Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Aalsmeerderweg 253O+P, Aalsmeer € 449.000,- k.k.

Beschrijving

Op een kleinschalig, representatief bedrijventerrein aan de Aalsmeerderweg in Aalsmeer wordt te koop aangeboden een multifunctionele en hoogwaardig bedrijfs-/ kantoorgebouw met uitstekende mogelijkheden voor showroom en opslag ter grootte van in totaal ca. 461 m² en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Het object kent een uitstekend afwerkingsniveau en is na de oplevering onder binnenhuisarchitectuur van buro ‘Annekoos Littel’ met detail afgebouwd op een zodanig moderne wijze dat het interieur goed aansluit in de uitstraling van vrijwel elke organisatie, maar tegelijkertijd flexibele indelingsmogelijkheden kent.


Vloeroppervlakte / huidige indeling:
De verhuurbare vloeroppervlakte overeenkomstig het NEN 2580 meetcertificaat van het gebouw bedraagt ca. totaal 461 m² (323 m² + 138 m² overige binnenruimte) en is als volgt ingedeeld:
• ca. 63 m² kantoorruimte, begane grond, vrije hoogte ca. 2,70 m;
• ca. 128 m² bedrijfs-/ magazijnruimte, begane grond, vrije hoogte ca. 3,00 m;
• ca. 37 m² entree, sanitair en overige verkeersruimte, begane grond;
• ca. 233 m² showroom-/ kantoorruimte, eerste verdieping, vrije hoogte ca. 3,00 m

De bruto vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt ca. totaal 500 m².

Installaties / voorzieningen:
Het object wordt o.a. opgeleverd inclusief:
Begane grond:
• elektrisch bedienbare overheaddeur met afstandsbediening (breedte: 4,00 m. hoogte: 3,00 m.);
• betonvloer op heiwerk ter hoogte van de bedrijfsruimte v.v. monolith slijtlaag;
• houten dekvloer en trap met verlichting ter hoogte van de entree en showroomruimte;
• vloerbelasting begane grond 1.500 kg/m²;
• c.v.-installatie (Vaillant HR) met vloerverwarming;
• hoogwaardig systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen;
• airconditioning;
• inbouw display kasten v.v. individuele verlichting;
• garderobe-, ontvangstruimte;
• toiletruimte v.v. 3 toiletten en wastafel;
• doucheruimte;
• alarminstallatie incl. doorschakeling;
• goederenlift;

Verdieping:
• moderne, luxe keuken v.v. koel-/vriescombinatie, combi-oven, afwasmachine en kantinefaciliteit;
• hoogwaardig systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen;
• airconditioning;
• ruime opslagmogelijkheden middels inbouwkasten;
• dubbele daglichtkoepels, ca. 1.40 bij 1.40 m;
• betonnen verdiepingsvloer v.v. vloerverwarming, vloerbelasting 500 kg/m²;
• houten dekvloer en gedeeltelijke vloerbedekking;

Het gehele gebouw is voorzien van geïsoleerde vloeren, wanden en daken en aan de buitenzijde voorzien van fraai uitgewassen natuursteengranulaat. Alle aluminium kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing, ventilatieroosters en luxaflex. Binnen bevinden zich aansluitingen t.b.v. internet in de vorm van CAT-6 databekabeling.

Bereikbaarheid:
Het object kent een uitstekende ligging en bereikbaarheid ten opzichte van Luchthaven Schiphol, Bloemenveiling Aalsmeer en het bedrijvenpark ‘Green Park’ en wordt ondermeer ontsloten door de uitvalswegen A4, A5 en A9 en de nieuwe N201.

Per O.V. is het object vanuit Amstelveen in ca. 20 minuten goed bereikbaar via buslijn 171 of 172 richting Aalsmeer.

Parkeergelegenheid:
Circa 5-6 parkeerplaatsen direct voor het gebouw.

Oplevering:
Oplevering en aanvaarding in overleg.

Bouwjaar:
2008

Energielabel gebouw:
EPA-certificaat labelklasse: A (weinig besparingsmogelijkheden).

Bestemming:
Conform het vigerende ‘Bestemmingsplan Landelijk Gebied Oost’ d.d. 9 december 2015: Bedrijf – Verzamelterrein (B-VZ) bestemd voor bedrijfsdoeleinden in de categorie 1 en 2.

BTW:
Van toepassing.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Aalsmeer, sectie B, nummer 7736 (3a 42 ca) + een 6.245/100.000e aandeel in het buitenterrein Gemeente Aalsmeer, sectie B, nummer 7745 (18a 51ca).

Vereniging van Eigenaren:
Koper draagt bij aan en wordt lid van de VvE Bedrijvenvereniging Businesscenter Aalsmeerderweg I. De kosten bedragen € 1.675,99 op jaarbasis (prijspeil 2017). Beheer: MVGM VVE management.

Bankgarantie/waarborgsom:
Waarborgsom/bankgarantie: 10% van de koopsom, door koper te voldoen uiterlijk 5 weken na ondertekenen koopakte.

Zakelijke lasten:
Onroerend zaakbelasting: € 1.297,44 per jaar
Rioolrecht: € 193,78 per jaar

Bijzonderheden / Aanvullende informatie:
Definitieve gunning eigenaar voorbehouden.

Het koopcontract wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude of Aalsmeer. Het koopcontract dat gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure.

Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

De oppervlakte is met grootst mogelijke zorgvuldigheid gemeten, maar biedt geen garantie en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Voor vragen, nadere informatie en/of een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met Brockhoff Bedrijfsmakelaars.
naar boven

Foto's

naar boven

Kenmerken

Bouwvorm Bestaande bouw
Hoofdbestemming Bedrijfsruimte
Bouwjaar 2008
Oppervlakte perceel 342 m²
Oppervlakte 461 m²
Parkeerplaatsen 0
naar boven

Wat is er in de buurt

Werken in Aalsmeer

Aalsmeer

Aalsmeer, een prachtige plaats en gemeente vol met activiteiten, evenementen en bezienswaardigheden! Het is een gemeente die vooral bekend staat om zijn bloementeelt en -veiling. Deze veiling is de grootste bloemenveiling ter wereld en is ook een grote toeristische trekpleister. Net buiten de gemeentegrens op de op Aalsmeerderdijk staat het Fort bij Aalsmeer. Het fort is onderdeel van de Stelling van Amsterdam en nog steeds een grote bezienswaardigheid.
Verder grenst Aalsmeer aan de Westeinderplassen. Hier is veel te doen voor watersporters en ook telt de gemeente vele jachthavens. Deze plassen vormen eveneens een waardevol natuurgebied waar je heerlijk tot rust kan komen. De nabijheid van Amsterdam op een klein half uurtje afstand levert natuurlijk ook een groot pluspunt voor de plaats.

naar boven

Aalsmeerderweg 253O+P bekijken

Bezichtiging plannen?

Plan afspraak
naar boven

Plan je route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis
naar boven

Bekijk meer panden in Aalsmeer en omgeving

Bekijk alle panden die Brockhoff Makelaars in het aanbod heeft