrooms. But a layout with 5 bedrooms is also easy to realize here! From the front of the house you have a pleasant view over the wide bank of the Graaf Aelbrechtlaan and the house borders on a small park to the side. The Elsrijk district is a popular residential area due to the short distance to Amsterdam, good accessibility, schools, sports clubs, the Amsterdamse Bos and the quiet neighbourhood with many 1930’s architecture. In addition, the house is only a few minutes' walk from the city centre of Amstelveen. So you literally have everything within reach.

In the immediate vicinity are good nurseries, regular primary and secondary schools and two international schools. The cozy Stadshart of Amstelveen, with museums, restaurants, theatre, cinema and a wide range of shops, is just a few minutes' walk away. The connections with Amsterdam are excellent. The Zuidas and the VU Medical Centre are easy to reach by bike. Public transport to Amsterdam runs frequently and the bus stop is only a 2-minute walk away. The roads to the A9 and A10 can be reached quickly by car and you can park around the house with a permit.

Year of construction ca 2016, living area ca 155 m2, own land (no leasehold), delivery in consultation.

Layout:

Ground floor: Through the front garden you reach the entrance of the house. This hall, tiled with travertine, gives access to a well-maintained toilet room with sink, a modern meter cupboard (with 11 groups), the staircase and access to the living room. The deep living room has a large stair cupboard and two French doors to the garden. A pleasant side window provides additional light. The modern open kitchen is located at the front of the house and is equipped with a granite worktop and various built-in appliances (5-burner gas stove with wok burner, oven, microwave, integrated extractor hood, 2 built-in refrigerators and 2 freezers, extra quiet dishwasher, sink and kitchen faucet with hand shower). A tasteful herringbone parquet floor (with underfloor heating) forges the ground floor into one whole. A cozy patio with electric blinds ensures a gradual transition to the garden. Due to its orientation to the south, you can enjoy the sun here early in the year. The rest of the garden is beautifully landscaped and feels very private due to the limited view. At the back of the yard you will find the external storage room and a private back entrance.

First floor: Landing with access to two spacious bedrooms (a third bedroom is possible here), the staircase and a bathroom. At the rear you`ll find the spacious master bedroom with air conditioning, custom made wardrobes and access to the roof terrace. At the front is the second spacious bedroom with fitted wardrobe, as well as the well-kept bathroom. The modern bathroom is tiled ceiling high with marble and equipped with a walk-in (rain) shower, bath, toilet and a washbasin.

Second floor: Landing with access to a second bathroom, the boiler room with washingmachine connexxion and a very spacious bedroom suite. The bedroom has a wide dormer window, with built-in air conditioning, a skylight and fitted wardrobes and plenty of practical storage space behind the bulkheads. It is of course also possible to divide this room into two bedrooms, depending on your preference. The second bathroom, high ceiling tiled with white marble, also looks very modern and well cared for and has a walk-in (rain) shower, wall closet, sink, towel radiator and various spotlights.
naar boven

Foto's

Video

naar boven

Kenmerken

Vraagprijs € 1.180.000,-
Bouwvorm Bestaande bouw
Type eindwoning, eengezinswoning
Ligging aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Woonoppervlakte 152 m²
Perceeloppervlakte 177 m²
Inhoud 531 m³
Bouwjaar 2016
Slaapkamers 3
Tuin achtertuin, voortuin
Ligging Tuin zuid
Garage geen garage
Schuur vrijstaand steen
Verwarming c.v.-ketel
Energielabel A
naar boven

Plattegronden

naar boven

Rondom het huis

naar boven

Wat is er in de buurt

Wonen in Amstelveen

Amstelveen

Amstelveen is een dorp met bijna 90.000 inwoners. Tot 1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel, en is sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Of uitgegroeid… oorspronkelijk was het gebied van Nieuwer-Amstel veel groter, en liep de grens van de gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900 annexeerde Amsterdam deze dicht bevolkte gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot het Oude Dorp van Amstelveen en een groot landelijk gebied. Door de jaren heen is dat gebied weer uitgegroeid tot het Amstelveen zoals wij dat nu kennen.

Amstelveen is een heerlijke woonstad, met veel winkelvoorzieningen, cultuur en groen. De stad en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden om in te wonen.

Die aantrekkelijkheid geldt niet alleen voor de regio: Amstelveen heeft een grote internationale gemeenschap. 11% van de totale Amstelveense bevolking heeft een niet-Nederlandse nationaliteit, waarvan veruit de grootste groep uit Japan komt vanwege de hoofdkantoren van enkele grote Japanse bedrijven in Amstelveen. Ook wonen er relatief veel hoog opgeleide mensen uit India en China. De hoge kwaliteit van de International School of Amsterdam (die in Amstelveen staat) heeft hier uiteraard flink aan bijgedragen.

naar boven

Blader door de brochure

naar boven

Graaf Aelbrechtlaan 181 bekijken

Bezichtiging plannen?

Plan afspraak
naar boven

Plan uw route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis
naar boven

Bekijk meer woningen in Amstelveen en omgeving

Bekijk alle woningen die Brockhoff MakelaarsAmstelveen in de verkoop heeft