Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wilt u meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wilt u niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Citroenvlinderstraat 46, Aalsmeer € 650.000,- k.k. Plan nu online een afspraak

Beschrijving

In de geliefde wijk “Nieuw Oosteinde” op de grens van Amstelveen en Aalsmeer goed onderhouden en uitgebouwde TWEE ONDER EEN KAP 6-KAMERWONING met GARAGE en een diepe achtertuin op het zuidwesten. De wijk waarin de woning is gelegen ziet eruit als een apart dorp dat in de loop van de jaren is ontstaan. Met een hart van statige huizen, smalle straten en knusse stegen rondom een plein. Daaromheen staan huizen tussen groen als een tweede ring van bebouwing. Rondom vormen eilanden in het water een buffer met bebouwing uit andere tijden. De wijk wordt gecompleteerd met vele voorzieningen zoals een winkelcentrum en een brede school.

For English translation see below!

Bouwjaar 2006, woonoppervlakte circa 169 m², perceeloppervlakte 240 m². Oplevering in overleg, vrije vestiging.

Indeling:
Begane grond: u betreedt de woning via de voortuin en de oprit waarna u in de ruime hal komt. In de hal bevindt zich de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en het moderne toilet met fonteintje. De uitgebouwde tuingerichte woonkamer heeft een prachtige eiken parketvloer en geeft middels openslaande deuren toegang tot de tuin. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in neutrale en lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder vaatwasmachine, grote koelkast, combi-magnetron, inductie-kookplaat, afzuigkap en 1½ spoelbak. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een zonnescherm. De tuin is een ware oase van rust met schitterende beplanting, een fraai terras aan de woning en een vlonder terras aan het water waar je heerlijk kunt genieten van de avondzon. De garage aan de voorzijde van de woning is eveneens toegankelijk van uit de entree hal.

Eerste etage: via de trap komt u op de overloop waar omheen drie slaapkamers en de badkamer zijn gelegen. Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Twee slaapkamers gelegen aan de tuinzijde van de woning waarvan een met riante ingebouwde kast. De luxe afgewerkte badkamer in grijs/witte kleurstelling bevindt zich tussen de slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel in een badkamermeubel en een ligbad. De badkamer wordt verwarmd door middel van vloerverwarming. Het tweede toilet is separaat aanwezig op de overloop.

Tweede etage: ruime zolderverdieping met twee ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde van het huis. Op de overloop een aparte technische ruimte met c.v. installatie en wasmachine-/droger aansluiting. Tevens geeft deze verdieping toegang tot een aanzienlijke bergvliering in de nok van het dak.

Bijzonderheden:
- Voor de centrale verwarming en de warm water voorziening is er een Intergas HR c.v.-ketel;
- De woning is zeer centraal gelegen ten opzichte van verbindingswegen N201, A9 en A4;
- In de nabije omgeving van veel recreatievoorzieningen zoals de het Amsterdamse Bos en vaarwater;
- Op loopafstand van het winkelcentrum en de brede school en kinderopvang.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Well maintained and extended TWO UNDER A HOOD 6-ROOM FAMILY HOUSE WITH GARAGE and a deep backyard facing southwest in the popular neighborhood “Nieuw Oosteinde” on the border of Amstelveen and Aalsmeer.
The neighborhood in which the house is located looks like a separate village that has emerged over the years. With a heart of stately homes, narrow streets and cozy alleys around a square. As a second ring of buildings you’ll find houses surrounded by greenery. Islands in the water form a buffer with the earlier built houses. The district is completed with many amenities such as a shopping center and a community school.

Built in 2006, living area approximately 169 m², plot area 240 m². Delivery in consultation, free establishment.

Layout:
Ground floor: you enter the house through the front garden and the driveway, after which you enter the spacious hall. In the hall is the meter cupboard, the stairs to the first floor and the modern toilet with hand basin. The extended garden-oriented living room has a beautiful oak parquet floor and gives access to the garden through French doors. The open kitchen is located at the front of the house and has a neutral and light color scheme. The kitchen is equipped with various built-in appliances including dishwasher, large fridge, combi microwave, induction hob, extractor hood and 1½ sink. The backyard is located on the southwest and has a sunshade. The garden is a true oasis of peace with beautiful plants, a nice terrace at the house and a deck terrace on the water where you can enjoy the evening sun. The garage at the front of the house is also accessible from the entrance hall.

First floor: via the stairs you’ll reach the landing around which three bedrooms and the bathroom are located. Spacious bedroom located at the front of the house. Two bedrooms located on the garden side of the house, one with a spacious built-in closet. The luxuriously finished bathroom in gray/white color scheme is located between the bedrooms. The bathroom has a shower, double washbasin in a bathroom cabinet and a bath. The bathroom is heated by underfloor heating. Second separate toilet on the landing.

Second floor: spacious attic floor with two spacious bedrooms at the front and rear of the house. On the landing is a separate technical room with central heating, installation and washer/dryer connection. This floor also gives access to a considerable space in the ridge of the roof.

Particularities:
- There is an Intergas HR central heating boiler for central heating and hot water;
- The house is very centrally located to connecting roads N201, A9 and A4;
- In the vicinity of many recreational facilities such as the Amsterdamse Bos and waterway;
- Within walking distance of the shopping center and the community school and childcare.
naar boven

Verkoper vertelt

Als eerste bewoners van dit huis hebben we hier 14 jaar met veel plezier gewoond! De Vlinderbuurt is een prachtige groene wijk met veel speelruimte voor jonge kinderen, scholen en winkelvoorzieningen in de buurt. Vooral jongere kinderen zullen het waarderen dat we een speelterrein hebben voor ons huis, waar ze vele vriendjes en vriendinnetjes zullen maken, en veilig kunnen spelen. Het is een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Het huis is licht en ruim en heeft een heerlijke grote woonkamer met openslaande deuren naar een gezellige, beschutte tuin op het zuid-westen. In de zomer zitten we er tot half 10 's avonds in de zon. De tuin heeft een steiger waar we genieten van al de watervogels in de ruime sloot achter het huis. Als je wilt, kun je een leuk rondje varen met de kano door de buurt. Het is een fijn huis voor een gezin, met 5 slaapkamers, een grote garage en een grote vliering hadden we voldoende ruimte voor onze vijven. De kinderen zijn groot en uitgevlogen en het is tijd om kleiner te gaan wonen!
Bovenstaande tekst is opgesteld door de verkoper. De verkoper is hierin vrij geweest om zijn eigen woning en locatie te omschrijven. Brockhoff Makelaardij heeft hier geen invloed op gehad en u kunt hier dan ook geen rechten aan ontlenen.
naar boven

Foto's

360 graden foto

360° foto

Video

naar boven

Kenmerken

Vraagprijs € 650.000,-
Bouwvorm Bestaande bouw
Type 2-onder-1-kapwoning, herenhuis
Ligging aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Woonoppervlakte 169 m²
Perceeloppervlakte 240 m²
Inhoud 695 m³
Bouwjaar 2006
Slaapkamers 5
Tuin achtertuin, voortuin
Ligging Tuin zuidwest
Garage aangebouwd steen
naar boven

Plattegronden

naar boven

Rondom het huis

naar boven

Wat is er in de buurt

Wonen in Aalsmeer

Aalsmeer

Aalsmeer, een prachtige plaats en gemeente vol met activiteiten, evenementen en bezienswaardigheden! Het is een gemeente die vooral bekend staat om zijn bloementeelt en -veiling. Deze veiling is de grootste bloemenveiling ter wereld en is ook een grote toeristische trekpleister. Net buiten de gemeentegrens op de op Aalsmeerderdijk staat het Fort bij Aalsmeer. Het fort is onderdeel van de Stelling van Amsterdam en nog steeds een grote bezienswaardigheid.
Verder grenst Aalsmeer aan de Westeinderplassen. Hier is veel te doen voor watersporters en ook telt de gemeente vele jachthavens. Deze plassen vormen eveneens een waardevol natuurgebied waar je heerlijk tot rust kan komen. De nabijheid van Amsterdam op een klein half uurtje afstand levert natuurlijk ook een groot pluspunt voor de plaats.

naar boven

Blader door de brochure

naar boven

Citroenvlinderstraat 46 bekijken

Bezichtiging plannen?

Plan nu online een afspraak
naar boven

Plan uw route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis
naar boven

Bekijk meer woningen in Aalsmeer en omgeving

Bekijk alle woningen die Brockhoff MakelaarsAmstelveen in de verkoop heeft