Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wilt u meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wilt u niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Winkeldijk 45, Abcoude € 350.000,- k.k. Verkocht Contact

Beschrijving

Direct aan de rivier de WINKEL, nabij de bekende Stokkelaarsbrug, ligt deze 2-onder-1 kapwoning met garage en schuur. De woning is zeer lang in bezit van de familie geweest, maar nu is de tijd gekomen om afscheid te nemen. In het verleden is de huidige schuur in gebruik geweest als snackbar en in de winter tevens een verkooppunt voor koek en zopie. De woning is goed bereikbaar vanuit Ouderkerk aan de Amstel via de Rondehoep Oost.
De woning dient wel te worden gerenoveerd.

Indeling;
Begane grond: entree/hal, keuken, woonkamer, slaapkamer, bijkeuken en badkamer met douche, wastafel en toilet.

1e verdieping: overloop, kamer met dakkapel en kamer met zijraam.

Naast de woning is een garage met bergruimte en een aparte schuur gelegen.

Bijzonderheden;
• Woonoppervlakte ca. 86 m²
• Perceel 412 m² eigen grond
• Verwarming via moderne pelletkachels
• Warm water via elektrische huurboiler
• Woning dient te worden gerenoveerd
• Boedelnotaris is notariskantoor Bellaar c.s. te Amstelveen
• In de overeenkomst zullen diverse clausules worden opgenomen inzake de ouderdom en niet-bewoning.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

***This property is listed by an MVA Certified Expat Broker***

This semi-detached house with garage and barn is located directly on the river WINKEL, near the well-known Stokkelaarsbrug. The house has been in the family's possession for a very long time, but now the time has come to say goodbye. In the past, the current barn was used as a snack bar and also in the winter it was a point of sale for coffee and biscuits. The house is easily accessible from Ouderkerk aan de Amstel through Rondehoep Oost.
The house needs to be renovated.

Layout;
Ground floor: entrance/hallway, kitchen, living room, bedroom, utility room and bathroom with shower, sink and toilet.

1st floor: landing, room with dormer window and room with side window.

Next to the house is a garage with storage space and a separate barn.

Particularities;
• Living area approx. 86 m²
• Plot 412 m² own land
• Heating via modern pellet stoves
• Hot water via electric rental boiler
• Property needs to be renovated
• State notary is notary office Bellaar c.s. in Amstelveen
• Various clauses will be included in the agreement regarding old age and non-occupancy.
naar boven

Verkoper vertelt

Buurtschap de Stokkelaarsbrug is een buurtschap met een rijke historie, het is waar wij deels zijn geboren en onze jeugd hebben doorgebracht en allen zijn uitgevlogen.
De laatste al jaren geleden maar onze ouders zijn daar tot hun einde gelukkig geweest.

Een groot gezin in een klein huis was normaal in die tijd maar het huis is in de jaren ook wat gegroeid, met dakkapellen en de schuren.

De winters waren koud en schaatsen was voor ons een must en je kan meer dan 40 kilometer rijden in de Botshol en omgeving zonder dat iemand je pad kruist.
In de zomer met de roeiboot het water op of vissen vanuit de keuken zodat de vis direct de pan in kon. Maar we gingen ook de agrariërs helpen met hooi binnen halen in de vakantie of de bruggen draaien om zo een zakcentje te verdienen.
De groentetuin werd onderhouden en de bakker slager en kruidenier kwamen nog gewoon aan de deur. Er was ook altijd wel vee zoals een varken, geit of schaap die in het najaar voor vlees zorgden.

Langzaam maar zeker werd het drukker, het toerisme kwam langzaam in opgang en de pleziervaart en fietsers hadden de weg naar Vinkeveen ontdekt.
Maar ja zoals ik al eerder schreef begin jaren 70 en 80 van de vorige eeuw zwermden we uit. En kwamen we op visite met de aanhang en kleinkinderen. Nu na 67 jaar daar een thuis te vinden zijn onze ouders weer samen verenigd en verlaten wij definitief het huis voor de volgende bewoners, om daar, net zo fijn als wij het hadden, er hun thuis te vinden.
Bovenstaande tekst is opgesteld door de verkoper. De verkoper is hierin vrij geweest om zijn eigen woning en locatie te omschrijven. Brockhoff Makelaardij heeft hier geen invloed op gehad en u kunt hier dan ook geen rechten aan ontlenen.
naar boven

Foto's

360 graden foto

360° foto

Video

naar boven

Kenmerken

Vraagprijs € 350.000,-
Bouwvorm Bestaande bouw
Type 2-onder-1-kapwoning, eengezinswoning
Ligging aan vaarwater, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Woonoppervlakte 86 m²
Perceeloppervlakte 412 m²
Inhoud 310 m³
Bouwjaar 1930
Slaapkamers 3
Tuin achtertuin, zijtuin
Ligging Tuin zuid
Garage vrijstaand steen
Schuur vrijstaand steen
Bijzonderheden kluswoning
naar boven

Plattegronden

naar boven

Rondom het huis

naar boven

Wat is er in de buurt

Wonen in Abcoude

Abcoude
Abcoude is een idyllisch dorp nabij Amsterdam en Amstelveen; het goede van dorps wonen met de gemakken en geneugten van de stad nabij.
Er bevinden zich diverse openbare voorzieningen op loop-/fietsafstand. Fantastische plekken als het Abcoudermeer, Golfterrein de Hoge Dijk - Olympus en de Ouderkerkerplas om de hoek. Ook de Amsterdamse Pijp met al zijn gezellige, trendy, maar ook echte Amsterdamse café's en restaurants. Een andere optie is het Stadshart van Amstelveen, ideaal om te winkelen, maar ook voor de dagelijkse boodschappen. Deze locatie biedt ongekende mogelijkheden! Abcoude is een bijzonder goed dorp om te wonen voor de forens. De A2 is op slechts minuten afstand gelegen en verbindt het dorp met de grotere steden in de buurt.

Kortom; het leukste van de stad en daarbuiten binnen handbereik, een geweldige locatie.
naar boven

Blader door de brochure

naar boven

Winkeldijk 45 bekijken

Bezichtiging plannen?

Plan afspraak
naar boven

Plan uw route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis
naar boven

Bekijk meer woningen in Abcoude en omgeving

Bekijk alle woningen die Brockhoff MakelaarsAmstelveen in de verkoop heeft