Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wilt u meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wilt u niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Marinaweg 166, Almere € 517.500,- v.o.n. Onder optie Contact

Beschrijving

RIANT APPARTEMENT MET UITZICHT OVER DE DUINVALLEI
De bouw van de prachtige woontoren Porto in Almere DUIN is in volle gang! Begin februari 2024 is de bouw gestart en naar verwachting worden de appartementen vanaf begin 2027 opgeleverd.

BEZOEK HET INFORMATIEHUIS!
Iedere eerste zaterdag van de maand bent u van harte welkom in het informatiehuis aan de
Duinstraat 31 Almere Duin. Het verkoopteam is aanwezig tussen 10.00 en 13.00 uur om u alle
informatie te verstrekken en de actuele beschikbaarheid te bespreken. Op andere dagen is het op
afspraak mogelijk om het informatiehuis te bezoeken.

PORTO
Porto verrijst in DUIN, een bijzondere nieuwbouwwijk in Almere Poort, niet ver van Amsterdam. In
het nieuwe woongebied is een uniek duinlandschap aangelegd. Hier vind je duinen van wel tien
meter hoog, rustgevende bossen, prachtige wandelpaden en een heerlijk strand. DUIN is een unieke plek om te wonen. Je bent omringd door natuur, maar tegelijkertijd dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt. In en rondom de DUINhal – de centrale ontmoetingsplek van de wijk – vind je een supermarkt (uitgeroepen tot de mooiste, nieuwe supermarkt van 2022), restaurants, een sportschool, yogastudio, kinderopvang en nog veel meer. Je hoeft de wijk niet uit om in je dagelijkse benodigdheden te voorzien.

Bereikbaarheid
DUIN is goed bereikbaar met de auto, fiets en het OV. Het NS-station Almere Poort ligt op slechts één kilometer afstand. Ga ernaartoe op de fiets of te voet, of neem bus 24 vanaf halte Zeeduinweg, op slechts 100 meter van Porto. Stap in de trein om in 37 minuten op Utrecht Centraal of in 26 minuten op Amsterdam Centraal uit te stappen. Liever met de auto? Via de nabijgelegen Hollandse Brug rij je zo de snelweg op. Amsterdam (20 km), Utrecht (40 km) en Schiphol (30 km) zijn vanaf daar makkelijk bereikbaar. Met de fiets ben je binnen twintig minuten in het stadshart van Almere of Muiderberg. In DUIN woon je echt buiten, maar nergens ver vandaan.

Onder Porto bevindt zich een niet openbare parkeergarage van twee verdiepingen. Op de bovenste laag (-1) is parkeerruimte gereserveerd voor de huurappartementen van het achter gebouw Porto gelegen Cadiz. Op de onderste laag (-2) bevinden zich de privéparkeerplaatsen voor bewoners.

Garage
Vanuit de garage bereik je je appartement met de trap of lift. Als bewoner van Porto heb je een vaste parkeerplaats op de -2 laag. Voor de dubbellaagse penthouses zijn hier twee parkeerplaatsen gereserveerd. Heb je meer auto’s? Het is mogelijk om een extra parkeerplaats te kopen zolang er beschikbaarheid is. De makelaar informeert je hier graag over. Bezoekers kunnen hun auto parkeren op de -1 laag. Op deze laag komen bovendien 30 parkeerplekken.

Bergingen
Op niveau -1 en -2 bevinden zich bergingen. Elk appartement beschikt over één berging. De
oppervlaktes van de bergingen variëren, maar zijn groot genoeg om je fiets te stallen en spullen op te slaan. De bergingen hebben verlichting en zijn voorzien van elektra zodat je hier bijvoorbeeld je elektrische fiets kunt opladen.

Collectieve fietsenstalling
Op niveau -1 komt ook een collectieve fietsenstalling met ruimte voor circa 58 fietsen plus enkele
plekken voor een scooter of bakfiets. Hier kun je je fiets veilig parkeren samen met de andere
bewoners van Porto.

Alle appartementen worden standaard afgewerkt met een luxe badkamer en keuken. En allen zijn ze voorzien van vloerverwarming in het gehele appartement en een WTW-installatie. In gebouw Porto zijn 2 liften aanwezig. Voor alle appartementen geldt een zelfbewoningsplicht van 2 jaar.

Type A2
Een heerlijk 3-kamerappartement van circa 90 m2 gelegen op de oostzijde van gebouw Porto met
uitzicht over het duinlandschap. Het appartement heeft een riante woonkamer met open keuken en heeft grote raampartijen. Een fraaie open keuken van Siematic met Siemens apparatuur is in de koopsom opgenomen. Uiteraard is het mogelijk om deze naar je eigen wensen aan te passen of casco te laten opleveren. Verder heeft de woning twee slaapkamers, een complete badkamer en separaat toilet. In de berging kunnen de wasmachine en droger geplaatst worden. Het appartement heeft een heerlijk balkon van 7m2 met zicht over het duinlandschap en waar je kunt genieten van de ochtendzon. Omdat de bouw in volle gang is, is bij een aantal appartementen er extra meerwerk opgenomen. Dit betreft o.a. het aanpassen van leidingwerk voor mogelijk kookeiland. Deze kosten komen bovenop de koopsom. De makelaar kan je hier alles over vertellen.
naar boven

Foto's

naar boven

Kenmerken

Vraagprijs € 517.500,-
Bouwvorm Nieuwbouw
Type bovenwoning, appartement
Ligging in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Woonoppervlakte 90 m²
Inhoud 270 m³
Bouwjaar 2024
Slaapkamers 2
Woonlagen 23
Servicekosten € 215,- p/m
Tuin geen tuin
Garage parkeerplaats
Schuur box
Verwarming stadsverwarming
Energielabel A+
Hoe kunt u dit huis verduurzamen?
naar boven

Plattegronden

naar boven

Wat is er in de buurt

Wonen in Almere

Almere

Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be! Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden. Hoogtepunten zijn de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival "ZAND" en het "Almere Haven festival".

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

naar boven

Marinaweg 166 bekijken

Afspraak plannen?

Neem contact op
Nieuwbouwmakelaars
naar boven

Plan uw route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis