Beschrijving
Aan één van de fraaiste en oudste lanen van Amstelveen gelegen UITGEBOUWDE HOEKWONING ( bouwjaar 1918) met fraaie KLOKGEVEL en fantastische ruime en zonnige tuin met buitenkeuken! De woning heeft uitzicht over water aan de voorzijde en een ruime achtertuin met zeer veel privacy. De woning ligt op het autoluwe gedeelte van de Ouderkerkerlaan op loopafstand van het Stadshart Amstelveen en het karakteristieke Oude Dorp met tal van horecagelegenheden. Het ligt centraal in Amstelveen met diverse openbaar vervoer verbindingen nabij (bus en sneltram) en meerdere uitvalswegen (A2, A4, A9 en ring A10) zijn goed bereikbaar. In de directe omgeving zijn scholen en is er veel groen zoals het Broersepark, het Amsterdamse Bos en de Amstelveense Poel.
See for English translation below.
Indeling:
Begane grond:
Hal/entree, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met open haard (op hout) en zeer gezellige en ruime woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pitsfornuis, wasemkap, oven, koel/vriescombinatie en een vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich een bijkeuken met o.a. aansluitingen voor de wasmachine en droger. In de tuin is een houten, geïsoleerde berging aanwezig met een extra vliering en elektra.
Eerste etage:
Ruime overloop, drie slaapkamers waarvan twee grote slaapkamers (voor- en achterzijde) met beide toegang tot een balkon c.q. dakterras en een derde slaapkamer daar tussenin met twee Velux ramen en een lichtkoepel. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, douche, riante wastafel en zwevend toilet. Tevens is er een inloopkast aanwezig die is te betreden vanaf de overloop.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1918.
• Woonoppervlakte 122 m² (conform NEN 2580).
• Totale gebruiksoppervlakte 145 m².
• Perceeloppervlakte 234 m².
• Schilderwerk van de buitenzijde gedaan in de zomer van 2016 met Sigma S2U Allure Gloss.
• Schilderwerk van de Klokgevel is dit jaar uitgevoerd.
• Houten kozijnen met isolerende beglazing.
• Diepe tuin met veel privacy en grote geïsoleerde schuur/ berging aan het water.
• Centrale verwarming middels Remeha c.v. ketel (2007).
• Er bestaat de mogelijkheid om het huis verder te vergroten.
• Energielabel C.
_____________________________________________________
On one of the most beautiful and oldest avenues of Amstelveen located extended CORNER HOUSE (built 1918) with beautiful BELL SHAPED GABLE and fantastic spacious and sunny garden with outdoor kitchen! The house has a view over water at the front and a the spacious backyard with lots of privacy. The house is located on the low traffic part of the Ouderkerkerlaan within walking distance of the Stadshart Amstelveen and the characteristic Old Village with numerous restaurants. Centrally located with public transport connections (bus and tram) and several roads (A2, A4, A9 and ring A10) nearby. In the immediate vicinity there are schools and there is a lot of greenery like the Broersepark, the Amsterdamse Bos and the Amstelveense Poel.
Layout:
Ground floor:
Hall / entrance, meter cupboard, toilet with sink, living room with fireplace (on wood) and a very cozy and spacious kitchen with appliances including a 5-burner stove, hood, oven, fridge / freezer and a dishwasher. Behind the kitchen is a utility room with connections for the washing machine and dryer. In the garden there is a wooden storage room with an extra loft and electricity.
First floor:
Spacious landing, three bedrooms of which two are of large size (at the front and the back) with both access to a balcony or roof terrace. A third bedroom in between has two Velux windows and a light dome. The modern bathroom has a bath, shower, spacious sink and toilet. There is also a walk-in closet that is accessible from the landing.
Particularities:
• Year of construction 1918.
• Living area 122 m² (in accordance with NEN 2580).
• Total usable area 145 m².
• Plot area 234 m².
• Painting done from the outside in the summer of 2016 with Sigma S2U Allure Gloss.
• Painting of the Klokgevel was carried out this year.
• Wooden window frames with insulating glazing.
• Deep garden with lots of privacy and large insulated shed / storage at the water.
• Central heating via Remeha c.v. boiler (2007).
• There is the possibility to further enlarge the house.
• Energy label C.