"For English translation see below"
Deze royale hoekwoning is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd (inclusief opbouw 2019) en voldoet hierdoor weer aan de moderne eisen. De woning beschikt over maar liefst 6 slaapkamers, twee luxe badkamers en een moderne keuken. De woning is algeheel goed onderhouden, heeft een tuin op het zuiden en is gelegen in de zeer gewilde woonwijk Elsrijk Noord.
De woning is gelegen in een zeer groene en kindvriendelijke buurt op loopafstand van zowel een Jumbo als Albert Heijn Supermarkt. Eveneens op loopafstand treft u de tram- en busverbindingen naar Amsterdam. Met de auto zijn de uitvalswegen naar de A9 en de A10 snel te bereiken en rond de woning kunt u met een vergunning parkeren. In de directe omgeving zijn goede kinderdagverblijven, reguliere basis- en middelbare scholen en twee internationale scholen. Iets verderop treft u het gezellige Stadshart van Amstelveen, met musea, restaurants, schouwburg, bioscoop en een groot assortiment aan winkels.
Indeling:
Begane grond: ruime entree/ hal, met garderobe, moderne meterkast, verzorgde toiletruimte met fonteintje, trapopgang, ruime trapkast en toegang tot de woonkamer. Tevens is de gehele begane grond voorzien van een fraaie houten vloer. De woonkamer oogt zeer licht door de grote vensters en o.a. het extra zijraam. In het midden van de woonkamer bevindt zich een praktisch gesitueerde tunnel gashaard, die de ruimte sfeervol opdeelt in een eet- en zitgedeelte. De open keuken heeft een eigentijds design (o.a. fornuis met 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, spoelbak, magnetron en werkeiland). Een brede pui met schuifdeur zorgt voor een geleidelijke overgang naar de diepe achtertuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een ruim terras, permanent groene afzetting, een ruime berging en een eigen achterom. Daarnaast is de tuin perfect gesitueerd op het zuiden. Aanvullend is in de voortuin nog een praktische overkapping voor de fietsen.
Eerste verdieping: overloop met hieraan geschakeld vier slaapkamers, waarvan twee van een royaal formaat, een inbouwkast met wasmachine aansluiting en de (eerste) badkamer. De verzorgde badkamer beschikt over een inloopdouche met drain, een toilet, een ligbad en twee wastafels.
De tweede verdieping biedt twee royale slaapkamers, een en suite badkamer en een begeerde walk-in closet. Deze verdieping is in 2019 geplaatst en is zodoende volledig eigentijds afgewerkt. De moderne badkamer en suite beschikt over een bad, een inloopdouche met drain, badkamermeubel met dubbele wasbak en een zwevend toilet.
Bijzonderheden:
• Woning is de afgelopen jaren bijna volledig gerenoveerd (opbouw geplaatst 2019);
• Betreft een hoekwoning met achtertuin op het Zuiden;
• Definitief energielabel B (met 8 zonnepanelen op het dak);
• De woning is voorzien van kunststofkozijnen met isolerende beglazing;
• Warm water en verwarming middels HR CV-ketel (2019);
• Woning beschikt over twee moderne badkamers;
• Kindvriendelijke woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid;
• Woning is gelegen op eigen grond (geen erfpacht!);
• Zeer centraal gelegen in de gewilde wijk Elsrijk, op loopafstand van diverse supermarkten, en nabij o.a. de tram- en busstation (Amsterdam), winkels, restaurants en de A9 (Schiphol).
------------------------------------------------------------------------------------------------
This spacious corner house has been completely renovated in recent years (including construction 2nd floor 2019) and therefore meets modern requirements. The house has no less than 6 bedrooms, two luxurious bathrooms and a modern kitchen. The house is generally well maintained, has a south-facing garden and is located in the highly sought-after residential area of Elsrijk Noord.
The house is located in a very green and child-friendly neighborhood within walking distance of both a Jumbo and Albert Heijn Supermarket. Also within walking distance you will find the tram and bus connections to Amsterdam. The roads to the A9 and A10 can be reached quickly by car and you can park around the house with a permit. In the immediate vicinity are good nurseries, regular primary and secondary schools and two international schools. A little further on you will find the lively Stadshart of Amstelveen, with museums, restaurants, theatre, cinema and a wide range of shops.
Layout:
Ground floor: spacious entrance / hall, with wardrobe, modern meter cupboard, well-kept toilet room with sink, staircase, spacious stair cupboard and access to the living room. The entire ground floor is also equipped with a beautiful wooden floor. The living room looks very light due to the large windows and, among other things, the extra side window. In the middle of the living room we`ll find the tunnel gas fireplace, which attractively divides the space into a dining and sitting area. The open kitchen has a contemporary design (including stove with 5-burner gas stove with oven, extractor hood, dishwasher, fridge-freezer, sink, microwave and work island). A wide front with sliding door provides a gradual transition to the deep backyard. The garden has been laid out in a maintenance-friendly manner and has a spacious terrace, permanent green deposits, a large storage room and a private back entrance. In addition, the garden is perfectly situated on the south. In addition, there is a practical shelter for bicycles in the front garden.
First floor: landing with entrance to four bedrooms, two of which are of a generous size, a built-in wardrobe with washing machine connection and the (first) bathroom. The well-maintained bathroom has a walk-in shower with drain, a toilet, a bath and two washbasins.
The second floor offers two spacious bedrooms, an en suite bathroom and a walk-in closet. This floor was placed in 2019 and is therefore completely contemporary. The modern bathroom en suite has a bath, a walk-in shower with drain, bathroom furniture with double sink and a floating toilet.
Particularities:
• Property has been almost completely renovated in recent years (2nd floor installed in 2019);
• Concerns a corner house with backyard on the South;
• Definitive energy label B (with 8 solar panels on the roof);
• The house is equipped with plastic window frames with insulating glazing;
• Hot water and heating through HR central heating boiler (2019);
• Property has two modern bathrooms;
• Child-friendly living environment with ample parking;
• Property is located on its own land (no leasehold!);
• Very centrally located in the popular Elsrijk district, within walking distance of various supermarkets, and near the tram and bus station (Amsterdam), shops, restaurants and the A9 (Schiphol).