Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wilt u meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wilt u niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Rechtsbuitenstraat 1, Kudelstaart € 475.000,- k.k.

Beschrijving

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
NVM OPEN HUIS

OP ZATERDAG 30 MAART A.S. KUNT U TUSSEN 11:00 EN 15:00 UUR DEZE WONING ZONDER AFSPRAAK EN GEHEEL VRIJBLIJVEND DIRECT BEZICHTIGEN. U BENT VAN HARTE WELKOM!
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Riante en goed onderhouden hoekwoning gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Proosdij-Noord.
Deze moderne woonwijk is gerealiseerd rond 2006 en is zeer gunstig gelegen in de nabijheid van speelveldjes, (basis)scholen, diverse sportvoorzieningen en het gezellige winkelcentrum met een varieteit aan voorzieningen. Om de hoek van de woning bevindt zich een bushalte voor een rechtstreekse verbinding met Bloemenveiling en Amstelveen. Tevens bevinden zich op korte afstand gezellige horeca gelegenheden, de Jachthaven en de Westeinderplassen. Ook met de auto zijn plaatsen zoals Amstelveen, Amsterdam en de luchthaven Schiphol snel en gemakkeijk te bereiken.

For English summary see below!

Bouwjaar ca 2007. Woonoppervlakte ca 166 m² exclusief serre van ca 21 m². Perceeloppervlakte 199 m² (eigen grond). Oplevering in overleg.

Indeling:
Begane grond: Via de aangelegde voortuin betreedt u de woning. De hal geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte met fonteintje en de woonkamer. De woonkamer, met erker aan de zijkant, geeft middels openslaande deuren toegang tot de ruime serre aan de achterzijde en staat in open verbinding met de ruim opgezette keuken aan de voorzijde. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouw apparatuur waaronder een 5-pit gaskookplaat, afzuigkap, koel-vries combinatie, vaatwasser en combi-magnetron. In de glazen serre van ca 20 m² is niet alleen op een regenachtige zomerdag heerlijk toeven alsook in het voor- en najaar. De fraaie achtertuin, gelegen op het noordoosten, is tevens bereikbaar middels een achterom en biedt toegang tot de ruime schuur v.v. elektra.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan zowel de voor- als achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer over de volle breedte van de woning. Beide slaapkamers zijn zeer licht door een extra raam in de zijgevel. De riante badkamer, uitgevoerd in zwart/wit keurstelling, is uitgerust met een douche, wastafel, handdoek radiator en toilet.
Tweede verdieping: Ruime afgewerkte zolder welke momenteel in gebruik is als hobbykamer. In deze ruimte bevindt zich tevens de wasmachine aansluiting, cv-ketel, mechanische ventilatie en toegang tot drie verschillende bergvlieringen, deze zolderruimte kan desgewenst worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een riante derde slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Hoekwoning met zij-erker, serre en 3 riante slaapkamers (mogelijkheid tot creëren van 4e slaapkamer);
- Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2016;
- Verwarming en warm water middels cv ketel (Intergas, 2007);
- Kinderopvang, scholen en winkels op loopafstand;
- Energielabel A.


-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
NVM OPEN HOUSE DAY

ON SATURDAY 30 MARCH YOU CAN VISIT THIS HOUSE WITHOUT AN APPOINTMENT BETWEEN 11:00 AM AND 3:00 PM. WELCOME!

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------


Spacious and well maintained corner house situated in the childfriendly neighbourhood Proosdijk-Noord.
This modern neighbourhood was developed around 2006 and is conventiently located near playgrounds, (elementary) schools, various sports facilities and the shopping centre with a variety of amenities. The bus stop for bus giving direct connection with Amstelveen and Aalsmeer flower auction is just around the corner. Also various restaurants, the marina and Westeinderplassen can be found in the near vicinity and by car Amstelveen, Amsterdam and Schiphol Airport can be reached easily.

Year of construction approx. 2007. Living space approx. 166 m² excluding sunroom of approx. 21 m². Plot area 199 m (freehold). Delivery in consultation.

Layout:
Ground floor: The house is entered via the landscaped front garden. The hall gives access to meter cupboard, toilet area with handwash basin and the living. The living room, with bay window on the side, gives access to the spacious sunroom at the rearside and is connected with the large kitchen at the front. The modern open kitchen is equipped with various built-in appliances, such as 5-burner gas-range, extractor, fridge-freezer combination, dishwasher and microwave-oven combination. The glass sunroom of approx. 20 m² is a fantastic place to spend rainy summerdays as well as during Spring and Fall. The landscaped rear garden, facing North-East, can also be reached through a fence-gate and offers access to a shed with electricity.
First floor: Landing with access to all rooms. On the front as well as the rear is a large bedroom situated over the full width of the house. Both bedrooms offer a lot of light because of an extra window in the side-wall. The spacious bathroom, finished in black/white color scheme, is equipped with a shower, wash basin, towel radiator and toilet.
Second floor: Large finished attic which is currently in use as hobby room. In this area the connection for the washing machine is installed as well as the central heating boiler, mechanical ventilation and access to three separate storage lofts. The area can also be used to create a fourth bedroom. At the front of the house is a large third bedroom situated.

Particulars:
- Cornerhouse with bay-window, sunroom and 3 spacious bedrooms (possibility to create a fourth bedroom);
- Paintwork outside has been done in 2016;
- Heating and warm water via central heating boiler (Intergas, 2007);
- Children's daycare, schools and shops on walking distance;
- Energy label A.
naar boven

Foto's

naar boven

Kenmerken

Vraagprijs € 475.000,-
Bouwvorm Bestaande bouw
Type hoekwoning, eengezinswoning
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte 166 m²
Perceeloppervlakte 199 m²
Inhoud 610 m³
Bouwjaar 2007
Slaapkamers 3
Servicekosten € 0,- p/m
Tuin geen tuin
Garage geen garage
Schuur vrijstaand hout
Verwarming c.v.-ketel
naar boven

Plattegronden

naar boven

Rechtsbuitenstraat 1 bekijken

naar boven

Plan uw route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis