Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Populierenlaan 129, Amstelveen € 66.000,- p/j Contact

Beschrijving

Gelegen op een SCHITTERENDE locatie met VRIJ UITZICHT over de vijver, midden in het rustieke Keizer Karelpark en nabij het Stadshart van Amstelveen, de snelweg A9 en Schiphol, wordt een representatief en ZELFSTANDIG kantoorgebouw ter grootte van in totaal ca. 421 m² BVO te huur aangeboden. De ruimte is momenteel gesplitst in 2 zelfstandige kantooreenheden.

Algemeen:
Het representatieve kantoorgebouw kent bij het aanrijden een fraaie, zelfstandige uitstraling en is voorzien van een uitstekend inbouwpakket en duurzaam energielabel waarmee het voor de gebruiker voorzien is van alle gemakken. Extra in het oog springen de kantoorkamers op de eerste verdieping, welke royaal van daglicht zijn voorzien en een vrij uitzicht over het park met vijver bieden, alsmede de praktische werk-/spreekkamers op de begane grond direct naast de dubbele, zelfstandige entree.

Vloeroppervlakte / splitsingsmogelijkheden:
De totale bruto vloeroppervlakte van het kantoorgebouw betreft ca. 421 m². De verhuurbare vloeroppervlakte, overeenkomstig het NEN 2580 meetcertificaat van het gebouw, bedraagt in totaal ca. 381 m² en heeft betrekking op de dubbele entree op de begane grond, alsmede de representatieve kantoorruimte op begane grond en 1e verdieping.

In overleg bestaat de mogelijkheid tot deelverhuur van de zelfstandige kantoorruimte aan de linker- of rechterzijde van het gebouw.
- Populierenlaan 129 (rechts): ca. 155 m² BVO / 134 m² VVO kantoorruimte met eigen entree;
- Populierenlaan 131 (links): ca. 266 m² BVO / 247 m² VVO kantoorruimte met eigen entree.

Het gebouw leent zich derhalve uitstekend om bijvoorbeeld 2 labels vanuit een 1 organisatie te voeren, graag informeren wij u over de mogelijkheden en voorwaarden.

Bereikbaarheid:
Komt u met de auto? Het object is centraal en nabij één van de belangrijkste verkeersaders gelegen en daarmee direct verbonden met de Rijkswegen A9 en A4 in de richting van Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Haarlem. U kunt parkeren op 2 plaatsen achter het kantoorgebouw of op openbaar terrein. De nieuwe provinciale weg N201 (Haarlem-Hilversum) is in slechts 10 minuten te bereiken en het kantoorgebouw is gelegen nabij de Bloemenveiling Aalsmeer (Royal FloraHolland).

Komt u met de fiets? De Populierenlaan is gelegen op ca. 30 minuten fietsen vanaf Amsterdam Centrum door het Amsterdamse Bos, ca. 20 minuten vanaf Amsterdam Zuid en op minder dan 10 minuten vanaf Schiphol.

Komt u met het openbaar vervoer? Op loopafstand zijn bushaltes gelegen (o.a. halte Lindenlaan: bus 171 / halte Sportlaan: bus 357 en metrohalte Marne lijn 51), vanwaar u in ca. 20 minuten op Schiphol Plaza bent en in ca. 10 minuten op het busstation Amstelveen.

Faciliteiten:
Met de centrale ligging, op loopafstand van het Amsterdamse Bos en De Poel, de hoogwaardige horeca terrassen van het Oude Dorp waaronder restaurant "Aan de Poel", wijn-spijsbar "The Winekitchen", "brasserie ’t Hert" en gezellige winkels zoals kledingzaken, kappers, museum Jan van der Togt en diverse andere winkeliers en dienstverleners, is het object zeer aantrekkelijk om kantoor te houden.

Installaties / voorzieningen:
De kantoorruimte is ondermeer voorzien van:
- een zelfstandige, representatieve entree en ontvangsthal met spreek-/ werkkamers;
- fraaie, gestucte scheidingswanden;
- systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen (automatisch) en inbouwspots;
- nette vloerafwerking, deels natuursteen;
- zeer 'lichte' kantoorruimte;
- geïsoleerde beglazing met te openen ramen;
- airconditioning en separate verwarming;
- server- en archiefruimte;
- alarmsysteem;
- fraaie, dubbele toiletruimte op de begane grond;
- nette keuken/pantry voorzien van magnetron en vaatwasser.

Parkeergelegenheid:
Het gebouw kent goede parkeerfaciliteiten, u kunt parkeren op 2 plaatsen achter het kantoorgebouw of op openbaar terrein (thans gratis en niet vergunningsplichtig).

Energielabel gebouw:
EPA-certificaat labelklasse: C (groen, weinig besparingsmogelijkheden).

Bestemming:
De vigerende bestemming heeft overeenkomstig het bestemmingsplan Amstelveen Midden-West 18 februari 2009 ter plaatse de aanduiding: "Kantoor". Voor meer informatie en een uitgebreide bestemmingsomschrijving verwijzen wij u naar de gemeente Amstelveen, afdeling Ruimtelijke Ordening.

Huurtermijn:
Uitgangspunt 5 jaar, waarna de huurovereenkomst wordt voortgezet met een verlengingsperiode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
Wederzijds, met inachtname van een termijn van 12 maanden voor einde huurovereenkomst.

Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd. Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek.

Bankgarantie/waarborgsom:
Huurder zal uiterlijk per datum sleuteloverdracht c.q. huuringangsdatum een bankgarantie conform standaard model ROZ stellen of waarborgsom voldoen ter grootte van 3 maanden huurverplichting + BTW.

BTW:
Alle genoemde prijzen zijn exclusief te betalen BTW. Verhuurder is bij vastgestelde huurprijs er van uitgegaan dat deze met BTW wordt belast. Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties zal verrichten. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Oplevering:
In overleg.

Contract:
Verhuurders model op basis van de standaard overeenkomst met bijbehorende algemene bepalingen zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (model 2015) aangevuld met het recht om bepalingen en bijzondere voorwaarden te kunnen wijzigen of toe te voegen.

Servicekosten:
Het object heeft eigen meters voor o.a. gas, water en elektra welke huurder op eigen naam dient te stellen. Bij deelverhuur zal sprake zijn van servicekosten i.v.m. onderverdeling van deze kosten.

Uitgangspunt in dat geval is € 30,- per m² V.V.O. per jaar te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot op basis van nacalculatie ten behoeve van onder meer:
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht het kantoor;
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- gasverbruik inclusief vastrecht;
- onderhoud, periodieke controle en keuring van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie;
- idem van gebouwbewakings- en brandmeldinstallatie;
- schoonmaakkosten buitenzijde kozijnen, beglazing, daken en goten;
- assurantiepremie buitenbeglazing;
- onderhoud van de belinstallatie, keuken (apparatuur), en gemeenschappelijke buitenverlichting;
- administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Huurder draagt op eigen risico en kosten zelf zorg voor eventuele contracten ten behoeve van o.a.:
- telefoon- en internetaansluiting;
- schoonmaak van het gehuurde.

Huurbetalingen:
Per maand bij vooruitbetaling.

Bijzonderheden:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

De oppervlakte is met grootst mogelijke zorgvuldigheid gemeten, maar biedt geen garantie en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Op aanvraag is het NEN 2580 meetcertificaat beschikbaar.

Voor vragen, nadere informatie en/of een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met Brockhoff Bedrijfsmakelaars.
naar boven

Foto's

naar boven

Kenmerken

Bouwvorm Bestaande bouw
Hoofdbestemming Kantoorruimte
Bouwjaar 1962
Energielabel C
Ligging In woonwijk, Kantorenpark
Oppervlakte perceel 194 m²
Oppervlakte 421 m²
Parkeerplaatsen 0
naar boven

Populierenlaan 129 bekijken

Bezichtiging plannen?

Plan afspraak
naar boven

Plan je route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis
naar boven

Bekijk meer panden in Amstelveen en omgeving

Bekijk alle panden die Brockhoff Makelaars in het aanbod heeft