Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wilt u meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wilt u niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Graaf Aelbrechtlaan 171, Amstelveen € 950.000,- k.k. Verkocht Contact

Beschrijving

Riante, uitgebouwde en luxueus afgewerkte, eengezinswoning met riante achtertuin gelegen op het zuiden, gelegen in de populaire wijk Amstelveen Elsrijk. Dit charmante herenhuis maakt deel uit van een kleinschalig nieuwbouwproject, in 2016 zijn hier 15 herenhuizen gerealiseerd in charmante jaren ’30 stijl met alle voordelen van een nieuwe woning.
De ligging in de wijk Elsrijk is uitstekend ten opzichte van diverse scholen alsmede het Stadshart van Amstelveen met alle belangrijke voorzieningen, zoals gezellige horeca, een gevarieerd winkelaanbod, theater, musea en bibliotheek. Diverse openbaar vervoersmogelijkheden bevinden zich binnen 5- 10 minuten loopafstand, evenals uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem/Schiphol en Utrecht.

For English description see below!

Bouwjaar 2016. Woonoppervlakte ca 146 m². Perceeloppervlakte 169 m² (eigen grond). Oplevering in overleg.

Indeling:
Begane grond: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De entree hal geeft toegang tot een toiletruimte met fonteintje, meterkast en de woonkamer. De riante, uitgebouwde, woonkamer beschikt over een open haard, ruime trapkast en een schuifpui met elektrisch zonnescherm en toegang tot de achtertuin. De moderne open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een granieten werkblad en Belgisch hardsteen vloer. De keuken beschikt over diverse inbouw apparatuur zoals inductie kookplaat, design afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, magnetron en stoomoven. De diepe achtertuin is gelegen op het zuiden, beschikt over een ruime schuur met elektra en is tevens bereikbaar middels een achterom.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer. Aan de achterzijde is de riante hoofdslaapkamer gelegen alsmede een extra slaapkamer. Beide kamers zijn zeer licht door de extra hoge ramen. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede ruime slaapkamer alsmede de badkamer. De moderne badkamer is uitgerust met inloopdouche, handdoek radiator, toilet en meubel met dubbele wastafel.

Tweede verdieping: Overloop met toegang tot riante slaapkamer, badkamer, wasruimte en vlizotrap naar bergvliering. De slaapkamer beschikt over een dakkapel aan de achterzijde en een dakraam aan de voorzijde. De badkamer, met dakraam, bevindt zich aan de achterzijde. Deze badkamer is voorzien van een douche, toilet, ligbad, handdoek radiator en wastafel meubel. In de wasruimte bevindt zich naast de wasmachine aansluiting tevens de cv-ketel en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd royaal familiehuis met 4 slaapkamers en 2 badkamers;
- Gehele huis voorzien van vloerverwarming;
- Houten vloer door gehele huis m.u.v. keuken, badkamers en toilet;
- Riante achtertuin van ca 85 m² gelegen op het zuiden;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel (Intergas, 2016, eigendom);
- Het huis beschikt over zonnepanelen op het dak;
- Energielabel A


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Spacious, extended and luxuriously finished, family house with large garden facing south, situated in the popular residential area Amstelveen Elsrijk. This charming townhouse is part of a small scale new development project. In 2016 a total of 15 townhouses have been constructed here, all-in the charming architectural style of the 1930’s with all conveniences of a contemporary home.
The location Elsrijk is excellent in relation to various schools as well as Stadshart Amstelveen with all important amenities, such as cozy restaurants, a variety of shops, theatre, museums and library. Public transport connections are situated within 5-10 minutes walking distance, as well as exit roads in directions Amsterda, Haarlem/Schiphol and Utrecht.

Year of construction 2016. Living space approx. 146 m². Plot area 169 m² (freehold). Delivery in consultation.

Layout:
Ground floor: The house is entered through the front garden. The entrance hall gives access to a guest toilet with handwash basin, electricity cupboard and living room. The spacious, extended, living offers an open fireplace, a spacious built-in storage cupboard and sliding doors with electric sunscreen and access to the rear garden. The modern open kitchen is situated at the front of the house and is finished with a granite work top and Belgium hardstone floor. The kitchen is equipped with various built-in appliances such as induction hob, design extractor fan, fridge, freezer, dishwasher, microwave and steam oven. The large garden is facing south, gives access to a spacious shed with electricity and can also be reached through a fence-door.

First floor: Landing with access to three bedrooms and bathroom. At the rear side of the house the spacious master bedroom is situated as well as an extra bedroom. Both rooms are very bright because of the tall windows. At the front the second spacious bedroom is situated as well as the bathroom. The modern bathroom is equipped with walk-in shower, towel radiator, toilet and and double wash basin unit.

Second floor: Landing with access to large bedroom, bathroom, laundry area and storage attic with loft-ladder. The bedroom offers a dormer at the rear side and a roof window at the front. The bathroom, with roof window, is situated at the rear side and is equipped with a shower, toilet, bath, towel radiator and wash basin unit. In the laundry area the connection for washing machine is installed as well as the central heating boiler and mechanical ventilation unit.

Particulars:
- Fully insulated spacious familyhouse with 4 bedrooms and 2 bathrooms;
- Floor heating throughout;
- Wooden floor throughout entire house except for kitchen, bathrooms and toilet;
- Large rear garden of approx. 85 m² facing south;
- Heating and warm water provided by central heating boiler (Intergas, 2016, owned);
- Solar panels are installed on the roof;
- Energy label A
naar boven

Foto's

360 graden foto

360° foto

Video

naar boven

Kenmerken

Vraagprijs € 950.000,-
Bouwvorm Bestaande bouw
Type tussenwoning, eengezinswoning
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte 146 m²
Perceeloppervlakte 169 m²
Inhoud 510 m³
Bouwjaar 2016
Slaapkamers 4
Tuin achtertuin, voortuin
Ligging Tuin zuid
Garage geen garage
Schuur vrijstaand hout
Energielabel A
naar boven

Plattegronden

naar boven

Rondom het huis

naar boven

Wat is er in de buurt

Wonen in Amstelveen Elsrijk

Amstelveen Elsrijk

De wijk Elsrijk zoals wij die nu kennen is gebouwd tussen circa 1920 en 1960 en dat is goed terug te zien in de diversiteit van de bebouwing. Één van de kenmerken van deze wijk zijn de grote waterpartijen. De prachtige brede vijverpartij aan de Charlotte van Montpensierlaan is bijvoorbeeld in 1936 gegraven. Deze sierwateren zijn niet alleen mooi om te zien, maar dienen ook als afvoer van het regenwater in de veengrond.

De wijk heeft veel rijksmonumenten als gemeentelijke monumenten. Een van de bekendste is rijksmonument De Kruiskerk. Ook vind je in de gehele wijk veel verschillende woningtypen met veel (jaren ’30) fraaie details als balkons, en erkers.

De centrale ligging tussen de stadsgrens met Amsterdam en het Stadshart Amstelveen zorgen voor vaak hoge huizenprijzen. Toch willen veel Amsterdammers hier wonen, omdat de hoofdstad letterlijk om de hoek ligt en de wijk hen als een echte buitenwijk van Amsterdam doet denken.

De huizenkoper krijgt hier dan ook waar voor zijn geld, door de combinatie van de fraaie architectuur, voorzieningen en de sfeervolle straten.

Download woning Brochures

naar boven

Graaf Aelbrechtlaan 171 bekijken

Bezichtiging plannen?

Plan afspraak
naar boven

Plan uw route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis
naar boven

Bekijk meer woningen in Amstelveen en omgeving

Bekijk alle woningen die Brockhoff MakelaarsAmstelveen in de verkoop heeft