* English text below*
Op zoek naar een ruime tussenwoning in de moderne en kindvriendelijke wijk Bovenkerk? Maak kennis met deze leuke familiewoning gelegen aan Betje Wolfflaan 24A.
Je kunt hier rekenen op een tuingerichte woonkamer, nette keuken, maar liefst 4 slaapkamers, moderne badkamer en een riante en verzorgd aangelegde tuin.
En dan hebben we het nog niet eens gehad over de locatie. De woning heeft namelijk een ideale ligging aan de rand van het Amsterdamse bos en ligt op steenworp afstand van het centrum van Amstelveen en Amsterdam. Hier kun je genieten van het groene buitenleven én de bruisende stad. Als kers op de taart is de woning ook nog eens goed voor het milieu dankzij de hoge warmte-isolatie en lage temperatuur vloerverwarming op alle woonlagen, wat veel afwerkingsmogelijkheden voor de vloer en een mooi energielabel A oplevert.
Kortom, deze woning heeft alles wat je zoekt op een fantastische locatie. Aarzel niet en neem contact met ons op om deze woning te bezichtigen!
Indeling
Begane grond
Binnenkomst via de overdekte entree waarna je in de hal van de woning terechtkomt. In de hal tref je het separate toilet met fonteintje en de trapopgang welke voorzien is van een trapkast. Vanuit hier vervolg je de weg naar de woonkamer.
De ruime, tuingerichte woonkamer is keurig afgewerkt met een natuurstenen vloer, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer, waardoor jij je meteen thuis voelt. Dankzij de openslaande deuren die rechtstreeks toegang verlenen tot de tuin, kan je genieten van het mooie weer, terwijl je comfortabel zit in jouw eigen huis. Of je nu alleen thuis bent of geniet van gezellige avonden met vrienden en familie, deze woonkamer biedt voldoende ruimte om te ontspannen en te genieten van het leven.
Vanuit de woonkamer krijg je toegang tot de nette keuken. De keuken is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur en een SMEG koelkast. In de keuken heb je voldoende ruimte om een comfortabele eethoek te plaatsen en daarnaast zul je aan werk- en opbergruimte niets te kort komen dankzij de vele kasten en lades.
Eerste verdieping
Via de vaste trap lopen we door naar de eerste verdieping waar we op de overloop terechtkomen. Op deze verdieping zijn 3 van de 4 slaapkamers en de moderne badkamer gesitueerd.
De vertrekken zijn goed bemeten, lekker licht en netjes afgewerkt met een laminaatvloer en lichte kleuren op de wanden. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een handige vaste kast.
De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Ook kun je de ruimte natuurlijk ventileren dankzij het kleine raam.
Tweede verdieping
Met de vaste trap lopen we door naar de tweede verdieping waar we wederom op de overloop terechtkomen. Hier tref je de vierde en tevens laatste volwaardige slaapkamer en knieschotten waar je veel in op kunt bergen. Op deze verdieping tref je tevens de nieuwe HR ketel (2022) en de aansluiting voor het witgoed.
Goed om te weten: De gehele woning beschikt over vloerverwarming inclusief een thermostaat per kamer.
Tuin
De woning beschikt over een heerlijke tuin die op het noordoosten is gelegen. De tuin is aangelegd met een mooie betegeling en een gezellige lounge area op een houten vlonder. Bovendien is de tuin voorzien van een schuur met elektra, ideaal voor bijvoorbeeld tuingereedschap en fietsen.
Omgeving
Bovenkerk is een sfeervolle wijk aan de rand van het prachtige Amsterdamse bos en op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Amstelveen en Amsterdam. De afgelopen jaren is er in Bovenkerk veel nieuwbouw opgeleverd waardoor de wijk steeds meer vorm krijgt.Toch blijft Bovenkerk ook in de nieuwe situatie een echt tuindorp.
In Bovenkerk zijn diverse voorzieningen op loopafstand te vinden, zoals een supermarkt, basisschool 'De Westwijzer', kinderopvang en diverse horecavoorzieningen.
Met Amsterdam op minder dan 10 kilometer afstand en de snelwegen A2, A4, A9 en A10 snel bereikbaar, is Bovenkerk ideaal gelegen. Met de metro ben je binnen no-time in het centrum en in Amstelveen vind je goede scholen, talloze recreatieve, culturele en sportieve voorzieningen en een uitgebreid aanbod aan horecagelegenheden in het Stadshart. Een bruisende woonomgeving dus! Vanuit Bovenkerk zijn grote internationale werkgevers in de regio gemakkelijk te bereiken, met Schiphol aan de andere kant van de wijk.
Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten A. Deze verloopt op 12-05-2033.
Bijzonderheden
- Energielabel A
- Vloerverwarming in gehele woning met in iedere kamer eigen thermostaat
- Maar liefst 4 slaapkamers!
- Mooi aangelegde tuin gelegen op het noordoosten
- Kindvriendelijke wijk in Bovenkerk.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Looking for a spacious terraced house in the modern and child-friendly neighborhood of Bovenkerk? Meet this nice family home located at Betje Wolfflaan 24A.
You can count on a garden-oriented living room, neat kitchen, no less than 4 bedrooms, modern bathroom and a spacious and carefully landscaped garden.
And we have not even mentioned the location. The house is ideally located on the edge of the Amsterdam forest and is just steps away from the center of Amstelveen and Amsterdam. Here you can enjoy the green outdoors as well as the bustling city. As icing on the cake, the house is also good for the environment thanks to the high thermal insulation and low-temperature underfloor heating on all floors, which provides many floor finishing options and a nice energy label A.
In short, this property has everything you are looking for in a fantastic location. Do not hesitate and contact us to view this property!
Layout
Ground floor
Entrance through the covered entrance after which you enter the hall of the house. In the hall you will find the separate toilet and the staircase which is equipped with a cupboard. From here you continue your way to the living room.
The spacious, garden-oriented living room is nicely finished with a stone floor, which creates a warm and inviting atmosphere, making you feel right at home. Thanks to the French doors that provide direct access to the garden, you can enjoy the beautiful weather while sitting comfortably in your own home. Whether you are home alone or enjoying cozy evenings with friends and family, this living room offers plenty of space to relax and enjoy life.
From the living room you get access to the neat kitchen. The kitchen is equipped with several Siemens built-in appliances and a SMEG refrigerator. In the kitchen you have enough space to place a comfortable dining area and in addition you will not be short of work and storage space thanks to the many cabinets and drawers.
First floor
Via the staircase we walk through to the second floor where we end up on the landing. On this floor are 3 of the 4 bedrooms and the modern bathroom located.
The rooms are well-sized, nice and light and nicely finished with a laminate floor and light colors on the walls. The front bedroom has a handy closet.
The modern bathroom is equipped with a walk-in shower, washbasin cabinet and a second toilet. You can also ventilate the room naturally thanks to the small window.
Second floor
With the staircase we continue to the second floor where we end up on the landing. Here you will find the fourth and last full bedroom and knieschotten where you can store much. On this floor you will also find the new HR boiler (2022) and the connection for white goods.
Good to know: The entire house has underfloor heating including a thermostat per room.
Garden
The house has a lovely garden located on the northeast. The garden is landscaped with beautiful tiling and a cozy lounge area on a wooden deck. In addition, the garden has a shed with electricity, ideal for example, garden tools and bicycles.
Location
Bovenkerk is an attractive neighborhood on the edge of the beautiful Amsterdam forest and a stone's throw from the bustling center of Amstelveen and Amsterdam. In recent years, many new buildings have been completed in Bovenkerk, giving the neighborhood more and more shape, yet Bovenkerk remains a real garden village.
There are various amenities within walking distance in Bovenkerk, such as a supermarket, elementary school 'De Westwijzer', childcare and various catering facilities.
With Amsterdam less than 10 kilometers away and highways A2, A4, A9 and A10 quickly accessible, Bovenkerk is ideally located. With the metro you are in no time in the center and in Amstelveen you will find good schools, numerous recreational, cultural and sports facilities and a wide range of catering establishments in the City Heart. A vibrant residential environment in other words! From Bovenkerk large international employers in the region are easily accessible, with Schiphol Airport on the other side of the neighborhood.
This house has a final energy label, namely A. This expires on 12-05-2033.
Details
- Energy Label A
- Underfloor heating throughout the house with its own thermostat in each room
- A total of 4 bedrooms!
- Beautifully landscaped garden located on the northeast side
- Child-friendly neighborhood in Bovenkerk.