Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wilt u meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wilt u niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Albert van Dalsumlaan 11, Amstelveen € 400.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud Contact

Beschrijving

Speels ingedeelde eengezinswoning (1991) met tuin op het zuidoosten gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Westwijk. De woning is uitermate geschikt voor jonge gezinnen of voor mensen die graag een slaapkamer en badkamer op de begane grond hebben. De woning is gelegen op loopafstand van het openbaar vervoer, diverse scholen en winkelcentrum Westwijk (slechts 2 minuten lopen!) De kindvriendelijke wijk Westwijk ligt centraal ten opzichte van het Oude Dorp, Amsterdamse Bos, natuurgebied De Poel, het populaire Stadshart Amstelveen en de diverse uitvalswegen (zoals als de Beneluxbaan, de N201 en de A9).

For English translation see below!

Bouwjaar circa 1991, woonoppervlakte circa 78 m2; (eigen grond). Oplevering in overleg (kan spoedig).

Indeling:

Begane grond: ruime entree/hal met meterkast. Z-vormige woonkamer met trapkast gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een eenvoudig keukenblok. De keuken biedt toegang naar de achtertuin die op het zuidoosten is gelegen en beschikt over een achterom en een stenen berging voorzien van elektra. Op de begane grond aan de achterzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer. De binnenhal verleend toegang tot de badkamer, het separate toilet voorzien van een fonteintje en trapopgang naar de eerst verdieping. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een douchecabine.

Eerste verdieping:
Een ruime zolderverdieping met twee dakramen. Tevens bevindt zich hier de cv-ketel, witgoedaansluiting en de mechanische ventilatie unit.

Bijzonderheden:
- Door het plaatsen van dakkapellen is de eerste verdieping op te delen in twee slaapkamers;
- Verassende indeling;
- Voor vele doelgroepen geschikt vanwege de slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Geheel geïsoleerd (dubbele beglazing, dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie);
- Verwarming en warm water middels cv-ketel;
- Transport via projectnotaris Van Agt en Dussel Notarissen te Rotterdam;
- Het betreft nog een deelperceel wat exact uitgemeten dient te worden. De kosten voor kadastrale inmeting komen voor rekening van koper.
- Het betreft een voormalige huurwoning, in de koopakte worden diverse clausules hiervoor opgenomen.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

This property is listed by an MVA Certified Expat Broker.
Playfully arranged family home (1991) with southeast facing garden located in the child friendly residential area Westwijk. The house is ideal for young families or for people who like to have a bedroom and bathroom on the first floor. The house is located within walking distance of public transport, schools and shopping Westwijk (only 2 minutes walk!) The child friendly district Westwijk is centrally located to the Old Village, Amsterdamse Bos, nature reserve De Poel, the popular city center Amstelveen and the various highways (such as the Beneluxbaan, the N201 and the A9).

Built around 1991, living area approximately 78 m2; (own land). Delivery in consultation (soon).

Layout:
Ground floor: spacious entrance / hall with meter cupboard. Z-shaped living room with stairs cupboard located at the front of the house. The kitchen is located at the rear of the house and is equipped with a simple kitchen unit. The kitchen provides access to the backyard which is located on the southeast and has a back and a stone storage room with electricity. On the ground floor at the rear of the house is a bedroom. The inner hall provides access to the bathroom, separate toilet with a sink and the stairs to the second floor. The bathroom has a washbasin and a shower cabin.

First floor:
A spacious attic with two skylights. Also located here is the central heating boiler, connection for the wasmachine and the mechanical ventilation unit.

Particulars:
- By placing a dormers, the second floor can be divided into two bedrooms;
- Surprising layout;
- Suitable for many target groups because of the bedroom and bathroom on the first floor;
- Fully insulated (double glazing, roof insulation, floor insulation, wall insulation);
- Heating and hot water by boiler;
- Transport through project notary Van Agt and Dussel Notarissen in Rotterdam;
- It concerns another subplot which needs to be measured out exactly. The costs for cadastral surveying are at the expense of the buyer.
- It concerns a former rental property, in the deed of purchase various clauses are included.
.
naar boven

Foto's

360 graden foto

360° foto

Video

naar boven

Kenmerken

Vraagprijs € 400.000,-
Bouwvorm Bestaande bouw
Type tussenwoning, eengezinswoning
Woonoppervlakte 77 m²
Perceeloppervlakte 136 m²
Inhoud 290 m³
Bouwjaar 1991
Tuin achtertuin
Ligging Tuin zuidoost
Garage geen garage
naar boven

Plattegronden

naar boven

Rondom het huis

naar boven

Wat is er in de buurt

Wonen in Amstelveen

Amstelveen

Amstelveen is een dorp met bijna 90.000 inwoners. Tot 1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel, en is sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Of uitgegroeid… oorspronkelijk was het gebied van Nieuwer-Amstel veel groter, en liep de grens van de gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900 annexeerde Amsterdam deze dicht bevolkte gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot het Oude Dorp van Amstelveen en een groot landelijk gebied. Door de jaren heen is dat gebied weer uitgegroeid tot het Amstelveen zoals wij dat nu kennen.

Amstelveen is een heerlijke woonstad, met veel winkelvoorzieningen, cultuur en groen. De stad en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden om in te wonen.

Die aantrekkelijkheid geldt niet alleen voor de regio: Amstelveen heeft een grote internationale gemeenschap. 11% van de totale Amstelveense bevolking heeft een niet-Nederlandse nationaliteit, waarvan veruit de grootste groep uit Japan komt vanwege de hoofdkantoren van enkele grote Japanse bedrijven in Amstelveen. Ook wonen er relatief veel hoog opgeleide mensen uit India en China. De hoge kwaliteit van de International School of Amsterdam (die in Amstelveen staat) heeft hier uiteraard flink aan bijgedragen.

naar boven

Blader door de brochure

naar boven

Albert van Dalsumlaan 11 bekijken

Bezichtiging plannen?

Plan afspraak
naar boven

Plan uw route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis