Beschrijving
Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u. Plan een afspraak via onze website of bel naar ons kantoor en wij laten u de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor de digitale mogelijkheden!
Speels ingedeelde eengezinswoning (1991) met tuin op het zuiden gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Westwijk. De woning is uitermate geschikt voor jonge gezinnen of voor mensen die graag een slaapkamer en badkamer op de begane grond hebben. De woning is gelegen op loopafstand van het openbaar vervoer, diverse scholen en winkelcentrum Westwijk (slechts 2 minuten lopen!) De kindvriendelijke wijk Westwijk ligt centraal ten opzichte van het Oude Dorp, Amsterdamse Bos, natuurgebied De Poel, het populaire Stadshart Amstelveen en de diverse uitvalswegen (zoals als de Beneluxbaan, de N201 en de A9).
For English translation see below!
Bouwjaar circa 1991, woonoppervlakte circa 78 m2; (eigen grond). Oplevering in overleg (kan spoedig).
Indeling:
Begane grond: ruime entree/hal met meterkast. Z-vormige woonkamer met trapkast gelegen aan de voorzijde van de woning. Vanuit de woonkamer heeft u uitzicht over het speelveld. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een eenvoudig keukenblok. De keuken biedt toegang naar de achtertuin die op het zuiden is gelegen en beschikt over een achterom en een stenen berging voorzien van elektra. Op de begane grond aan de achterzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer. De binnenhal verleend toegang tot de badkamer, het separate toilet voorzien van een fonteintje en trapopgang naar de eerst verdieping. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een douchecabine.
Eerste verdieping:
Een ruime zolderverdieping met twee dakramen. Tevens bevindt zich hier de cv-ketel, witgoedaansluiting en de mechanische ventilatie unit.
Bijzonderheden:
- Aan de voorzijde vrij uitzicht over de eigen voortuin en een breed plantsoen;
- Door het plaatsen van dakkapellen is de eerste verdieping op te delen in twee slaapkamers;
- Verassende indeling;
- Voor vele doelgroepen geschikt vanwege de slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Geheel ge??soleerd (dubbele beglazing, dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie);
- Verwarming en warm water middels cv-ketel;
- Transport via projectnotaris Van Agt en Dussel Notarissen te Rotterdam;
- Het betreft nog een deelperceel wat exact uitgemeten dient te worden. De kosten voor kadastrale inmeting komen voor rekening van koper.
- Het betreft een voormalige huurwoning, in de koopakte worden diverse clausules hiervoor opgenomen.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
This property is listed by an MVA Certified Expat Broker.
Interested? We are happy to take the time for you. Schedule an appointment via our website or call our office and we will gladly show you the house with a maximum of 2 persons. If a physical appointment is not convenient, please call us for the digital possibilities!
Playfully arranged family home (1991) with south facing garden located in the child friendly residential area Westwijk. The house is ideal for young families or for people who like to have a bedroom and bathroom on the first floor. The house is located within walking distance of public transport, schools and shopping Westwijk (only 2 minutes walk!) The child friendly district Westwijk is centrally located to the Old Village, Amsterdamse Bos, nature reserve De Poel, the popular city center Amstelveen and the various highways (such as the Beneluxbaan, the N201 and the A9).
Built around 1991, living area approximately 78 m2; (own land). Delivery in consultation (soon).
Layout:
Ground floor: spacious entrance / hall with meter cupboard. Z-shaped living room with stairs cupboard located at the front of the house. From the living room you have a view over the playground. The kitchen is located at the rear of the house and is equipped with a simple kitchen unit. The kitchen provides access to the backyard which is located on the south and has a back and a stone storage room with electricity. On the ground floor at the rear of the house is a bedroom. The inner hall provides access to the bathroom, separate toilet with a sink and the stairs to the second floor. The bathroom has a washbasin and a shower cabin.
First floor:
A spacious attic with two skylights. Also located here is the central heating boiler, connection for the wasmachine and the mechanical ventilation unit.
Particulars:
- At the front you have a free view over the private front garden and a wide park;
- By placing a dormers, the second floor can be divided into two bedrooms;
- Surprising layout;
- Suitable for many target groups because of the bedroom and bathroom on the first floor;
- Fully insulated (double glazing, roof insulation, floor insulation, wall insulation);
- Heating and hot water by boiler;
- Transport through project notary Van Agt and Dussel Notarissen in Rotterdam;
- It concerns another subplot which needs to be measured out exactly. The costs for cadastral surveying are at the expense of the buyer.
- It concerns a former rental property, in the deed of purchase various clauses are included.