Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wilt u meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wilt u niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Alpen Rondweg 4, Amstelveen € 525.000,- k.k. Verkocht Contact

Beschrijving

Centraal gelegen 4-kamer-tussenwoning (voormalige drive-in woning) met tuin op het WESTEN, een eigen oprit en een vrij uitzicht aan zowel de voor- en achterzijde. De begane grond is momenteel in gebruik als kapsalon, maar kan eenvoudig worden omgezet naar ????n of twee extra slaapkamers. De begane grond biedt een ieder dus velerlei mogelijkheden!

De ligging is zeer gunstig, dit op steenworp afstand van het recentelijk gerenoveerde en populaire Winkelcentrum Groenhof (met o.a. Lidl, Jumbo en Albert Heijn supermarkten).
Openbare voorzieningen zoals scholen (o.a. Internationale School van Amsterdam), sportfaciliteiten, sneltram 51 een bushalte (Amsterdam en Stadshart Amstelveen) treft u allen op loopafstand. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid en zijn alle belangrijke uitvalswegen nabij. Waaronder de A9 naar Schiphol en de Beneluxbaan richting Amsterdam-Zuid.


For English translation see below!

Bouwjaar 1969, woonoppervlakte circa 137 m2. Oplevering in overleg.

Indeling:

Begane grond: oprit, entree met zwevend toilet met fonteintje, meterkast, bergkast met CV-opstelling, trapopgang naar de eerste verdieping en entree tot de kapsalon. De salon beschikt over een klein keukenblok, badkamer (inloopdouche, wasbak en wasmachine aansluiting) en toegang tot de achtertuin middels een brede kunststof schuifpui. Uiteraard is het mogelijk het huidig gebruik voort te zetten, of deze om te zetten tot praktijkruimte of kantoor aan huis, maar het is ook mogelijk op deze verdieping nog ????n of twee extra slaapkamers te cre??ren. Eveneens kunt u de plattegrond weer wijzigen naar de oorspronkelijke situatie met woon/slaapkamer aan de achterzijde en garage/berging aan de voorzijde.

Eerste verdieping (woonverdieping): open overloop met trapopgang en toegang tot de lichte woonkamer met half open keuken. Vanuit hier heeft u eveneens toegang tot het gevelbrede balkon (ori??ntatie westen) voor de prettige middag- en avondzon en een fraai uitzicht op het publieke groen en sierwater. Ook is het mogelijk hier een trap te plaatsen waardoor u direct toegang heeft tot de achtertuin. De half open keuken is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over alle benodigde apparatuur (o.a. afzuigkap, inductie aansluiting, oven, magnetron, vaatwasser, spoelbak en separate koel-vriescombinatie).

Tweede verdieping: open overloop met toegang tot de beide slaapkamers en badkamer (ligbad, wastafelmeubel, douchcabine en toiletaansluiting). De beide royale slaapkamers beschikken over kunststofkozijnen met isolatieglas en elektrische screens. De ruime slaapkamer aan de achterzijde bestond oorspronkelijk uit twee kleinere slaapkamers.

Bijzonderheden:
- Belangrijk: beide badkamers hebben momenteel een lekkage in de waterafvoer die door een koper zullen moeten worden verholpen!!!
- Ruime (4-kamer) tussenwoning met veel mogelijkheden (m.n. op de begane grond!);
- Centrale ligging op loopafstand van winkelcentrum Groenhof, sneltram 51 en bushalte;
- Prettig uitzicht aan zowel voor- als achterzijde en speeltuintje nabij;
- Kozijnen deels voorzien van elektrische screens, CV-ketel 2016;
- Woning is hoofdzakelijk voorzien van kunststofkozijnen (met HR++ isolatieglas);
- In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Centrally located 4-room familyhouse with a garden on the WEST, a private driveway and an unobstructed view on both the front and rear. The ground floor is currently in use as a hairdressing salon, but can easily be converted into one or two extra bedrooms. The ground floor offers everyone many possibilities!

The location is favorable, only a stone's throw from the recently renovated and popular shopping center (including Lidl, Jumbo and Albert Heijn supermarkets).
Public facilities such as schools (including International School of Amsterdam), sports facilities, express tram 51 and a bus stop (Amsterdam and Stadshart Amstelveen) are all within walking distance. In addition, there is ample parking and all major roads are nearby. Including the A9 to Schiphol and the Beneluxbaan to Amsterdam-Zuid.

Year of construction 1969, living area 137 m??, delivery in consultation.

Layout:

Ground floor: driveway, entrance with floating toilet with hand basin, meter cupboard, storage cupboard with central heating system, stairs to the first floor and entrance to the hair salon. The salon has a small kitchen, bathroom (walk-in shower, sink and washing machine connection) and access to the backyard through a wide sliding door. It is of course possible to continue the current use, or to convert it into a practice space or home office, but it is also possible to create one or two extra bedrooms on this floor. You can also change the floor plan back to the original situation with living/bedroom at the rear and garage/storage room at the front.

First floor (residential floor): open landing with stairs and access to the bright living room with half open kitchen. From here you also have access to the facade-wide balcony (west orientation) for the pleasant afternoon and evening sun and a beautiful view of the greenery and ornamental water. It is also possible to place a staircase here, giving you direct access to the backyard. The semi-open kitchen is located at the front and has all the necessary equipment (including extractor hood, induction connection, oven, microwave, dishwasher, sink and separate fridge-freezer combination).

Second floor: open landing with access to both bedrooms and the bathroom (bath, washbasin, shower cabin and toilet connection). Both spacious bedrooms have plastic windowframes with insulating glass and electric screens. The spacious bedroom at the rear originally consisted of two smaller bedrooms.

Particularities:
- Important: both bathrooms currently have a water drain leak, that will need to be fixed by the future buyer!!!
- Spacious (4-room) terraced house with many possibilities (especially on the ground floor!);
- Central location within walking distance of the Groenhof shopping center, express tram 51 and bus stop;
- Pleasant view at both the front and rear and a playground nearby;
- Windows are partly equipped with electric screens. Central heating boiler is from 2016;
- House is mainly equipped with plastic window frames (with HR ++ insulating glass);
- An age clause will be included in the purchase deed.
naar boven

Foto's

Video

naar boven

Kenmerken

Vraagprijs € 525.000,-
Bouwvorm Bestaande bouw
Type tussenwoning, eengezinswoning
Ligging in woonwijk, vrij uitzicht
Woonoppervlakte 138 m²
Perceeloppervlakte 123 m²
Inhoud 470 m³
Bouwjaar 1969
Slaapkamers 3
Tuin achtertuin, voortuin
Ligging Tuin west
Garage garage mogelijk
Schuur vrijstaand hout
Verwarming c.v.-ketel
naar boven

Plattegronden

naar boven

Rondom het huis

naar boven

Wat is er in de buurt

Wonen in Amstelveen

Amstelveen

Amstelveen is een dorp met bijna 90.000 inwoners. Tot 1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel, en is sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Of uitgegroeid… oorspronkelijk was het gebied van Nieuwer-Amstel veel groter, en liep de grens van de gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900 annexeerde Amsterdam deze dicht bevolkte gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot het Oude Dorp van Amstelveen en een groot landelijk gebied. Door de jaren heen is dat gebied weer uitgegroeid tot het Amstelveen zoals wij dat nu kennen.

Amstelveen is een heerlijke woonstad, met veel winkelvoorzieningen, cultuur en groen. De stad en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden om in te wonen.

Die aantrekkelijkheid geldt niet alleen voor de regio: Amstelveen heeft een grote internationale gemeenschap. 11% van de totale Amstelveense bevolking heeft een niet-Nederlandse nationaliteit, waarvan veruit de grootste groep uit Japan komt vanwege de hoofdkantoren van enkele grote Japanse bedrijven in Amstelveen. Ook wonen er relatief veel hoog opgeleide mensen uit India en China. De hoge kwaliteit van de International School of Amsterdam (die in Amstelveen staat) heeft hier uiteraard flink aan bijgedragen.

Download woning Brochures

naar boven

Alpen Rondweg 4 bekijken

Bezichtiging plannen?

Plan afspraak
naar boven

Plan uw route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis
naar boven

Bekijk meer woningen in Amstelveen en omgeving

Bekijk alle woningen die Brockhoff MakelaarsAmstelveen in de verkoop heeft