Beschrijving
5- Kamer Hoekwoning zeer centraal gelegen dichtbij het Stadshart met achtertuin op het westen.
De woning is gelegen vlakbij het Stadshart dat zich kenmerkt door een grote diversiteit aan winkels (w.o. een grote Albert Heijn, Bijenkorf, diverse kleding- en verswinkels), cultuur (Schouwburg Amstelveen, muziekschool, bibliotheek en kunstuitleen) en horeca (diverse cafés en restaurants met gezellige terrasjes op het centrale plein). Op loopafstand treft u de parkeergarage, het busstation en sneltram lijn 5. De doorgaande wegen naar Amsterdam en de Rijksweg A9 zijn op 2 auto rij minuten bereikbaar.
Bouwjaar ca. 1955, woonoppervlakte ca. 97 m2, inclusief zolderverdieping.
Indeling:
Begane grond: hal met meterkast en toiletruimte. Woonkamer is een typische doorzonkamer. Aan de achterzijde een open keuken, voorzien van een simpel keukenblok en toegang tot de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het westen en is voorzien van een stenen berging.
Eerste verdieping:
Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken op de eerste verdieping. Aan de achterzijde treft u twee slaapkamers en de derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning met een klein balkon met openslaande deuren. De wit betegelde badkamer is voorzien van douche en wastafel.
Tweede verdieping:
Vrij indeelbare ruimte. De zolderkamer is al voorzien van een kleine dakkapel aan de achterzijde van de woning en door middel van het plaatsen van twee grote dakkapellen bestaat de mogelijkheid om extra kamer te creëren en eventueel een extra badkamer. Op de voorzolder zijn aansluitingen voor CV-ketel en wasmachine aanwezig.
Bijzonderheden:
- Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto;
- De woning is gelegen in een parkeervergunningengebied. Het is mogelijk om twee vergunningen aan te vragen, alsmede twee bezoekersvergunningen.
- Gelegen nabij Stadshart Amstelveen;
- Het betreft een voormalige huurwoning. In de koopakte worden diverse clausules hiervoor opgenomen, waaronder een ouderdomsclausule, asbestclausule en een niet zelfbewonings- clausule;
- Energielabel F: geldig tot 24/11/2030;
- Oplevering in overleg, kan snel.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5-room corner house very centrally located near the city center Amstelveen with backyard facing west.
The house is located near the city center Amstelveen which is characterized by a wide variety of stores (including a large Albert Heijn supermarket, Bijenkorf, various clothing and fresh food stores), culture (Amstelveen theater, music school, library and art library) and catering (various cafes and restaurants with cozy terraces on the central square). Within walking distance you will find the parking garage, the bus station and express streetcar line 5. The main roads to Amsterdam and the A9 motorway are 2 minutes away by car.
Built in 1955, living area approx 97 m2, including attic.
Layout:
First floor: entrance hall with meter cupboard and toilet. It has a deep sunny living room.. At the rear an open kitchen, equipped with a simple kitchenette and access to the backyard. The backyard is located on the west and has a stone shed.
Second floor:
From the hall you have access to all rooms on the second floor. At the rear you will find two bedrooms and the third bedroom is located at the front of the house with a small balcony with French doors. The white tiled bathroom is equipped with shower and sink.
Second floor:
Freely divisible space. The attic is already equipped with a small dormer window at the rear of the house and by placing two large dormers there is the possibility to create an extra room and possibly an extra bathroom. The attic has connections for central heating boiler and washing machine.
Specifics:
- Excellent accessibility by public transport and car;
- The house is located in a parking permit area. It is possible to apply for two permits, as well as two visitor permits.
- Located near Stadshart Amstelveen;
- It concerns a former rental house. Various clauses are included in the deed of sale, including an age clause, asbestos clause and a non-self-occupancy clause;
- Energy label F: valid until 24/11/2030;
- Delivery in consultation, can be done quickly.