Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wilt u meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wilt u niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Brockhoff bestaat 50 jaar!
1121683_shutterstock_131224247.jpg

Nieuws Brockhoff

Lees hier de laatste ins en outs van Brockhoff Makelaars.

Berichten over ons of de woningmarkt, verzekeringen of hypotheken in het algemeen.

 

Een nieuwbouwwoning huren: 5 voordelen op een rij

Veel van onze nieuwbouwprojecten zijn gericht op de koopmarkt, maar we hebben ook steeds meer huurwoningen in ons aanbod. Bent u er nog niet zeker van of u wilt huren of kopen? We zetten een aantal voordelen van huren voor u op een rij!

1. Meer huuraanbod 

Goed nieuws voor iedereen die een nieuwbouw huurwoning zoekt: de komende jaren worden er meer nieuwbouwwoningen opgeleverd die bestemd zijn voor de verhuur dan de jaren hiervoor, blijkt uit cijfers van het CBS. Het wordt dus makkelijker om een nieuwbouw huurwoning te bemachtigen. 

Sinds 2019 stijgt het aantal vergunningen voor huurwoningen ieder jaar op rij, van 19.700 in 2019 naar ruim 27.400 in 2021. In 2022 werden er zelfs bijna 30.000 vergunningen voor huurwoningen afgegeven. Een opvallende stijging, want het aantal vergunningen voor koopwoningen nam in 2022 met 31% af. 

Het aantal vergunningen dat door gemeenten wordt afgegeven geeft een indicatie van het aantal woningen dat in de nabije toekomst wordt gebouwd. Gemiddeld duurt het namelijk twee jaar vanaf de vergunningverlening voordat de bouw kan starten. De stijging van het aantal vergunningen zien we dus nu terug in ons aanbod.

2. Flexibiliteit 

Door een nieuwbouwwoning te huren geniet u van alle voordelen van nieuwbouw, maar tegelijkertijd zit u nergens aan vast. U kunt het huurcontract na de afgesproken termijn namelijk gewoon weer opzeggen. Dat is ideaal wanneer u tijdelijk wilt huren, maar ook als u nog niet zeker weet of een bepaalde locatie bij u past. En wist u dat er ook mogelijkheden zijn om tijdelijk te huren terwijl u wacht op de oplevering van uw koopwoning? 

Neem contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken. 

3. Geen onderhoud en onderhoudskosten 

Als huurder bent u verantwoordelijk voor klein onderhoud van uw huurwoning, maar met een nieuwbouwwoning hoeft u zich hier geen zorgen over te maken. Alles is immers nieuw, dus de eerste jaren is onderhoud niet nodig. Dat scheelt tijd en geld. En is er groot onderhoud nodig, dan ligt de verantwoordelijkheid bij de verhuurder. 

4. Lage energielasten 

Ons nieuwbouwaanbod wordt grotendeels gedomineerd door duurzame woningen. En dat is niet voor niets: duurzame woningen zijn voorbereid op de toekomst. Dat is goed voor het klimaat, maar ook voor uw portemonnee. Nieuwbouwwoningen hebben vaak een hoog energielabel, wat resulteert in lage energielasten. Daarnaast zijn nieuwbouwwoningen vaak goed geïsoleerd en is er een goede ventilatie. Dat zorgt voor een betere luchtkwaliteit en minder geluidsoverlast. 

5. Hoog woongenot zonder extra kosten 

Een nieuwbouwwoning is voorzien van hedendaagse technologie en eigentijdse elementen, zoals vloerverwarming, slimme thermostaten en een moderne badkamer en keuken. In een nieuwbouwwoning is het dus heel prettig wonen zonder dat u hier extra kosten voor hoeft te maken. 

Actueel nieuws

  1. Wonen buiten Amsterdam Nieuwbouwmarkt 8 februari a.s.

    8-2-2024

    Op zoek naar een nieuwe woning in de omgeving van Amsterdam? Kom op donderdag 8 februari naar de Wonen Buiten Amsterdam Nieuwbouwmarkt en bekijk meer dan 25 nieuwbouwprojecten in de regio! Zo ontdek je op één avond en één locatie welke nieuwbouwprojecten er bij jouw woonwensen passen. Onze ervaren makelaars, nieuwbouwspecialisten en hypotheekadviseurs staan tijdens de nieuwbouwmarkt klaar om vragen te beantwoorden over alle belangrijke aspecten bij het kopen van nieuwbouw.

  2. naar boven

    In 2024 een huis kopen? Dit verandert er! 

    22-12-2023

    De NHG-grens gaat omhoog, je kunt met een studieschuld meer lenen en ook alleenstaanden gaan erop vooruit. Voor wie een huis wil kopen, staan er in het nieuwe jaar  een aantal belangrijke veranderingen op stapel. Weten of er voor jou wat verandert? We zetten alle aanpassingen voor 2024 voor je op een rij.

  3. naar boven

    Meer kansen voor kopers op de nieuwbouwmarkt 

    29-5-2023

    De meest recente cijfers van de NVM laten zien dat woningen langer te koop staan en overbieden is niet langer de norm. Dat resulteert in mooie kansen voor kopers. Goed nieuws, maar de ontwikkelingen op de woningmarkt roepen ook vragen op. Hoe zal de markt zich de komende tijd ontwikkelen? Hoe zit het met financiering? En wat is het juiste moment om een nieuwbouwwoning te kopen? Wij helpen u graag om de markt verder te duiden en deze vragen zo goed mogelijk te beantwoorden.

  4. naar boven

    Verhuizen? Behoud uw huidige hypotheekrente!

    30-1-2023

    De afgelopen jaren bereikte de Nederlandse hypotheekrente een historisch laag punt. Wie een huis kocht betaalde op het meest gunstige moment minder dan 2 procent voor een hypotheek met een rentevaste periode van 20 jaar. Nu de hypotheekrentes weer stijgen - de 20-jaars rente ligt nu weer rond de 5% - daalt de maximale leencapaciteit van kopers. Maar wist u dat u uw huidige hypotheekrente mee kunt nemen?