Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Dorpsstraat 75, Amstelveen € 155.000,- p/j Verhuurd onder voorbehoud

Beschrijving

Er zijn in Amstelveen maar weinig locaties waar u uw kantoor in een karakteristieke en tegelijkertijd moderne omgeving kunt vestigen. Met gepaste trots bieden wij u daarom "het Oude Raadhuis" van Amstelveen te huur aan. Een unieke kantoorvilla van in totaal ca. 724 m² BVO.

Het voormalige - gerestaureerde - Raadhuis, dat oorspronkelijk in 1896 gebouwd werd, is tot 1980 in gebruik geweest door de gemeente Amstelveen. De restauratie in 1982/1983 werd begeleid door de architect John Webbers. Na voorzien te zijn van een deugdelijke fundering werd het pand – steen voor steen – in de oorspronkelijke stijl herbouwd.

Omgeving:
Met de centrale ligging, op loopafstand van het Amsterdamse Bos en de hoogwaardige horeca terrassen van het Oude Dorp waaronder restaurant "Aan de Poel", wijn-spijsbar "The Winekitchen", "brasserie ’t Hert" en gezellige winkels zoals kledingzaken, kappers, museum Jan van der Togt en diverse andere winkeliers en dienstverleners, is het object zeer aantrekkelijk om kantoor te houden.

Bereikbaarheid:
Het kantoorgebouw kent een uitstekende ligging ten opzichte van Amsterdam, Luchthaven Schiphol en het Stadshart Amstelveen. Via de A9 met verbindingen naar de A1, A2 en A4 is een goede bereikbaarheid van alle grote steden in de Randstad. Diverse buslijnen zorgen voor een goede verbinding per openbaar vervoer.

Parkeergelegenheid:
Op openbaar terrein, voor het gebouw. Voldoende vrij en betaald parkeren in de nabije omgeving.

Oppervlakten:
De totale oppervlakte van het kantoorgebouw bedraagt ca. 724 m² BVO. Er is een NEN-2580 meetrapport beschikbaar.

Voorzieningen:
Het unieke kantoorpand is in de huidige indeling voorzien van de navolgende zaken:
• Een representatieve hal met voldoende plaats voor een goede receptie en gastenontvangst;
• Ruime kantoor- c.q. showroomruimtes op elke verdieping;
• Een uniek souterrain met twee ruime vergaderruimtes, archief-/opslagruimte en serverruimte;
• Een fraai en transparant trappenhuis met kleurrijke glas-in-lood ramen;
• Ruim voldoende toiletgroepen en pantry’s op de verschillende verdiepingen;
• Een unieke torenkamer met (rondom) fraai uitzicht over Amstelveen (o.a. het Oude Dorp);
• Mechanische ventilatie;
• Het gehele pand is voorzien van isolerende beglazing en te openen ramen. Tevens is het pand in de zomer van 2013 aan de buitenzijde volledig geschilderd;
• Een fraaie en representatieve tuin aan de noord- en zuidzijde van het pand.

Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd. Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek.

BTW:
Alle in deze brochure genoemde prijzen zijn exclusief te betalen BTW. Verhuurder is bij vastgestelde huurprijs
er van uitgegaan dat deze met BTW wordt belast. Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties zal verrichten. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurtermijn:
Uitgangspunt is een huurovereenkomst conform ROZ-model, voor een periode van 5 jaar en een opzegtermijn van 12 maanden.

Servicekosten:
€ 1.200,- per maand te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot op basis van nacalculatie. Onder de servicekosten worden stookkosten, elektriciteits- en waterverbruik, onderhoud buitenterrein, onderhoud en periodieke controle van verwarming- en/of luchtbehandelingsinstallaties, glasbewassing buitenzijde, onderhoud brandblusinstallatie en 5% administratiekosten gerekend.

Bankgarantie/waarborgsom:
Huurder zal uiterlijk per datum sleuteloverdracht een bankgarantie conform standaard model ROZ stellen of een waarborgsom voldoen ter grootte van 3 maanden huur + servicekosten + BTW.

Energielabel gebouw:
C

Contract:
Verhuurders model op basis van de standaard overeenkomst met bijbehorende algemene bepalingen zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (model 2015) aangevuld met het recht om bepalingen en bijzondere voorwaarden te kunnen wijzigen of toe te voegen.

Bouwjaar:
Omstreeks 1910.

Oplevering:
Oplevering en aanvaarding in overleg, het object is thans nog verhuurd.

Huurbetalingen per:
Betalingen per kwartaal bij vooruitbetaling.

Bijzonderheden:
Goedkeuring eigenaar/verhuurder voorbehouden. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van de eigenaar/verhuurder van het pand.

Voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met Brockhoff Bedrijfsmakelaars.
naar boven

Foto's

naar boven

Kenmerken

Bouwvorm Bestaande bouw
Hoofdbestemming Kantoorruimte
Bouwjaar 1982
Energielabel C
Ligging In woonwijk, Wijkwinkelcentrum
Oppervlakte perceel 293 m²
Oppervlakte 724 m²
Parkeerfaciliteiten Op openbaar terrein, voor het gebouw. Voldoende vrij en betaald parkeren in de nabije omgeving.
Parkeerplaatsen 0
naar boven

Dorpsstraat 75 bekijken

Bezichtiging plannen?

Plan afspraak
naar boven

Plan je route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis
naar boven

Bekijk meer panden in Amstelveen en omgeving

Bekijk alle panden die Brockhoff Makelaars in het aanbod heeft