Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Badlaan 7, Amstelveen € 1.145.000,- k.k. Nieuw

Beschrijving

Gelegen in het karakteristieke Oude Dorp, in het kleinschalige nieuwbouwproject aan de Badlaan, luxe 3 onder 1-kap hoekherenhuis met tuin op het zuiden en carport aan de voorzijde. Het herenhuis heeft een stijlvol ontwerp, qua uitstraling passend in de bestaande karakteristieke omgeving van het Oude Dorp van Amstelveen. Het huis beschikt over een luxe moderne woonkeuken en twee badkamers. De kapconstructie, met een gedeeltelijke platdak-constructie en een gedeeltelijke hoogte van maar liefst ca. 3,90 meter maakt de 2e verdieping tot een bijzondere, ruime en volwaardige verdieping.

De ligging nabij de Poel en het Amsterdamse Bos is ideaal voor hardlopers, wandelaars, natuurliefhebbers en hondenbezitters. Verschillende restaurants zijn op korte loopafstand gelegen. Winkels voor de dagelijkse boodschappen in de nabijheid (Amsterdamseweg).

Bouwjaar 2008, woonoppervlakte circa 191 m², perceeloppervlakte 152 m² (eigen grond). Oplevering in overleg, vrije vestiging.

Indeling:
Begane grond: royale entree/hal met meterkast, vrijhangend toilet met fontein, royale L-vormige woonkamer met aan de voorzijde een erker en uitbouw aan de achterzijde. De woonkamer beschikt over een fraaie eiken houten vloer, gestucte wanden en plafonds, een open haard, een praktische vaste kast en heeft via openslaande deuren toegang tot de op het zuid/westen gelegen achtertuin met achterom. De luxe open woonkeuken is uitgerust met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. O.a. 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, stoomoven, combi magnetron, tweede oven, koel- en vrieskast, vaatwasmachine en anderhalve spoelbak met Quooker kraan. De keuken heeft toegang tot de berging aan de voorzijde van de woning.

Eerste verdieping: ruime overloop met vaste kast voor wasmachine-opstelling en een extra bergkast. Op deze verdieping zijn 3 (slaap)kamers van goed formaat. De moderne wit/grijs betegelde badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, design radiator, vloerverwarming, dubbele wastafel met verlichte make-up spiegel, spiegel met spiegelverwarming en toilet.

Tweede verdieping: prachtige ruimte met puntgevel aan voorzijde, een dakkapel aan de westzijde en een traditionele kapconstructie met aan de achterzijde een brede dakkapel. Aan de voorzijde is de vierde (slaap)kamer gelegen. Deze (slaap)kamer geeft toegang tot inpandige berging met c.v. ketel en mechanische ventilatie. Moderne tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Er bestaat de mogelijkheid om een vijfde (slaap)kamer te creëeren door het plaatsen van een scheidingswand. Vliering.

Bijzonderheden:
• Het project is tot stand gekomen door een samenwerking tussen de ontwikkelaar VMA, Stok en Stok
architecten uit Utrecht en bouwbedrijf Gebroeders van der Linden uit Ouderkerk;
• Carport aan de voorzijde;
• Hele huis is voorzien van paneeldeuren;
• Het huis is volledig geïsoleerd;
• Alle wanden zijn voorzien van glad stucwerk;
• De plafonds op de begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van glad stucwerk;
• Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2018;
• Binnen schilderwerk begane grond uitgevoerd in 2018;
• Verwarming en warm water via c.v. ketel (Intergas, 2008)
• Woonkamer rondom voorzien van schilderij (ophang)lijsten;
• Vaste horren op de 1e en 2e verdieping;
• Inbouwdimmers.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Located in the characteristic Amstelveen Oude Dorp, luxurious 3 under 1-roof corner mansion with south facing garden and carport. The mansion has a stylish design, in terms of appearance fitting into the existing characteristic environment of the Amstelveen Oude Dorp. The house has a luxurious modern kitchen and two bathrooms. The roof construction, with a partial flat roof and a partial height of no less than 3.90 meters makes the 2nd floor a special, spacious and fully-fledged floor.

The location near the Poel and the Amsterdamse Bos is ideal for runners, walkers, nature lovers and dog owners. Several restaurants are a short walk away. Shops for daily shopping in the vicinity (Amsterdamseweg).

Year of construction 2008, residential area approximately 191 m², plot area 152 m² (property ground). Delivery in consultation, free establishment.

Layout:
Ground floor: spacious entrance / hall with meter cupboard, toilet with sink, spacious L-shaped living room with a bay window at the front and extension at the rear. The living room has a beautiful oak wooden floor, stucco walls and ceilings, an open fireplace, a practical closet and through French doors access to the south / west facing garden with rear entrance. The luxurious open kitchen is equipped with a cooking island and all built in kitchen appliances, such as a 5 burner hob, extractor, steam oven, combined oven/microwave, second oven, refrigerator and freezer, dishwasher and one and a half sink with Quooker. The kitchen has access to the storage at the front of the house.

First floor: spacious landing with closet for washing machine and an extra storage cupboard. On this floor there are 3 good sized(bed) rooms. The modern white / gray tiled bathroom has a bath, walk-in shower, design radiator, floor heating, double sink with illuminated make-up mirror, mirror with mirror heating and toilet.

Second floor: beautiful space with gable front, a dormer on the west side and a traditional roof construction with a broad dormer window at the rear. The fourth (bed) room is located at the front side. This (bed) room gives access to storage with central heating system and mechanical ventilation. Modern second bathroom with shower, sink and toilet. There is the possibility to create a fifth (bed) room by placing a partition wall. Loft.

Special features:
• The project was realized in collaboration with developer VMA, Stok and Stok architects from Utrecht an
construction company Gebroeders van der Linden from Ouderkerk;
• Carport at the front;
• The house is completely insulated;
• All walls are fitted with smooth stucco;
• The ceilings on the ground floor and first floor are equipped with smooth stucco;
• Exterior painting carried out in 2018;
• In painting ground floor carried out in 2018;
• Heating and hot water via c.v. boiler (Intergas, 2008);
• Living room around provided with painting (suspension) lists;
• Fixed screens on the 1st and 2nd floor
• Built-in dimmers.
naar boven

Foto's

naar boven

Kenmerken

Vraagprijs € 1.145.000,-
Bouwvorm Bestaande bouw
Type hoekwoning, herenhuis
Ligging in centrum, in woonwijk
Woonoppervlakte 191 m²
Perceeloppervlakte 152 m²
Inhoud 652 m³
Bouwjaar 2008
Slaapkamers 4
Tuin achtertuin, voortuin
Ligging Tuin zuidwest
Garage parkeerplaats
Schuur inpandig
Verwarming c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
naar boven

Wat is er in de buurt

Wonen in Amstelveen

Amstelveen

Amstelveen is een dorp met bijna 90.000 inwoners. Tot 1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel, en is sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Of uitgegroeid… oorspronkelijk was het gebied van Nieuwer-Amstel veel groter, en liep de grens van de gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900 annexeerde Amsterdam deze dicht bevolkte gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot het Oude Dorp van Amstelveen en een groot landelijk gebied. Door de jaren heen is dat gebied weer uitgegroeid tot het Amstelveen zoals wij dat nu kennen.

Amstelveen is een heerlijke woonstad, met veel winkelvoorzieningen, cultuur en groen. De stad en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden om in te wonen.

Die aantrekkelijkheid geldt niet alleen voor de regio: Amstelveen heeft een grote internationale gemeenschap. 11% van de totale Amstelveense bevolking heeft een niet-Nederlandse nationaliteit, waarvan veruit de grootste groep uit Japan komt vanwege de hoofdkantoren van enkele grote Japanse bedrijven in Amstelveen. Ook wonen er relatief veel hoog opgeleide mensen uit India en China. De hoge kwaliteit van de International School of Amsterdam (die in Amstelveen staat) heeft hier uiteraard flink aan bijgedragen.

naar boven

Badlaan 7 bekijken

Bezichtiging plannen?

Plan afspraak
naar boven

Plan je route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis