Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Maluslaan 15, Amstelveen € 525.000,- k.k. Contact

Beschrijving

Goed onderhouden HOEKHUIS met 4 slaapkamers en riante achter- (en zij-)tuin gelegen op het zuidwesten.
De woning bevindt zich in de populaire en kindvriendelijke wijk Keizer Karelpark, op loopafstand van het Amsterdamse Bos en natuurgebied de Poel. Tevens is de woning gunstig gelegen ten opzichte van winkelcentrum Stadshart Amstelveen en het gezellige Oude Dorp met diverse restaurants en terrasjes. De woning is ideaal gesitueerd ten opzichte van diverse uitvalswegen (A9 en A10), openbaar vervoer verbindingen en diverse basis- en middelbare scholen (waaronder de Internationale School). Voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich zowel supermarkt Coop aan de Lindenlaan als de winkels aan de van der Hooplaan op loopafstand.

For English description see below!

Bouwjaar ca 1959. Woonoppervlakte ca 119 m². Perceeloppervlakte 260 m². Oplevering in overleg (indicatie april 2019).

Indeling:
Begane grond: Via de aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. Entree hal met meterkast, trap naar eerste verdieping, trapkast, toiletruimte met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De woonkamer, met open haard, is zeer licht mede door het extra zijraam en geeft middels een schuifpui (met zonnescherm) toegang tot de achtertuin. De open keuken is gerealiseerd in 2003 en geplaatst in 2004 en beschikt over diverse inbouw apparatuur zoals 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2016), koelkast en combi-magnetron met hete luchtoven. In de riante achtertuin bevindt zich een extra grote schuur met elektra, water en wasmachine aansluiting. De schuur en schutting (beide beton in houtlook) zijn geplaatst in 2000/2001. De tuin is tevens te bereiken middels een achterom en loopt door aan de zijkant van de woning.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Riante slaapkamer (oorspronkelijk 2 kamers) aan de achterzijde met toegang tot een balkon en deur naar de badkamer. De ruime badkamer is tevens bereikbaar vanaf de overloop en is uitgerust met een ligbad inclusief douche, wastafelmeubel en toilet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich zowel een tweede grote slaapkamer als ook de kleinere derde slaapkamer.

Tweede verdieping: Overloop met toegang tot bergkast met cv ketel en zolderkamer met dakraam aan de voorzijde en dakkapel v.v. screens aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
• Woonhuis met voor- en zijtuin én royale achtertuin van ca 114 m²;
• Volledig voorzien van dubbel glas;
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (Remeha Avanta, 2013);
• Keuken geplaatst in 2004, de vaatwasser is van 2016;
• Kruipruimte geïsoleerd;
• Buitenschilderwerk voorzijde uitgevoerd in 2016, schilderwerk achterzijde in 2018.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Well maintained CORNER HOUSE with 4 bedrooms and large rear- (and side-)garden facing South-West.
The house is situated in the popular and childfriendly residential area Keizer Karelpark, on walking distance of Amsterdamse Bos and nature preserve de Poel. The house is also conveniently located with respect to shopping centre Stadshart Amstelveen and the Old Village with it's variety of restaurants and terraces. On top of that the house is ideally situated in relation to exit roads (A9 and A10), public transport connections and several primary- and middle schools (including the International School of Amsterdam). For the daily groceries both supermarket Coop at Lindenlaan as well as the shops along van der Hooplaan are within walking distance.

Year of construction approx. 1959. Living space approx. 119 m². Plot area 260 m². Delivery in consultation (indication April 2019).

Layout:
Ground floor: Via the landscaped front garden the house is being entered. Entrance hall with meter cupboard, stairs to the first floor, storage cupboard under the stairs, toilet area with handwash-basin and access to living room. The living, with open fireplace, is very bright because of the extra window on the side of the house and gives access to the rear garden through a sliding door (with sunscreen). The open kitchen has been realised in 2003 and was placed in 2004 and is equipped with built-in appliances such as 5-burner gas-range, extractor, dishwasher (2016), fridge and microwave-oven combination. In the large rear garden is an extra large shed with electricity, water and connection for washing machine. The shed and fence (made of concrete) are placed in 2000/2001. The garden, which also runs along the side of the house can be reached through a fence-door as well.

First floor: Landing with access to all rooms. Large bedroom (formerly 2 rooms) at the rear side with access to balcony and entrance door to bathroom. The spacious bathroom can also be reached from the landing and is equipped with a bath including shower, wash-basin unit and toilet. A second spacious bedroom as well as a smaller third bedroom are situated at the front.

Second floor: Landing with access to cupboard with central heating boiler and attic room with roof-window at the front and dormer with screens at the rear.

Particulars:
• Familyhouse with front- and side garden ánd large rear garden of approx. 114 m²;
• Double glazed windows throughout;
• Heating and warm water through central heating boiler (Remeha Avanta, 2013);
• Kitchen placed in 2004, dishwasher 2016;
• Crawl-space has been insolated;
• Outside paintwork front side done in 2016, paintwork rear side in 2018.
naar boven

Foto's

naar boven

Kenmerken

Vraagprijs € 525.000,-
Bouwvorm Bestaande bouw
Type hoekwoning, eengezinswoning
Ligging in woonwijk
Woonoppervlakte 119 m²
Perceeloppervlakte 260 m²
Inhoud 386 m³
Bouwjaar 1959
Slaapkamers 4
Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Ligging Tuin zuidwest
Garage geen garage
Schuur vrijstaand steen
Verwarming c.v.-ketel
naar boven

Plattegronden

naar boven

Wat is er in de buurt

Wonen in Amstelveen

Amstelveen

Amstelveen is een dorp met bijna 90.000 inwoners. Tot 1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel, en is sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Of uitgegroeid… oorspronkelijk was het gebied van Nieuwer-Amstel veel groter, en liep de grens van de gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900 annexeerde Amsterdam deze dicht bevolkte gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot het Oude Dorp van Amstelveen en een groot landelijk gebied. Door de jaren heen is dat gebied weer uitgegroeid tot het Amstelveen zoals wij dat nu kennen.

Amstelveen is een heerlijke woonstad, met veel winkelvoorzieningen, cultuur en groen. De stad en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden om in te wonen.

Die aantrekkelijkheid geldt niet alleen voor de regio: Amstelveen heeft een grote internationale gemeenschap. 11% van de totale Amstelveense bevolking heeft een niet-Nederlandse nationaliteit, waarvan veruit de grootste groep uit Japan komt vanwege de hoofdkantoren van enkele grote Japanse bedrijven in Amstelveen. Ook wonen er relatief veel hoog opgeleide mensen uit India en China. De hoge kwaliteit van de International School of Amsterdam (die in Amstelveen staat) heeft hier uiteraard flink aan bijgedragen.

naar boven

Maluslaan 15 bekijken

Bezichtiging plannen?

Plan afspraak