Zeer fraaie 2-onder-1 kapwoning met garage en een oprit geschikt voor meerdere auto's, gebouwd in de jaren '30-stijl en aan de achterzijde gelegen aan sierwater. De woning heeft een beschutte en fraai aangelegde achtertuin op het noordoosten waar de gehele dag van de zon genoten kan worden. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in het kleinschalige deelplan "Polderland" waar alle woningen in de populaire jaren '30 stijl zijn gebouwd. In dit groene en waterrijke woongebied met landelijk karakter vindt u onder andere op loopafstand het winkelcentrum Nieuw Oosteinde en de "Brede" school De Mikado, bestaande uit drie basisscholen en Partou kinderopvang met peuterspeelzaal.
INDELING
Begane grond:
Ruime entree, meterkast, garderobe en toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje.
Aan de voorzijde van de woning gelegen woonkeuken (Siematic) in mat donker taupe en greeploos uitgevoerd met een donker composiet aanrechtblad, het geheel is zeer fraai en smaakvol en door het doortrekken van de schitterende massief eiken visgraatvloer (Uipes vloeren specialist)heeft het geheel een zeer eigentijdse uitstraling. Natuurlijk is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, onder andere een Quooker, vaatwasmachine, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en een koel-/vries combinatie. De keuken biedt daarnaast voldoende ruimte voor een grote eettafel. De ruime woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de tuin en een zeer luxe visgraat parketvloer ook zijn de wanden voorzien van glad stucwerk.
De tuin is gelegen op het noordoosten, heeft de beschikking over meerdere terrassen en grenst aan een sierwater. Door de ruime afstand van de bebouwing aan de achterzijde biedt de tuin veel privacy.
Eerste verdieping:
Vanaf de ruime overloop zijn de drie ruime slaapkamers op deze verdieping bereikbaar. De riante "master bedroom" is aan de voorzijde van het huis gelegen voorzien van ruime vaste kast en eigen balkon. Daarnaast nog een twee ruime slaapkamers aan de achterzijde van het huis met uitzicht over de tuin. Riante en luxe afgewerkte badkamer is in grijstinten uitgevoerd met houten accenten en voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met lade en een spiegel.
Tweede verdieping:
Zeer ruime en lichte zolderverdieping met een dakkapellen. De zolderkamer is in twee ruimtes verdeeld met aan de voorzijde een grote slaapkamer. Aan de achterzijde van het huis de schitterende tweede badkamer, deze recente toevoeging aan het huis is een lust voor het oog, eveneens uitgevoerd in grijstinten met houten en zwarte details. Voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel in een meubel en een toilet. Tevens is vanaf de overloop de utility-room met de opstelling voor wasmachine- en droger, CV-installatie en mechanische ventilatie. Ook is vanaf de overloop de vliering middels een vlizotrap bereikbaar.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2008;
- Woonoppervlakte 140 m²;
- Perceelgrootte 276 m²;
- Energie label A;
- HR combiketel;
- Eigen oprit voor meerdere auto's;
- Garage met elektrische deur voor auto en fietsen
- Gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen naar de snelwegen (A4, A9, N201);
- Openbaar vervoer op loopafstand met directe verbindingen naar Schiphol, Amsterdam en Utrecht;
- Albert Heijn, Tommy’s Gourmet food shop, Apotheek en Huisartsenpraktijk op 5 minuten loopafstand.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Very nice semi-detached house with garage and a driveway suitable for several cars, built in the '30s style and at the rear located on ornamental water. The house has a sheltered and beautifully landscaped backyard facing south with an unobstructed view. Located in a quiet child-friendly street in the small scale plan "Polderland" where all houses are built in the popular 30s style. In this green and water-rich residential area with rural setting you will find within walking distance the Shopping Center Nieuw Oosteinde and the primary school The Mikado, consisting of three primary schools and Partou daycare with kindergarten.
LAYOUT
Ground floor:
Spacious entrance, meter cupboard, wardrobe and toilet with free hanging toilet and hand basin.
At the front of the house a designer high quality Siematic kitchen is in matt dark taupe and finished with a dark marble worktop. The kitchen island is spacious with a very large island to cook and prepare food. The kitchen is equipped with various appliances, including a Quooker, dishwasher, oven, induction hob, extractor and a fridge/freezer. The house has a contemporary look and feel. The kitchen also offers sufficient space for a large dining table. The kitchen and living room are open plan and airy, complemented with a tastefully finished solid oak herringbone parquet floor from Uipes Dutch wooden flooring specialists, NL. The spacious living room has French doors to the garden. The garden is north-east facing, has access to several terraces and backs out on to ornamental water. Due to the spacious feel and the distance of the buildings to the rear, the garden offers a lot of privacy.
First floor:
From the spacious landing access to the three spacious bedrooms. The spacious "master bedroom" is located at the front with a large built-in wardrobe and its own private balcony. Furthermore there are two spacious bedrooms to the rear of the house. The luxurious bathroom in gray tones is equipped with a bath, walk-in shower, toilet and a double washbasin set in a vanity unit and a mirror.
Second floor:
Very spacious and light attic with dormer windows. The attic room is divided into two rooms with a large bedroom to the rear of the house. At the front of the property the recently added second bathroom, the bathroom is a feast for the eyes and just like the bathroom on the first floor has a color scheme in gray tones with black and wood details. Large walk-in shower toilet and washbasin set in a vanity unit. From the landing you can access the utility area for the washer and dryer connections, central heating system and mechanical ventilation. Moreover you can access the loft from the landing.
Particularities:
- Year of construction 2008;
- Living area 140 m²;
- Plot size 276 m²;
- Energy label A;
- HR combi boiler;
- Private driveway for several cars;
- Large electric fronted garage for car & bikes;
- Conveniently located for various roads to the motorways (A4, A9, N201);
- Albert Heijn, Tommy’s Gourmet food shop, Pharmacy, Doctor surgery all 5 mins walking distance.