Welkom bij deze geweldige woning in de rustige wijk Bankras, Kostverloren in Amstelveen! Fijne ligging in een groene en kindvriendelijke buurt, vlakbij scholen, sportvoorzieningen, kinderopvang, supermarkten, tramhalte (5 en 25), Schiphol (20 min), Amsterdam Zuid etc. Dit huis is perfect voor jonge gezinnen op zoek naar ruimte, mensen die hun bedrijf aan huis willen runnen, en gezinnen met oudere kinderen die behoefte hebben aan meer kamers. Met een mooi vrij uitzicht vanuit de woonkamer en keuken, een recent vernieuwde badkamer en toilet, en duurzame voorzieningen zoals zonnepanelen, biedt deze woning alles wat je nodig hebt. Lees verder en ontdek wat dit huis zo uniek maakt!
HIGHLIGHTS VAN DE WONING
Vrij uitzicht: Vanuit de woonkamer en keuken geniet je van een prachtig vrij uitzicht over de groene omgeving. Het ontbreken van bebouwing direct voor de woning zorgt voor een gevoel van ruimte en rust, waardoor je elke dag kunt ontspannen en genieten van de natuurlijke omgeving. Dit uitzicht biedt niet alleen een esthetische meerwaarde, maar zorgt ook voor extra lichtinval in de woning, wat bijdraagt aan een aangename woonsfeer.
Recent vernieuwd: Het huis is zeer goed onderhouden, waardoor u direct kunt verhuizen zonder extra kosten of zorgen. De badkamer en het toilet zijn in 2021 compleet vernieuwd. Dit betekent dat je kunt profiteren van moderne voorzieningen en een frisse, eigentijdse uitstraling. De badkamer is voorzien van hoogwaardige materialen en stijlvolle afwerkingen, waardoor het een plek is geworden waar je echt kunt ontspannen. Of je nu een snelle douche neemt of uitgebreid in bad gaat, je ervaart elke dag weer het comfort van een vernieuwde badkamer. Daarnaast zijn ook de kozijnen aan de buitenkant geschilderd in 2021.
Duurzaam: Deze woning is uitgerust met acht zonnepanelen en volledig voorzien van dubbel glas. Daarnaast zijn de buitenmuren en het dak vrij recent geïsoleerd. De zonnepanelen zorgen ervoor dat je een aanzienlijk deel van je energieverbruik zelf opwekt, wat niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook zorgt voor lagere energiekosten. De woning heeft een Energielabel B, mede dankzij de extra isolatie en dubbel glas. Het dubbel glas draagt bij aan een betere isolatie van de woning, waardoor je minder warmte verliest in de winter en het huis blijft koeler blijft in de zomer. Dit duurzame aspect maakt de woning niet alleen toekomstbestendig, maar ook aantrekkelijk voor bewuste kopers die waarde hechten aan een lagere ecologische voetafdruk.
Ruime indeling: De woning heeft een praktische en ruime indeling met een slaapkamer op de begane grond en drie slaapkamers op de tweede verdieping. Deze indeling maakt de woning zeer geschikt voor verschillende gezinsopstellingen en levensstijlen. De slaapkamer op de begane grond kan fungeren als gastenkamer, thuiskantoor of speelkamer voor de kinderen. De drie slaapkamers op de tweede verdieping bieden voldoende ruimte voor het hele gezin, met genoeg privacy en comfort voor iedereen.
Wooncomfort: De woonkamer en de keuken bevinden zich op de eerste verdieping, wat zorgt voor een duidelijke scheiding tussen de woon- en slaapgedeelten van het huis. De open keuken is een uitnodigende ruimte waar je kunt koken en tegelijkertijd contact kunt houden met familie en vrienden in de woonkamer. Deze indeling draagt bij aan een gezellige en functionele leefomgeving, waar je kunt genieten van gezamenlijke momenten maar ook voldoende ruimte hebt voor jezelf.
VOLLEDIGE BESCHRIJVING
Bij binnenkomst in deze woning ervaar je meteen de ruimte en het comfort. De entree leidt naar de begane grond waar zich een ruime slaapkamer bevindt, ideaal voor gasten of als werkruimte. Op de eerste verdieping vind je de ruime woonkamer en moderne open keuken, waar je kunt genieten van het prachtige vrije uitzicht over de groene omgeving.
Met een woonoppervlakte van 131 m² en een perceel van 103 m² biedt deze woning een goede balans tussen binnen- en buitenruimte. De tuin ligt op het zuidoosten, perfect om van de zon te genieten. Ook het balkon op de eerste verdieping heeft een zuidoostelijke ligging, ideaal voor een ochtendkoffie of een ontspannend moment in de middag.
De tweede verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, allemaal met veel natuurlijke lichtinval en voldoende kastruimte. De badkamer, vernieuwd in 2021, is modern en van alle gemakken voorzien. Hier kun je genieten van een ontspannen douche of bad na een lange dag.
Deze woning is ook duurzaam en heeft een Energielabel B. . Met acht zonnepanelen op het dak, muurisolatie, dakisolatie en volledig dubbel glas bespaar je aanzienlijk op je energierekening en draag je bij aan een beter milieu. De gevel is recent gereinigd en de voegen zijn vervangen, wat het huis een frisse uitstraling geeft en bijdraagt aan de duurzaamheid. Het houtwerk van de kozijnen is ook recent opnieuw geschilderd.
Vanuit de woonkamer en keuken heb je een prachtig vrij uitzicht over de omgeving. De badkamer en het toilet zijn in 2021 volledig vernieuwd, waardoor je kunt genieten van moderne faciliteiten. Met zes zonnepanelen op het dak en volledig dubbel glas is de woning niet alleen duurzaam, maar ook energiezuinig. De indeling met een slaapkamer op de begane grond en drie slaapkamers op de tweede verdieping biedt veel ruimte voor het hele gezin. De ruime woonkamer met balkon en open keuken op de eerste verdieping vormen het hart van het huis. Dit is een woning waar je je direct thuis zult voelen en jarenlang met plezier zult wonen.