Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wilt u meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wilt u niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Carel Fabritiuslaan 26, Amstelveen € 810.000,- k.k. Nieuw Contact

Beschrijving

In de geliefde en kindvriendelijke buurt Elsrijk/Amstelveen centrum rustig gelegen gerenoveerd en uitgebouwd familiehuis. De woning is prachtig en hoogwaardig verbouwd met een uitbouw op de begane grond en aan de voorzijde een erker met openslaande deuren. Ook de eerste verdieping is aan de achterzijde uitgebouwd en de tweede verdieping heeft een dakopbouw gekregen.

Dit gezellige familiehuis bevindt zich in een rustige straat op loopafstand van het moderne winkelgebied "Stadshart" met winkels, horeca, theater en bibliotheek. In de directe nabijheid bevinden zich scholen en diverse openbaar vervoer verbindingen (tram en bus). Ook de bereikbaarheid per auto is uitstekend via de A9, A10 en A4.

For English description see below!

Bouwjaar 1955. Woonoppervlakte ca. 144 m². Perceeloppervlakte 135 m² (eigen grond). Oplevering in overleg.

Indeling:
Begane grond: De woonkamer is zeer ruim in de lengte en in de breedte door de lange uitbouw. Grote raampartij en brede openslaande deuren naar de tuin op het zuid-oosten. Veel direct en natuurlijk zonlicht van ‘s ochtendsvroeg tot midden op de middag. Een kleine ‘bar’ markeert de overgang
van woonkamer, eetgedeelte naar de open keuken. Moderne keuken, 1,5 jaar geleden nieuw geïnstalleerd. Met diverse inbouwapparatuur zoals
kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, dubbele koel-vriescombinatie. Inclusief een nieuwe uitbouw is de keuken zeer licht en comfortabel. Twee brede openslaande deuren bieden toegang tot de voortuin, wat het gevoel van ruimte nog groter maakt. De voortuin ligt op het westen en dus rijk
aan zon vanaf het begin van de middag tot ‘s avonds. Door de opzet van de uitbouw voor en achter en de openslaande deuren en de open opzet van de tuin, is de woning een ruim geheel en voelt ook zo aan. De achtertuin is zonnig en ruimtelijk. Door de ramen en openslaande deuren voelt het
onderdeel van de woonkamer. De tuin is 1,5 jaar gelden met nieuwe stenen en kunstgras aangelegd. In het tuinhuis is veel ruimte voor fietsen en opslag. De tuin is ook achterom goed bereikbaar.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn aan achterzijde net verlengd en de badkamer is 1,5 jaar
geleden volledig nieuw geïnstalleerd. Aan de achterzijde zijn een ruime slaapkamer en een zeer ruimte slaapkamer. Aan de voorzijde is de derde ruime slaapkamer naast de aangelegen badkamer.

Tweede verdieping: Een luxe tweede verdieping. Een master bedroom met veel ramen zeer licht, zeer ruim en met een hoog plafond. Luxe. Aansluitend een moderne badkamer met bad, douche, toilet en wasbak. Daartegenover een kleine kamer die momenteel wordt gebruikt als computer/werk
ruimte. Een uitklapbare trap geeft toegang tot veel extra opslagruimte. Deze tweede verdieping is bijna een appartement op zich.

Bijzonderheden:
- Woning gerenoveerd in 2018 inclusief uitbouw begane grond, uitbouw eerste verdieping en opbouw tweede verdieping;
- Volledig voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen;
- Begane grond voorzien van vloerverwarming en badkamers op 1e en 2e verdieping;
- Verwarming en warm water middels cv ketel (Intergas, 2015, eigendom);
- Parkeren middels vergunning, de kosten voor een bewonersvergunning voor 1 auto bedragen € 60,- per jaar.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Renovated and extended family house quietly situated in the childfriendly area Elsrijk. The house has been beautifully upholstered, extended on the groundfloor rear side and bay window with double doors at the front. The first floor has been extended at the rear as well and the roof structure has been changed to create a larger second floor.

This cosy familyhouse is located in a quiet street on walking distance of the modern shopping area Stadshart with shops, restaurants, theatre and library. In the near vicinity several schools and various public transport connections are situated. By car the district can easily be accessed via highways A9, A10 and A4.

Year of construction 1955. Living space approx. 144 m². Plot area 135 m² (freehold). Delivery in consultation.

Layout:
Ground floor: The living room is very spacious in width and in length, because of the large extension. Large windows and double door into the south-east facing garden. A lot of direct sunlight from early morning till mid-afternoon. A small ‘bar’ divides the living room and dining space with the kitchen. The modern kitchen is newly installed 1,5 year ago and includes several built-in applicances suchs as a cooking range, extractor, dishwasher and two large fridge-freeze combinations. In addition 1,5 year ago the owners made an extension into the front garden, which makes the spacious feeling even bigger and makes it a very light kitchen. The front garden is West-facing, meaning from early afternoon the sunlight will be there till the evening. Because the house has extensions both on the back and the front, and the ‘clean’ set up of the garden, the house is very spacious and feels like that. The back garden is sunny and spacious. Because of the windows and double doors it feels part of the living room. The garden has been upgraded with new stones and artificial grass 1,5 year ago. In the garden house there is sufficient space for storage and bikes. The garden can also be accessed via the alley on the back.

First floor: Landing with access to three bedrooms and bathroom. The bedrooms have been extended recently and the bathroom has been installed 1,5 year ago. At the backside you find 1 spacious bedroom and an even larger bedroom. At the front the spacious bedroom and the bathroom.

Second floor: A luxury second floor. The master bedroom is very light, very spacious and has a very high ceiling. Luxury. On the same floor a modern bathroom including a bath, shower, toilet and washbasin unit. Opposite a small room that is currently in use as a computer/work room. A
small extendable stairway gives access to a lot of storage space. This second floor is almost a small apartment by itself.

Particulars:
- House was renovated in 2018 including extension ground floor, extension first floor and roof structure second floor;
- Double glazed windows in pvc window frames;
- Floor heating on ground floor and bathrooms first en second bathrooms;
- Heating and warm water via central heating boiler (Intergas, 2015, owned);
- Parking with permit system, costs for a residents permit for 1 car currently amount € 60,- per year.


naar boven

Foto's

360 graden foto

360° foto

Video

naar boven

Kenmerken

Vraagprijs € 810.000,-
Bouwvorm Bestaande bouw
Type tussenwoning, eengezinswoning
Ligging aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Woonoppervlakte 144 m²
Perceeloppervlakte 135 m²
Inhoud 490 m³
Bouwjaar 1955
Slaapkamers 4
Tuin achtertuin, voortuin
Ligging Tuin zuidoost
Garage geen garage
Schuur vrijstaand steen
Verwarming c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
naar boven

Plattegronden

naar boven

Rondom het huis

naar boven

Wat is er in de buurt

Wonen in Amstelveen

Amstelveen

Amstelveen is een dorp met bijna 90.000 inwoners. Tot 1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel, en is sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Of uitgegroeid… oorspronkelijk was het gebied van Nieuwer-Amstel veel groter, en liep de grens van de gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900 annexeerde Amsterdam deze dicht bevolkte gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot het Oude Dorp van Amstelveen en een groot landelijk gebied. Door de jaren heen is dat gebied weer uitgegroeid tot het Amstelveen zoals wij dat nu kennen.

Amstelveen is een heerlijke woonstad, met veel winkelvoorzieningen, cultuur en groen. De stad en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden om in te wonen.

Die aantrekkelijkheid geldt niet alleen voor de regio: Amstelveen heeft een grote internationale gemeenschap. 11% van de totale Amstelveense bevolking heeft een niet-Nederlandse nationaliteit, waarvan veruit de grootste groep uit Japan komt vanwege de hoofdkantoren van enkele grote Japanse bedrijven in Amstelveen. Ook wonen er relatief veel hoog opgeleide mensen uit India en China. De hoge kwaliteit van de International School of Amsterdam (die in Amstelveen staat) heeft hier uiteraard flink aan bijgedragen.

naar boven

Blader door de brochure

naar boven

Carel Fabritiuslaan 26 bekijken

Bezichtiging plannen?

Bekijk onze vestigingen
Elke dag tot 23.00 uur voor u bereikbaar
Overzichtskaart van Nederland met alle vestigingen aangegeven
Plan afspraak
naar boven

Plan uw route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis
naar boven

Bekijk meer woningen in Amstelveen en omgeving

Bekijk alle woningen die Brockhoff MakelaarsAmstelveen in de verkoop heeft