*** English text below ***
Vraagt u zich al een tijd af waar toch die ultieme gezinswoning op een heerlijke locatie blijft? Dan is dit uw kans! Deze ruime eengezinswoning in Amstelveen, gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, staat voor u klaar.
De woning biedt een lichte woonkamer, ruime keuken, 4 prima slaapkamers, betegelde badkamer en een fijne tuin voor jarenlang woonplezier met vele mogelijkheden voor zowel gezinnen met opgroeiende kinderen als voor echtparen die willen genieten van enerzijds een rustige woonplek en anderzijds van alle voordelen die de nabijheid van Amsterdam met zich meebrengt. Ook het Amsterdamse bos ligt letterlijk om de hoek.
Bent u nieuwsgierig geworden? Neem dan gauw contact op met onze makelaars voor een rondleiding!
Indeling
Begane grond
Via de entree met meterkast en de tweede hal met toilet, komen we binnen in de woonkamer, waar we onze rondleiding zullen beginnen.
Dankzij de open indeling met mooie grote ramen strijken de zonnestralen heerlijk neer in deze lichte woonkamer. De woonkamer is netjes afgewerkt met een parketvloer. Hier heeft u genoeg plek om een gezellige zithoek te creëren. De woonkamer kan worden vergroot door het terras aan de achterzijde bij de woonkamer te betrekken. De tuin is immers groot genoeg om er dan toch een mooi terras aan te leggen.
De keuken annex eetkamer zijn naast de woonkamer gesitueerd. In de moderne woonkeuken staat een ruim keukenblok, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, oven, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie.
Ook heeft u hier geen gebrek aan opbergruimte door het aantal kastjes en lades. Hier kookt u straks de sterren van de hemel! De keuken geeft aan de voorzijde toegang tot een kleine maar praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine. Ook kan de uitgebouwde grote berging die voor diverse andere doeleinden te gebruiken is vanuit de keuken worden gebruikt.
Eerste verdieping
Via de trap komen we op de overloop, hier bevinden zich 4 slaapkamers en de badkamer. Twee van de vier slaapkamers hebben een royaal formaat en zijn afgewerkt met laminaat op de grond. De inbouwkasten in de slaapkamers aan de achterzijde horen bij het object. Overwogen kan worden om een extra verdieping te realiseren voor bijvoorbeeld extra slaapruimte(s) en/of een 2e badkamer.
De badkamer is te bereiken via de slaapkamer en is betegeld in een lichte kleur. De ruimte is netjes en ingericht met een hoekbad, toilet en een wastafel. Hier komt u helemaal tot uzelf!
De CV-ketel (bouwjaar 2019) is gesitueerd in een aparte kast op overloop van de 1e verdieping.
Door het plaatsen van een dakopbouw zijn 2 extra kamers en een 2e badkamer mogelijk.
Tuin
Er bevindt zich aan de achterzijde een fraai aangelegde tuin met een ligging op het westen met veel beplanting en kleur door het jaar.
Daarnaast is er nog een aangebouwde garage aanwezig, die nu in gebruik is als een berging.
Locatie
Deze fijne eengezinswoning ligt in een rustige wijk en in een rustige straat met bestemmingsverkeer. Alle voorzieningen zijn nabij, zoals de bushalte, basisschool en de kinderopvang. En het is goed bereikbaar met eigen vervoer en openbaar vervoer.
Zowel de Zuidas als het centrum van Amsterdam liggen op fietsafstand van deze woning. Tevens zijn er goede en snelle openbaar vervoer voorzieningen, onder meer naar het belangrijke Amsterdamse station Zuid en ook de grote uitvalswegen (A-4, A-10 en A-9) naar Schiphol, Noord-Holland, Utrecht en de Flevopolders zijn binnen handbereik.
***
Have you been wondering for a while where that perfect family home at a wonderful location is? This is your chance! This spacious family home in Amstelveen, located in a quiet and child-friendly neighborhood, is ready for you.
The house offers a bright living room, spacious kitchen, 4 excellent bedrooms, tiled bathroom and a nice garden for years of living pleasure with many possibilities for families with growing children as well as for couples who want to enjoy a quiet place to live on the one hand and all the advantages that the proximity to Amsterdam entails. The Amsterdamse Bos is also literally around the corner.
Have you become curious? Then contact us for a viewing soon!
Layout
Ground floor
Through the entrance with the meter cupboard and the second hall with the toilet, we enter the living room, where we will start our tour.
Thanks to the open layout with beautiful large windows, the bright living room is very sunny. The living room is neatly finished with a parquet floor. Here you have enough space to create a cozy seating area.The living room can be enlarged by adding the terrace at the rear to the living room. After all, the garden is large enough to create a beautiful terrace.
The kitchen and dining room are located next to the living room. The modern kitchen has a spacious kitchen, which is equipped with various built-in appliances, such as a gas hob, oven, extractor hood and a fridge/freezer combination.
You will also have no shortage of storage space due to the number of cupboards and drawers. Here you will soon be cooking the stars from heaven! The kitchen gives access at the front to a small but practical utility room with connection for the washing machine. The extended large storage room that can be used for various other purposes can also be used from the kitchen.
First floor
Via the stairs we reach the landing, here are 4 bedrooms and the bathroom. Two of the four bedrooms have a generous size and are finished with laminate on the floor. The fitted wardrobes in the bedrooms at the rear are part of the property. It may be considered to realize an extra floor for, for example, extra sleeping space(s) and/or a 2nd bathroom.
The bathroom can be reached through the bedroom and is tiled in a light color. The space is neat and furnished with a corner bath, a toilet and a sink. You can relax here completely!
The central heating boiler (construction year 2019) is situated in a separate cupboard on the first floor landing.
By placing a roof structure, creating two extra rooms and a second bathroom is possible.
Garden
There is a beautifully landscaped garden at the rear facing west with a lot of plants and colours throughout the year.
In addition, there is an attached garage, which is now used as a storage room.
Location
This nice family home is located in a quiet neighborhood and in a quiet street with only local traffic. All facilities are near, such as the bus stop, primary school and childcare. And it is easily accessible with your own transport and public transport.
Both the Zuidas and the center of Amsterdam are within cycling distance of this house. There are also good and fast public transport facilities, including to the main Amsterdam Zuid station and the major roads (A-4, A-10 and A-9) to Schiphol, Noord-Holland, Utrecht and the Flepolders are also within easy reach.