Beschrijving
*** English translation below ***
Deze prachtige, ruime en lichte half-vrijstaande VILLA is gelegen in de wijk Elsrijk. De villa kenmerkt zich door veel privacy, de rustige omgeving en de centrale ligging nabij het Stadshart Amstelveen, de Zuidas van Amsterdam, alsmede de goede toegankelijkheid naar de diverse uitvalswegen naar Utrecht, Schiphol en Amsterdam. In Amstelveen zijn kwalitatief goede lagere- en middelbare scholen, alsmede de International School (ISA) gevestigd.
Elsrijk is een geliefde en kindvriendelijke buurt in Amstelveen.
Omgeving en voorzieningen
Voor de dagelijkse boodschappen kunt u op fiets- of wandelafstand terecht op de Rembrandtweg en bij Winkelcentrum Kostverloren. Een groter assortiment winkels, horeca- en culturele voorzieningen vindt u in het populaire Stadshart, ook op korte fietsafstand.
In en om het sfeervolle Oude Dorp Amstelveen zijn er volop gezellige restaurants en café’s te vinden. Liefhebbers van natuur, sport en recreatie genieten in het nabij gelegen Amsterdamse Bos, de prachtige Amstelveense heemparken en de unieke Amstelscheg. Dichtbij de woning bevinden zich tram- bus- en metrohaltes met directe verbindingen naar Amsterdam Centrum, de Zuidas en Schiphol.
Wonen op deze plek biedt alle comfort van rustig wonen in het groen in combinatie met een hoog voorzieningenniveau in de directe omgeving, plus alle faciliteiten van Amsterdam binnen handbereik!
Indeling;
Begane grond; Zeer ruime entree met garderobe en volop ruimte voor het plaatsen van wandelwagen etc. Vanuit deze entree komt u in de centrale hal met toegang naar de woonkamer, keuken en werkkamer, en de trap naar de 1e verdieping.
De woonkamer is door de uitbouw zeer ruim en biedt een heerlijke blik op de tuin. Vanwege de hoogte van de uitbouw valt er veel daglicht in de woonkamer.
Grenzend aan de woonkamer treft u de keuken aan met separate eethoek. De keuken voorzien van alle apparatuur, zoals magnetron, oven, elektrische kookplaat, geïntegreerde afzuigkap, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie. Verder is er opvallend veel bergruimte.
De eethoek is geheel op maat gemaakt en vormt een speelse ronde eetgelegenheid. Er valt natuurlijk daglicht binnen dankzij de design daklichten, ontworpen door Jan des Bouvrie die in meer ruimtes in het huis voor natuurlijk licht zorgen.Via de eethoek komt u in de ruime bijkeuken.
De comfortabele werkkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Door een eventuele wijziging van de bijkeuken naar badkamer, kunt u van deze werkkamer een logeerkamer maken.
Buiten
De beschutte tuin is gelegen op het zuiden en westen en biedt door de ligging ten opzichte van de omliggende woningen enorm veel privacy. Het terras bij de living ligt op het zuiden en is deels overkapt. Je kunt er al vroeg in het voorjaar van de lentezon genieten. In de zomer biedt het elektrisch en geïntegreerd zonnescherm verkoeling.
Achter in de tuin, onder de romantische pergola, is een tweede terras. De royale en volwassen tuin kent vele mooie en met het seizoen kleurrijke (fruit)bomen, struiken en planten en biedt een fraai uitzicht vanuit de living en vanaf beide terrassen. In de tuin zijn 2 bergingen beschikbaar voor tuingereedschap en fietsen.
1e verdieping; ruime overloop met toegang naar alle vertrekken. De masterunit is zeer royaal en licht, en bestaat uit een ruime master-slaapkamer, een luxueus uitgevoerde en op maat gemaakte badkamer voorzien van vloerverwarming (met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel in een op maat gemaakt meubel), separaat toilet en grote walk-in closet.
Dankzij de elektrische zonwering en airconditioning is het hier, ook tijdens warme periodes, heerlijk koel slapen. Deze vertrekken bieden veel vaste kastruimte.
De andere 2 (kinder)slaapkamers hebben de beschikking over een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Ook deze slaapkamers beschikken over ruime vaste kasten.
Verder is er een grote aparte berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 222 m2;
- Bouwjaar 1961;
- Gelegen op eigen grond, perceel is 412m2;
- Grote, zonnige living met schuifpui naar tuin op het zuiden;
- Ruim kantoor aan huis (mogelijkheid tot creëren gastenverblijf met badkamer);
- Drie slaapkamers;
- Twee badkamers en drie toiletten;
- Verwarming via convectorverwarming (living), radiatoren en vloerverwarming (en suite badkamer);
- CV-installatie uit 2019;
- Energielabel C;
- Alarminstallatie in gehele woning, airco in master bedroom;
- Royale tuin, bergingen, sproei-installatie;
- Garage is separaat met een vraagprijs van €50.000,-k.k..
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
*** English translation ***
This beautiful, spacious and bright semi-detached VILLA is located in the Elsrijk district. The villa is characterized by a lot of privacy, the quiet environment and the central location near the Stadshart Amstelveen, the Zuidas of Amsterdam, as well as the good accessibility to the various roads to Utrecht, Schiphol and Amsterdam. Amstelveen is home to high-quality primary and secondary schools, as well as the International School (ISA).
Elsrijk is a popular and child-friendly neighborhood in Amstelveen.
Environment and facilities
For daily shopping you can go to the Rembrandtweg and the Kostverloren shopping center within cycling or walking distance. A wider range of shops, catering and cultural facilities can be found in the popular Stadshart, also within a short cycling distance.
In and around the atmospheric Oude Dorp Amstelveen there are plenty of cozy restaurants and cafes. Lovers of nature, sports and recreation enjoy the nearby Amsterdamse Bos, the beautiful Amstelveense heemparks and the unique Amstelscheg. Close to the house are tram, bus and metro stops with direct connections to Amsterdam Center, the Zuidas and Schiphol.
Living in this place offers all the comfort of quiet living in a green area in combination with a high level of facilities in the immediate vicinity, plus all the facilities of Amsterdam within easy reach!
Layout;
Ground floor; Very spacious entrance with wardrobe and plenty of space for placing a stroller, etc. From this entrance you enter the central hall with access to the living room, kitchen and office, and the stairs to the 1st floor.
The living room is very spacious due to the extension and offers a wonderful view of the garden. Due to the height of the extension, a lot of daylight enters the living room.
Adjacent to the living room you will find the closed kitchen with separate dining area. The kitchen is equipped with all appliances, such as microwave, oven, electric hob, integrated extractor hood, dishwasher and fridge freezer. There is also a remarkable amount of storage space.
The dining area is completely custom made and forms a playful round dining area. Natural daylight enters thanks to the design skylights, designed by Jan des Bouvrie, which provide natural light in more rooms in the house. Through the dining area you enter the spacious utility room.
The comfortable office is located at the front of the house. By changing the utility room to a bathroom, you can turn this office into a guest room.
Outside
The sheltered garden is located on the south and west and offers a lot of privacy due to its location in relation to the surrounding houses. The terrace in the living room faces south and is partly covered. You can enjoy the spring sun early in the spring. In the summer, the electric and integrated awning provides cooling.
At the back of the garden, under the romantic pergola, is a second terrace. The spacious and mature garden has many beautiful and seasonally colorful (fruit) trees, shrubs and plants and offers a beautiful view from the living room and from both terraces. In the garden are 2 sheds available for garden tools and bicycles.
1st floor; spacious landing with access to all rooms. The master unit is very spacious and light, and consists of a spacious master bedroom, a luxurious and custom-made bathroom with underfloor heating (with bath, walk-in shower, double sink in a custom-made piece of furniture), separate toilet and large walk-in closet. -closet.
Thanks to the electric blinds and air conditioning, it is nice and cool to sleep here, even during warm periods. These rooms offer a lot of fixed cupboard space.
The other 2 (children's) bedrooms have access to a second bathroom with shower, sink and toilet. These bedrooms also have spacious closets.
There is also a large separate storage room with connections for the washing machine and dryer.
Particularities
- Living area approx. 222 m2;
- Year of construction 1961;
- Located on private land, plot is 412m2;
- Large, sunny living room with sliding doors to the south-facing garden;
- Spacious home office (possibility to create a guest house with bathroom);
- Three bedrooms;
- Two bathrooms and three toilets;
- Heating via convector heating (living), radiators and underfloor heating (en suite bathroom);
- CV installation from 2019;
- Energy label C;
- Alarm system throughout the house, air conditioning in master bedroom;
- Spacious garden, storage rooms, sprinkler system;
- Garage is separate with an asking price of €50,000 k.k..