"For English translation see below"
Deze bijzonder fraaie en royale tussenwoning is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en voldoet zodoende weer volledig aan alle moderne eisen. De woning is op hoogwaardige wijze verbouwd en nu o.a. voorzien van een uitbouw, een dakopbouw, twee luxe badkamers en een moderne keuken. De woning is ca. 162 m² groot, geheel instapklaar, beschikt over 6 slaapkamers, heeft een tuin op het zuiden en is gelegen in de zeer gewilde woonwijk Elsrijk Noord.
De woning is gelegen in een groene en kindvriendelijke buurt op loopafstand van zowel een Jumbo als Albert Heijn Supermarkt. Eveneens op loopafstand treft u de tram- en busverbindingen naar Amsterdam. Met de auto zijn de uitvalswegen naar de A9 en de A10 snel te bereiken en rond de woning kunt u met een vergunning parkeren. In de directe omgeving zijn goede kinderdagverblijven, reguliere basis- en middelbare scholen en twee internationale scholen. Iets verderop treft u het gezellige Stadshart van Amstelveen, met musea, restaurants, schouwburg, bioscoop en een groot assortiment aan winkels.
Indeling:
Begane grond: ruime entree/ hal, met garderobe, moderne meterkast, verzorgde toiletruimte met fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Alle vertrekken lopen fraai in elkaar over middels een lichte gietvloer met vloerverwarming. De diepe woonkamer oogt zeer licht en kijkt aangenaam weg op het groen terras en pleintje aan de voorzijde. Achter voelt de woonkamer extra breed door de uitbouw en open keuken. De maatwerk keuken heeft een eigentijds en minimalistisch design (o.a. kookeiland 5-pits gasfornuis met oven, plafond afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en wijnkoelkast en spoelbak). Een brede pui met twee grote schuifdeuren zorgt voor een geleidelijke overgang naar de fraai aanlegde achtertuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, met veel permanent groene beplanting, een ruime berging, een eigen achterom en is perfect gesitueerd op het zuiden.
Eerste verdieping: deze biedt u vier slaapkamers, waarvan twee van een royaal formaat en inbouwkast, allen voorzien van strak stucwerk en een smaakvolle massief houten vloer. De beide slaapkamers aan de achterzijde hebben tevens middels schuifdeuren toegang tot het dakterras. In het midden ligt de badkamer met inloopdouche en drain, zwevend toilet en badkamermeubel met wastafel. Eveneens op de overloop nog een praktische bergkast.
De tweede verdieping biedt twee royale slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik als walk-in closet. Tevens bevindt zich hier de tweede zeer royale badkamer. De badkamer is voorzien van een elegant vrijstaand ligbad, een inloopdouche met drain, stalen badkamer meubel met wastafel, een zwevend toilet en diverse inbouwspots.
Bijzonderheden:
• Woning is volledig gerenoveerd in 2019 en 2020;
• Sfeervolle 6-kamer-tussenwoning met achtertuin op het Zuiden;
• Dakbedekking en goten vervangen (2020), geschikt voor zonnepanelen;
• Voorzien van een opbouw en een uitbouw (1995);
• Definitief energielabel A;
• De woning is volledig voorzien van isolerende beglazing;
• Warm water en verwarming middels HR CW6 CV-ketel (2018);
• Vloerverwarming op de begane grond en tweede badkamer;
• Kindvriendelijke woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid;
• Woning is gelegen op eigen grond (geen erfpacht!);
• Zeer centraal gelegen in de gewilde wijk Elsrijk, op loopafstand van diverse supermarkten, en nabij o.a. de tram- en busstation (Amsterdam), winkels, restaurants en de A9 (Schiphol).
----------------------------------------------------------------------------------------
This very beautiful and spacious terraced house has been completely renovated in recent years and therefore fully meets all modern requirements. The house has been renovated to a high standard and now includes an extension, a roof extension, two luxurious bathrooms and a modern kitchen. The house is approximately 162 m², ready to move in, has 6 bedrooms, has a south-facing garden and is located in the highly sought-after residential area of Elsrijk Noord.
The house is located in a green and child-friendly neighborhood within walking distance of both a Jumbo and an Albert Heijn Supermarket. You will also find the tram and bus connections to Amsterdam within walking distance. The roads to the A9 and A10 can be reached quickly by car and with a permit you can park around the house. In the immediate vicinity are good nurseries, regular primary and secondary schools and two international schools. A little further on you will find the lively Stadshart of Amstelveen, with museums, restaurants, theatre, cinema and a wide range of shops.
Layout:
Ground floor: spacious entrance / hall, with wardrobe, modern meter cupboard, well-kept toilet room with sink, staircase and access to the living room. All rooms beautifully flow into each other through a light cast floor with underfloor heating. The deep living room looks very light and has a pleasant view of the green terrace and square at the front. At the rear, the living room feels extra wide due to the extension and open kitchen. The custom-made kitchen has a contemporary and minimalist design (including a cooking island, 5-burner gas stove with oven, ceiling extractor, dishwasher, fridge-freezer combination, a wine fridge and sink). A wide windowframe with two large sliding doors provides a gradual transition to the beautifully landscaped backyard. The garden has been laid out in a maintenance-friendly manner, with lots of permanent green plants, a large storage room, a private back entrance and is perfectly situated on the south.
First floor: this offers you four bedrooms, two of which are of a generous size and with fitted wardrobe, all with sleek stucco and a tasteful solid wooden floor. Both bedrooms at the rear also have access to the roof terrace through sliding doors. In the middle you will find the bathroom with walk-in shower with drain, floating toilet and bathroom furniture with sink. Also on the landing is a practical storage cupboard.
The second floor offers two spacious bedrooms, one of which is currently used as a walk-in closet. The second very spacious bathroom is also located here. The bathroom has an elegant free-standing bath, a walk-in shower with drain, steel bathroom furniture with sink, a floating toilet and various recessed spotlights.
Particularities:
• Property has been completely renovated in 2019 and 2020;
• Pleasant 6-room terraced house with south-facing backyard;
• Roofing and gutters replaced (2020), suitable for solar panels;
• Equipped with an extension on back and roof (1995);
• Definitive energy label A;
• The house is fully equipped with insulating glazing;
• Hot water and heating medium HR CW6 central heating boiler (2018);
• Underfloor heating on the ground floor and in second bathroom;
• Child-friendly living environment with ample parking;
• Property is located on its own land (no leasehold!);
• Very centrally located in the popular Elsrijk district, within walking distance of various supermarkets, and near the tram and bus station (Amsterdam), shops, restaurants and the A9 (Schiphol).