Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wilt u meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wilt u niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

De Ruwiellaan 13, Amstelveen € 990.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud Contact

Beschrijving

Aan een van Amstelveens meest gewilde lanen in het karakteristieke en zeer geliefde Elsrijk gelegen riant jaren '30 HERENHUIS met uitzicht op het park.
De woonwijk Elsrijk kenmerkt zich door charmante jaren ’30 bouwstijl en de vele groenvoorzieningen. Er zijn diverse voorzieningen in de nabijheid o.a. het openluchttheater Elsrijk aan Park De Ruyschlaan, diverse basisscholen, voldoende speelvoorzieningen en het luxe overdekte winkelcentrum Stadshart Amstelveen. Bovendien is de woning uitstekend bereikbaar met eigen of met openbaar vervoer en ligt perfect t.o.v. Amsterdam Zuid, het Amsterdamse Bos en Schiphol.

For English summary see below!

Bouwjaar 1939, woonoppervlakte circa 160 m², perceeloppervlakte 131 m² (eigen grond). Oplevering in overleg, vrije vestiging.

Indeling:

Begane grond:
Via de ruime entree betreedt u de woning. Gang met trap- en meterkast, toilet met fontein. Ruim toilet op de benedenverdieping aanwezig. De keuken is gelegen aan de achterzijde van het huis en geeft toegang tot de tuin. De woonkamer is mooi ruim, voorzien van een fraaie houten vloer met erker aan de voorzijde met uitzicht op het park en aan de achterzijde toegang tot de zonnige achtertuin op het noorden. De achtertuin met een terras en schuur is bereikbaar via achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. De badkamer met riante inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel in een design meubel is opgetrokken in zwart/witte kleurstelling met houten accenten. Op de overloop een separaat toilet. Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde van het huis, beide met toegang tot het balkon. De kleinere van de twee kamers heeft ook een vaste kast. Aan de voorzijde van het huis de ruime “master bedroom” met erker en schitterend uitzicht over het park.

Tweede verdieping:
De overloop is een open ruimte met dakramen aan voorzijde en een ruime uitbouw (dakkapel) aan achterzijde. Heel veel bergruimte door inbouwkasten zowel op de overloop als in de twee ruime slaapkamers. De slaapkamers aan de voor- en achterzijde van de woning hebben beide een dakkapel en zijn voorzien van airconditioning. Vanuit de overloop is de tweede badkamer toegankelijk. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Aparte ruimte voor wasmachine en droger. Vliering met ruime bergruimte (onder het zolderdak).

Bijzonderheden:
- verwarming via hete lucht verwarming met aparte warmwater voorziening;
- schilderwerk buitenzijde gedaan in 2020;
- zeer centraal gelegen;
- scholen en kinderopvang nabij gelegen;
- schitterend vrij uitzicht op park, waar kinderen volop kunnen spelen, ook apart speeltuintje aanwezig;
- zeer rustige straat, voornamelijk bestemmingsverkeer;
- klein, intiem bostheater aanwezig met vaak, leuke verrassende voorstellingen.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Located on one of Amstelveen's most popular avenues in the characteristic and much loved residential area Elsrijk, spacious 1930s MANSION with a view of the park.
The residential area of Elsrijk is characterized by the charming 1930s architectural style and the many green areas. There are various facilities in the vicinity, including the open-air theater Elsrijk on park De Ruyschlaan, various primary schools, sufficient play facilities and the luxurious indoor shopping center Stadshart Amstelveen. Moreover, the house is easily accessible by private or public transport and is perfectly located in relation to Amsterdam South, the Amsterdamse Bos and Schiphol.

Built in 1939, living area approximately 160 m², plot area 131 m² (freehold land). Delivery in consultation, free establishment.

Layout:

Ground floor:
You enter the house through the spacious entrance. Hallway with stairs and meter cupboard, toilet with wash basin. Spacious toilet on the grond floor.The kitchen is located at the rear of the house and gives access to the garden. The living room is spacious with a beautiful wooden floor with bay window at the front with view over the park and at the rear access to the sunny backyard on the north. The backyard with a terrace and shed is accessible from the back.

First floor:
Landing with access to all rooms. The bathroom with a spacious walk-in shower, bath and double sink in a design piece of furniture is constructed in black and white color scheme with wooden accents. A separate toilet on the landing. Two spacious bedrooms at the rear of the house, both with access to the balcony. The smaller of the two rooms also has a closet. At the front of the house the spacious master bedroom with bay window and stunning views over the park.

Second floor:
The landing is an open space with skylights at the front and a spacious extension (dormer) at the rear. Lots of storage space due to fitted wardrobes on the landing as well as in the two spacious bedrooms. The bedrooms at the front and rear of the house both have a dormer window and are air-conditioned. The second bathroom is accessible from the landing. The modern bathroom has a walk-in shower, toilet and sink. Separate room for washing machine and dryer. Attic with plenty of storage space (under the attic roof).

Particularities:
- heating via hot air heating with separate hot water supply;
- exterior painting done in 2020;
- very centrally located;
- schools and childcare nearby;
- beautiful unobstructed view of the park, where children can play, separate playgrond also available;
- very quiet street, mainly destination traffic;
- small, intimate forest theater, with often fun and surprising performances.







naar boven

Foto's

360 graden foto

360° foto

Video

naar boven

Kenmerken

Vraagprijs € 990.000,-
Bouwvorm Bestaande bouw
Type tussenwoning, herenhuis
Ligging aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Woonoppervlakte 160 m²
Perceeloppervlakte 131 m²
Inhoud 540 m³
Bouwjaar 1939
Slaapkamers 5
Tuin achtertuin
Ligging Tuin noord
Garage geen garage
Schuur vrijstaand steen
Verwarming hete lucht verwarming
naar boven

Plattegronden

naar boven

Rondom het huis

naar boven

Wat is er in de buurt

Wonen in Amstelveen

Amstelveen

Amstelveen is een dorp met bijna 90.000 inwoners. Tot 1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel, en is sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Of uitgegroeid… oorspronkelijk was het gebied van Nieuwer-Amstel veel groter, en liep de grens van de gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900 annexeerde Amsterdam deze dicht bevolkte gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot het Oude Dorp van Amstelveen en een groot landelijk gebied. Door de jaren heen is dat gebied weer uitgegroeid tot het Amstelveen zoals wij dat nu kennen.

Amstelveen is een heerlijke woonstad, met veel winkelvoorzieningen, cultuur en groen. De stad en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden om in te wonen.

Die aantrekkelijkheid geldt niet alleen voor de regio: Amstelveen heeft een grote internationale gemeenschap. 11% van de totale Amstelveense bevolking heeft een niet-Nederlandse nationaliteit, waarvan veruit de grootste groep uit Japan komt vanwege de hoofdkantoren van enkele grote Japanse bedrijven in Amstelveen. Ook wonen er relatief veel hoog opgeleide mensen uit India en China. De hoge kwaliteit van de International School of Amsterdam (die in Amstelveen staat) heeft hier uiteraard flink aan bijgedragen.

naar boven

Blader door de brochure

naar boven

De Ruwiellaan 13 bekijken

Bezichtiging plannen?

Plan afspraak
naar boven

Plan uw route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis
naar boven

Bekijk meer woningen in Amstelveen en omgeving

Bekijk alle woningen die Brockhoff MakelaarsAmstelveen in de verkoop heeft